来福士广场为何一直没有进入江苏？徐州没有有实力招来来福士广场？？？

安允熙 · 发表于 2014-8-17 11:15:06

来福士真的很大气！！！1

小靴子 · 发表于 2014-8-17 12:41:52

多来几个城市综合体就爽了。

魔界小王子 · 发表于 2014-8-17 13:12:44

回复 32# 小靴子
从恒盛的招商疲软到月星的现状客观来看真的担心徐州城市综合体的发展，，中茵南郊项目的迟迟不建，，看的出KFS的观望态度

wwttppoo1 · 发表于 2014-8-17 13:23:04

别指望了徐州的实力还不够虽然现在是二线城市了但是很多方面和临沂差不多根本辐射不到整个淮海地区也就是辐射下宿州枣庄萧县徐州也就这样了建几个综合体比如万象城挺过2020年就行了 2020年后再说把

魔界小王子 · 发表于 2014-8-17 13:25:14

回复 34# wwttppoo1
我知道物资市场地块华润要拿地但是我没听说要建万象城，，消息确定吗？？？

菜菜爱多多 · 发表于 2014-8-17 13:35:58

回复 16# 魔界小王子

不愧是招商局的{:5_122:}

菜菜爱多多 · 发表于 2014-8-17 13:39:52

回复 33# 魔界小王子

我7月底看到中茵南郊进驻机械了

魔界小王子 · 发表于 2014-8-17 13:42:29

本帖最后由魔界小王子于 2014-8-17 13:45 编辑

回复 37# 菜菜爱多多

南郊项目如果建好了，面对徐州现在的购买力和信月星加上万达的竞争。你如果是KFS 你觉得南郊项目招商如何认定位？？看看恒盛和城市之星的底商到现在都没几家商家入驻的，，
我告诉你现在是建楼容易招商难。。。在徐州招商特别难不像无锡苏州很多都是大品牌商户主动联系。。。。。很多综合体都不提供面积小的商铺为的就是从租金层面赛选有实力的品牌商

菜菜爱多多 · 发表于 2014-8-17 13:45:28

本帖最后由菜菜爱多多于 2014-8-17 13:47 编辑

回复 38# 魔界小王子

不用奢求多好，能像云龙万达一样，普通消费就能开下去，毕竟位置在那摆着呢，徐州缺的还是这种消费档次的店

魔界小王子 · 发表于 2014-8-17 13:53:34

本帖最后由魔界小王子于 2014-8-17 13:57 编辑

回复 39# 菜菜爱多多

中心商圈的人流已经被万达削弱了，，南郊项目所在地并不是人流汇聚的地方，，如果对形势没有客观的预见项目完工了招商会遇到瓶颈，，
你从中心商圈的发展就看得出徐州的消费力要不是万达落成你觉的优衣库和h&m会在中心商圈出现吗？？？
我现在接触到徐州招商部门的一些人员才知道他们真的也很辛苦，，，招商很难，，付出了没有回报关键是徐州市场的影响力不大很多客商来徐州看看回去后就婉拒了或者就没下文了这些事情徐州电视台是不会报道的，，上次那个上海的大都会集团煮熟的鸭子都飞了。。。关键还是云龙湖风景区的客流量不行。。

solaner · 发表于 2014-8-17 14:49:09

关键是没有很便捷的方式到达云龙湖景区

lenron · 发表于 2014-8-17 15:58:39

怎么说呢，经济决定上层建筑吧，徐州还是要扎实的把自身的经济实力搞好，有钱了，砸钱就能办成事，南通的中南商业就是中南集团死命砸钱砸出来的。

魔界小王子 · 发表于 2014-8-17 16:05:45

回复 42# lenron

南通的人均比徐州高徐州来个LV 神马的也能够撑起来的，，只是没有合适的地方场所也没有那么有远见的百货公司引进，，LV 对进驻城市的环境档次都有规定徐州中心商圈还要努力才行

菜菜爱多多 · 发表于 2014-8-17 16:29:32

本帖最后由菜菜爱多多于 2014-8-17 16:31 编辑

回复 40# 魔界小王子

HM和优衣库又不是什么高档货，要不是万达有，打死我都不去……南郊宾馆交通便利，公交比云龙发达的多，有学校有小区，人流量现在来看肯定比万达大，以后也不会比云龙万达小……至于中心商圈，无力吐槽啊，绝对是个奇葩啊，停滞了多少年了，看看这十年徐州的4S店发展，别的不说连玛莎拉蒂3S店都有了，保时捷中心也即将开幕，再看看今天的中心商圈还是10年前的样子……我上大学那会，市中心就是去吃吃东西，至于穿的基本都是凑周末去南京，身边有好多同学和朋友也是这样，不是没市场而是没有承载体，我敢打赌苏宁广场建好肯定会有快销，如果雨润也能开业肯定也会有……

魔界小王子 · 发表于 2014-8-17 16:37:21

回复 44# 菜菜爱多多 ，，我没说H&M 优衣库高档，，正是苏南烂大街的品牌要不是万达进驻徐州，，中心商圈都没款时尚品牌难道不值得深思吗？？？？徐州中心商圈森马美邦 360 罗宾汉之流的唱主角，，GXG 两个店从彭城一号撤柜太平鸟门店愿被在凤凰书城那里后来也黄了，，ALT 男装在中心时尚大道也黄了这些在中心商圈都单独存活不了的品牌只能依托万达的名气生存

来福士 广场 为何一直没有进入江苏？徐州没有有实力招来来福士广场？？？

来福士广场为何一直没有进入江苏？徐州没有有实力招来来福士广场？？？