中北路襄阳大厦项目建筑高度223米[高度可能变更]

襄阳志

襄阳大厦在哪里呢？

   
    位于武汉市武昌区中北路108号，规划为超高层商业综合体，项目占地20亩，总建筑面积约13万平米，项目业态包括五星级酒店、甲级写字楼和襄阳汉办办公平台三部分。地上建筑面积9.3万平米，总投资人民币17亿元，开发周期48个月，2017年完工。根据估算，本项目建成后可实现商业及写字楼物业销售收入13亿元，自持五星酒店物业价值12亿元，目前正在积极推进征地工作，完成土地出让手续，预计2014年3月开工。

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武昌区zf和襄阳市zf在汉举行“襄阳大厦”合作签约仪式

    2012年9月29日，武昌区zf和襄阳市zf在武汉举行“襄阳大厦”项目建设框架协议签约仪式，项目位于武汉金融总部一条街，由我公司（襄阳市建设投资经营有限公司）全额出资兴建。武汉市市长唐良智、政协副主席张文彤，武昌区区长张幸平、常务副区长林军，我市（襄阳市）领导别必雄、朱慧出席仪式。

襄樊市建设投资经营有限公司由原建投公司与原土地储备供应中心重组而成。

原建投公司成立于2003年9月19日，是市zf唯一一家国有独资公司，挂靠在市财政局。原土地储备供应中心成立于2000年9月，属市国土局下属二级单位，2005年6月市zf直属，为副县级事业单位。今年6月26日，原建投公司与原土地储备中心进行了重组，组建了“襄樊市建设投资经营有限公司”（以下简称“建投公司”），为zf直属正县级财政全额拨款事业单位。

根据市编委襄机编[2006]30号文件规定，重组后建投公司的职责是：1、作为城市基础设施建设的投融资主体，负责市区城建资金的筹措、投入和偿还，并对所承担的项目进行全过程管理；2、代表市zf进行市区土地收购、储备、整理和经营；3、作为中小企业融资平台，为中小企业优质项目进行咨询、评估及贷款统借统还、委托放款等服务，推动中小企业发展；4、在市zf授权范围内管理、经营国有资产，负责国有资产的保值增值。5、承担市zf交办的其它工作。

重组后的建投公司内部机构设置如下：1、综合部，负责发展设计、人力资源、文秘档-案、内部考核、后勤服务等工作；2、项目部，负责立项、科研编制、项目报审、工程跟踪等工作；3、财务部，负责资金计划的编制及筹措、管理，各项费用的核算、拨付等工作；4、土地储备经营部，负责市区土地的收购、储备、出让等工作；5、投资部，负责公司资产管理、中小企业贷款、储备土地的开发整理等工作。

人员配备情况如下：核定事业编制28名，核定县级领导职数4名，其中总经理1名、副经理2名、总会计师1名。科级职数10名，其中正科5名、副科5名。平均年龄36.5岁，大专以上学历占96％，党、团员占总人数的75 %，可以说从结构、层次上看，是一支年轻的、富有战斗力的队伍。

                        办公地址：襄樊市襄城区北街126号
                        联系电话：   3611009

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襄阳大厦项目建筑设计方案评审会顺利召开

    2013年1月20日，襄阳大厦项目建筑设计方案评审会在我市（襄阳市）南湖宾馆1号楼会议室如期举行。

    本次评审会由公司总经理陈敬东同志主持，襄阳市副市长、市建投公司董事长朱慧同志出席评审会并致辞。襄阳市驻武汉办事处书记、主任陈宽斌同志出席评审会。评审会专家组由中国建筑西南设计研究院、中南设计研究院、中国建筑科学研究院、清华大学建筑设计研究院等知名设计机构的8名专家学者组成，全国工程设计大师黎佗芬建筑师任专家组组长、清华大学建筑设计院刘玉龙副院长任副组长。市纪委、市规划局、市zf投资审计局、市招投标中心等单位的代表列席会议。
评审过程中，专家组严格依照评审流程对参加本轮方案征集的6个方案进行了细致评审，并出具评审委员会意见书。与会专家一致认为，本次方案评审活动准备充分，组织严密，受邀提交方案的设计单位均为国内一流设计院所，专业实力雄厚，各参赛方案注重吸收襄阳文化元素，创新性强，体现出较高的专业水准，为项目的顺利推进奠定了良好的基础。专家组出具的评审意见将会为市规划委员会的决策提供重要参考。

    襄阳大厦项目位于武汉市武昌区中北路108号，项目用地东临中北路、西邻沙湖，区位条件优越。项目占地20亩，总建筑面积约13万平米，项目业态包括五星级酒店、甲级写字楼和襄阳汉办办公平台三部分。我公司自2012年9月受市zf委托接手该项目建设运营任务以来，专门组建项目管理专班和项目运作团队，目前已完成项目用地规划咨询、项目前期策划、项目建筑设计方案征集和五星级酒店管理机构前期谈判等关键工作。项目团队期待通过高效专业的工作，在为襄阳市驻武汉办事处建设办公平台，为襄阳市创立城市名片的同时，将本项目打造成我公司优良的国有资产。

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襄阳大厦项目前期定位及五星级酒店可行性方案初步提交

    为保证襄阳大厦项目前期定位质量，襄阳欣月城房地产开发有限公司特邀国际知名咨询服务机构世邦魏理仕咨询顾问公司CRBC与优尼华盛国际公司HVS开展前期定位及五星级酒店可行性方案研究服务。

   
3月15日，两家咨询公司项目专家到我公司分别提交初步研究成果，并与我公司领导就项目的前期定位、酒店设计、商业开发、后期运营等问题与两家公司的专家进行深入探讨，为完善襄阳大厦前期定位及酒店可行性方案研究提供了科学、理性的参考意见。

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襄阳大厦项目立项获批复

发布日期：2013-06-09

所属行业：房产建筑        进展阶段：项目建议书        所属地区：湖北

招标摘要：   
     
襄阳市建设投资经营有限公司《关于襄阳大厦项目立项的请示》（襄建投函[2012]24号）收悉。根据2012年9月29日市人民zf与武汉市武昌区人民zf签订的《襄阳大厦项目建设合作协议书》，以及市人民zf的相关批示，现对该项目批复如下：
   
一、建设必要性
    襄阳市人民zf驻汉办事处目前业务用房使用的土地属湖北省军区所有，属于协议租用性质。按照双方签订的协议，使用期限为20年，现已使用13年，使用期满后，房屋产权归湖北省军区所有。为从根本上解决襄阳市人民zf驻汉办事处业务用房问题，并使其成为展示襄阳形象的窗口、成为襄阳企业进军全国的中转站和承接国内外知名企业进入襄阳的桥头堡，建设襄阳大厦项目十分必要。
   
二、建设地点
    该项目拟建于武汉市武昌区中北路108号，规划用地面积约13330平方米。
   
三、建设规模及主要内容
    建设规模：拟建总建筑面积约97950平方米。
    主要建设内容：各类房屋主体及配套设施、用地范围内的道路、绿化及相关附属设施等。
   
四、总投资及资金来源
    该项目估算总投资10.4亿元（含土地购置费）,建设资金由市建设投资经营有限公司自筹。

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襄阳大厦项目工程建设项目管理公司招标公告

2013年12月10日 09:24:00

一．招标条件
   
本招标项目襄阳大厦项目工程建设项目管理公司招标（项目名称）已由襄发改投资[2013]7号文批准建设，项目业主为湖北襄投置业有限公司（招标人），建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现委托湖北中元工程咨询有限公司(招标代理)对该项目进行国内公开招标, 特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）提出投标申请。

二．项目概况与招标范围

1、建设地点：武汉市中北路；
2、建设规模：建筑用地面积13270平米，地上建筑面积92757平米；地下拟建3-4层，约30951平米；建筑高度223米（高度可能变更）；
3、建设项目总投资：约13亿元；
4、招标内容：本次招标范围为襄阳大厦项目提供全过程的项目管理；项目管理服务范围包括但不限于以下内容：项目前期报建工作、工程建设管理工作、对设计方的管理、对监理方的管理、采购管理、计划管理、设计合理化的管理、合同管理、工程造价管理、档案管理、工程质量管理、施工现场管理、财务管理、工程验收及工程保修与移交等；
5、计划工期：约48个月；
6、工程质量要求：达到国家施工验收规范合格标准。

三. 申请人资格要求
投标人必须具备以下资格，并按照招标文件规定递交资格证明文件，否则其投标将被拒绝。
1、投标人须具有独立法人资格、营业执照、税务登记证应在有效期内且注册资金应不少于500万人民币；
2、应是具有项目管理资格的中介组织或经各级人民zf批准设立的zf投资工程项目管理机构，其中中介组织至少具有建设行政主管部门颁发的下列资质中的一项：
2.1、.建设工程监理甲级及监理综合资质；
2.4、工程造价咨询甲级资质；
2.5、工程咨询甲级资质；
3、近五年（自投标截止之日起前推60个月）至少具有一项以上类似工程项目管理业绩；【类似项目经验是指同时或先后承担过如下的项目管理工作：1、总建筑面积超过十万平方米且高度超过150米(三层地下室含三层以上地下室) 的公共建筑；2、五星级酒店装饰装修工程；3、高层钢结构。注释：可在一个项目同时满足上述三条，也可以数个项目累加满足上述三条。以下“类似项目工作经验“均按此理解。】
4、必须提供近三年（2010、2011、2012年度）经审计的财务报告，财务状况良好，未出现亏损；
5、必须具有有效的ISO质量管理体系认证证书；
6、对投标人项目管理团队及其人员的基本要求
6.1项目经理（1人）具体要求：⑴年龄35岁至55岁；⑵本科以上学历、高级以上职称；⑶具有一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构师或国家注册监理工程师执业资格或国家注册造价工程师；⑷须驻现场办公，不得兼职其他项目；⑸有很强的组织、协调、计划管理能力；⑹具有类似项目管理工作经验；⑺廉洁自律。
项目总工（1人）具体要求：⑴年龄35岁至65岁⑴结构工程专业；⑵本科以上学历、高级以上职称；⑶国家注册一级结构工程师；⑷须驻现场办公，不得兼职其他项目；⑸具有类似项目管理工作的技术统筹工作；⑹无不良从业记录；⑺有甲级设计院五年以上工作经历。
土建工程师（2人）具体要求：⑴年龄在30岁至50岁；⑵本科以上学历、中级以上职称；⑶有高层建筑项目土建工程的管理经验；⑷无不良从业记录；⑸全过程常驻现场。
钢结构工程师（1人）具体要求：⑴年龄在30岁至55岁；⑵本科以上学历、中级以上职称；⑶有高层建筑钢结构的管理经验；⑷无不良从业记录; ⑸钢结构施工阶段常驻现场。
电气工程师（2人）具体要求：⑴年龄在30岁至55岁；⑵本科以上学历、中级以上职称；⑶有高层公共建筑的电气管理经验；⑷无不良从业记录；⑸全程施工阶段常驻现场。
设备工程师（1人）具体要求：⑴年龄在30岁至55岁；⑵本科以上学历、中级以上职称；⑶有超高层公共建筑的设备管理经验；⑷无不良从业记录；⑸机电施工阶段常驻现场。
给排水工程师（1人）具体要求：⑴年龄在30岁至55岁；⑵本科以上学历、中级以上职称；⑶有高层公共建筑的给排水管理经验；⑷无不良从业记录；⑸全程常驻现场。
装修工程师（1人）具体要求：⑴年龄在30岁至55岁；⑵五星级酒店项目的装饰装修工程管理经验；⑶无不良从业记录；⑷装修施工阶段常驻现场。
土建造价工程师（1人）具体要求：⑴年龄在30岁至60岁；⑵国家注册造价师；⑶有高层建筑项目的土建造价管理经验；⑷无不良从业记录；⑹全程常驻现场。
安装造价工程师（1人）具体要求：⑴年龄在30岁至60岁；⑵国家注册造价师；⑶有高层建筑项目的安装造价管理经验；⑷无不良从业记录；⑹安装工程阶段常驻现场。
合同信息管理工程师（1人）的具体要求：⑴年龄在25岁至55岁；⑵担任过类似工程的合同信息管理工程师。
报建员（2人）具体要求：⑴年龄在25岁至50岁；⑶五年以上工作经验；⑷全过程常驻项目。
备注：1.上述人员一律不许有兼职或其他正在实施或已中标其它代建、项目管理、监理、施工、以及房地产开发项目，否则不得参与本项目的投标（正在实施或中标的项目以行政主管部门信息平台公示的为准）；2.上述要求为项目管理团队的基本配备要求，若投标人认为上述人员尚不能满足工作要求，可酌情增加人员，费用应包含在投标报价中；3.项目经理与技术负责人在本工程实施全过程不允许更换，其它人员若需更换应经招标人同意。
6.2、投标企业近三年（自投标截止之日起前推36个月）信誉良好，无无湖北省建设厅、湖北省招投标监督管理部门、襄阳市建委、襄阳市公共资源交易中心网站正在公示期内的不良行为记录，投标企业应出具法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章的书面承诺书；本企业及法定代表人的信用记录良好，没有违规或不良行为（须提供企业注册所在地的检察机关出具的无行贿犯罪档案记录的书面证明材料（需针对本项目）；
7、外地企业应提供襄阳市建设行政主管部门办理的投标登记或备案证明。
四、本次招标实行资格后审；
五、本工程不接受联合体投标。

六、招标文件的获取
1、请投标人于 2013年12月10日至2013年12月16日（法定公休日、节假日除外），每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时00分至17 时00分（北京时间，下同），持法定代表人授权委托书及本人身份证原件，到襄阳市公共资源交易中心报名处（地址：襄阳市樊城区炮铺街3号4楼）报名并购买招标文件。
2、招标文件每套售价1000元，售后不退。
3、本次招标不组织集体踏勘现场和预备会，投标人可根据需要自行踏勘现场。踏勘现场往返的交通、食宿等费用由投标人自行承担。
4、自购买招标文件之日起，投标人应保证其提供的联系方式（电话、传真、电子邮件）一直有效，以保证往来函件（补遗书、澄清函等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息，否则招标人不承担由此引起的一切后果。

七、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为2013年12月31日15时00分，地点为襄阳市樊城区炮铺街3号4楼襄阳市公共资源交易中心报名处。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网、湖北公共资源交易信息网、襄阳市人民zf网、襄阳市公共资源交易网上发布。

九、联系方式
招 标 人：湖北襄投置业有限公司
联 系 人：陈晨
联系电话：0710-3505730
招标代理机构：湖北中元工程咨询有限公司
地    址：襄阳市长虹路临江花园B栋1302室
联 系 人：袁松阳
电    话：0710-3333075、18671082366
二〇一三年十二月十日

襄阳志

襄阳大厦项目设计招标公告
2014年03月21日 15:42:00
来源： 作者：

武汉绿地中心

在武汉 为什么搞在这里。。。

救世主

顶@@@@！！！！！！！！！！！！！

qewrtyqqq

漂亮，速度建设，嘎嘎。