|
|
发表于 2014-7-18 13:00:30
|
核心提示：武汉福星惠誉“群星城”全球招商大会圆满举行，东急手创、哆啦A梦、OODJI等不少武汉前所未见的国际品牌到访，为何群星城招商大会有如此盛况？通过审视各大商户的疑虑，用第三只眼探寻众商家看好“群星城”的原因。
（赢商网湖北分站报道）2013年9月26日，武汉赢商网福星惠誉（专题阅读）“群星城（专题阅读）”全球招商大会圆满举行，迎来了来自全球各地的500余品牌商户、数十家全国性媒体及福星惠誉全球合作单位，共计700余人，场面火爆。
东急手创、哆啦A梦、赢商网OODJI（俄罗斯快销品牌）等不少武汉前所未见的国际品牌到访，在目前相对低迷的武汉商业地产招商市场，掀起了一股强劲的信心之风。为何群星城招商大会有如此盛况？编者通过审视各大商户的疑虑，以及群星城给出的系列答案，用第三只眼探寻众商家看好“群星城”背后的原因。
疑虑1：从住宅转型商业，能否延续辉煌？
——龙头房企福星惠誉的决心给商户以信心
当“万达”商业效应在全国各大城市畅行无阻时，商业地产的品牌号召力日益凸显。强大的商业品牌和成熟的商业运营经验，成为全球品牌商户“跟风”的重要指标。
武汉本土龙头房企福星惠誉，深耕湖北市场12年，地产开发实力毋庸置疑。然其倾力打造的首个大型纯自持商业项目“群星城”，能否像其住宅一样广受青睐？
赢商网 本次招商大会上，福星惠誉充分展露了对“群星城”项目不遗余力的投入和必胜的决心。由于“群星城”是福星惠誉战略转型的里程碑，为树立标杆性商业品牌，福星惠誉集结了集国内外最优质的资源，并作出两大决定：1、以100%纯自持的姿态，向市场展示其做旺的决心；2、精选全球顶级合作团队，为项目奠定成功基石。
项目力邀日本知名设计机构“日本设计”担纲前期设计规划，以及有着丰富购物中心运作经验的赢商网日本CCD公司全程运营监督。福星惠誉则以虚心的姿态，发挥其集团资源及品牌优势，护航产品品质，为项目成功铺平道路。
疑虑2：区域消费竞争激烈，商业价值空间何在？
——徐东商圈中高端消费实际供不应求
地段好的购物中心不一定火，但地段不好的购物中心，一定不火。群星城所在的徐东商圈，是武汉四大市级商圈之一。周边中铁第四勘察设计院集团公司、华中电网等高效益企事赢商网业单位达300多家，周边消费群达200多万。
目前徐东商圈赢商网承揽约40万方商业体量，沃尔玛、麦德龙、销品茂等可满足一般家庭生活所需。随着内环线、二环线、地铁4号线、二七长江大桥等城市大型交通设施陆续投入使用，世界500强蜂拥进驻武昌，徐东商业需求必将迎来新一轮井喷。群星城坐拥得天独厚的便捷交通网，必将为项目带来磅礴的消费人气。
此外，徐东现有的商业格局及现有商业形态，赢商网已经无法满足徐东庞大消费群体的高层次物质、文化需求。群星城的问世恰逢其时，它以正在崛起的青年时尚及家庭消费为目标消费群，集合时尚、休闲、娱乐、美食、购物、商务、社交等多元复合功能于一体，填补徐东市场亟需中高端消费、家庭型消费的空白。
疑虑3：“剧场式”、“生态型”，是噱头还是创新？
——群星城坐实超前的商业设计、运营理念
当商业地产纷纷高举产品创新的旗帜，祭出“新一代商业体”、“商业3.0时代”等概念时，不禁让人思考——新兴购物中心是否就是在传统购物中心基础上，倾注更有噱头的概念？
“群星城”华中首创剧场式生态购物中心的定位、大峡谷般的立面设计、把瀑布引入购物空间的奇思妙想、绿植环绕的购物环境，一时让武汉的赢商网传统购物中心失色不少。虽然“群星城”在产品特色及亮点塑造上赚足眼球，但这并非最终目标。
福星惠誉“群星城”的超前设计背后，实际是以“时间型消费”理念为支撑的，这一理念，既吻合时代发展，又贴近消费者需求。除了购物，更多的在这里与朋友聚会、休闲、娱乐。见惯了“买完东西就走人赢商网”的购物中心，这种充满独特自然特色、让人流连忘返的购物中心，实属少见。
将峡谷、溪流、丛林瀑布引入商场，让购物环赢商网境充满自然生态气息，目的正是让人愿意来、爱来、还愿意再来；而设置中庭大舞台、四大休闲广场，365天上演不同节目表演的剧场式运营理念，也旨让消费者长时间逗留，创造更多消费机会。
疑虑4：联合其他运营公司运营，有必要吗？
——群星城后期专业运营给商户以恒心
有自己的商管公司，为何要联合其他公司运营，自削利润？
在福星惠誉看来，高水准的运营是实现商业地产价值的唯一途径，“群星城”必须在后期运营上胜人一筹才能在激烈的竞争环境中获得持续稳健的生命力。
日本CCD是福星惠誉聘请运营“群星城赢商网”项目的国际一流团队，曾成功运营日本博多运河城、南京水游城、天津水游城、青岛乐客城...创造了一个又一个的商业经典。通过日本CCD，可内外融合、借鉴，将日本在购物中心方面精细化管理的运营经验植入本土，解决商户最关心的能否“持续特色化经营”的心结。
一个新建购物中心的成败，应非偶然。从招商大会的成功召开中窥见：唯有实实在在地找准消费趋势的红心，切切实实解决了商家的需求，商业价值的实现自然水到渠成。
福星惠誉“群星城”招商大会，逐项诠释了品牌商家心中的疑虑，其原定为400人参加的招商大会，在当日激增至800百人。品牌入驻后续落实情况如何，让我们共同拭目以待。 |
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
