建设纪实-北京城市副中心-珠江河畔丽景商业项目/240米/1座/222米/1座

superkei

chen0215384 发表于 2018-7-25 10:51
预计2015年交付现在才开始刚盖住宅，写字楼还是没动静，珠江太差劲了。

据说是之前旁边河畔丽景的居民说他们盖楼挡了河畔丽景的河景，后来又修改规划啥的，审批，才拖到现在

妹力1999

superkei 发表于 2018-7-25 11:23
据说是之前旁边河畔丽景的居民说他们盖楼挡了河畔丽景的河景，后来又修改规划啥的，审批，才拖到现在

这也能成为理由，你要说采光还能忽悠下。这项目拖这么久难道没有超过时间规定么

xdllf709

superkei 发表于 2018-7-25 11:23
据说是之前旁边河畔丽景的居民说他们盖楼挡了河畔丽景的河景，后来又修改规划啥的，审批，才拖到现在

压根珠江就不想早开工，居民说挡了光照啥的，都是凑巧借这个虚伪的借口，来拖延工期罢了

superkei

妹力1999 发表于 2018-7-25 22:12
这也能成为理由，你要说采光还能忽悠下。这项目拖这么久难道没有超过时间规定么

大致就是这么个意思，楼太高挡光啥的，确实脱了太久了

footbool

企业考虑的是自己利益最大化。很正常。

曹操墓里

开发商，那是商人，肯定首先考虑自己股东的利益。

superkei

那么珠江的写字楼还是遥遥无期吗?

karazu

作为住宅楼的意向购买人，我来说一下了解到的情况。
珠江这个写字楼确实是13 14年时因为河畔和京贸西区业主的抗议，被停工了。然而珠江自己也是喜欢拖着不开发想等升值，于是就拖到了现在。后来市政府说，你们要是不开发，那我们就收回来了，这珠江才急了要开发，本想着全盖住宅区，但市里要求他们必须配建河东地标，又不能影响现有小区，于是就改成了现在这样子。
双塔不仅挡住了住宅楼全部的直射阳光，还形成了大凶的一线天风水，再加上珠江本身也是个十分鸡贼的开发商，楼房和物业的品质都无法保证，导致我们这些买家真的很头大，买和不买都后悔的那种。
销售说写字楼一定会和住宅同时交付，虽然我也希望写字楼别盖起来，但有市政府催着，八成他们也不敢。

showdown

karazu 发表于 2018-8-6 14:54
作为住宅楼的意向购买人，我来说一下了解到的情况。
珠江这个写字楼确实是13 14年时因为河畔和京贸西区业 ...

住宅价格是不是一直没批啊，建委压的太死了。

superkei

karazu 发表于 2018-8-6 14:54
作为住宅楼的意向购买人，我来说一下了解到的情况。
珠江这个写字楼确实是13 14年时因为河畔和京贸西区业 ...

同时交付预计啥时候啊？另外商业和酒店定了吗？

北京中轴线

karazu 发表于 2018-8-6 14:54
作为住宅楼的意向购买人，我来说一下了解到的情况。
珠江这个写字楼确实是13 14年时因为河畔和京贸西区业 ...

多谢分享消息~
从城市发展的角度，我们当然乐见珠江项目的产业用地得以实现。但的确，珠江就是个靠二期效果图赚钱的开发商，在北京的项目都是给你画上一堆根本和控规不符的、它本来也压根没想盖的楼，用来宣传它的住宅。通州这个项目算他认栽，因为控规也给它调了，它最开始随便画的俩楼不得不盖，而整个项目格局里二期产业用地实际上对一期住宅项目没有增值作用，就让它自己得个教训吧。

zhangzk

是的，最初26万平，给调到42万平，不过万福家园的地块给他，不知是对他的信任还是什么？这两个地块都有10年以上了，也够可以的

etchey

还有比彩虹之门或者三座塔更不靠谱的吗？

showdown

karazu 发表于 2018-8-6 14:54
作为住宅楼的意向购买人，我来说一下了解到的情况。
珠江这个写字楼确实是13 14年时因为河畔和京贸西区业 ...

物业看介绍是第一太平戴维斯 7块钱的物业费，应该不能太差吧。

19831127lm

珠江万福地块启动后给核心区加分的，不管是密度，高度以及整体效果。