乌鲁木齐会展区挂牌土地或将成“地王” 金额近13亿

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近日，乌鲁木齐市国土资源局挂出2014年第20批次土地，该批次宗地以挂牌总金额12.7亿再次引起房地产行业业内的高度关注。该批次6宗土地捆绑出让，宗地总面积为22.3万平方米，可建总面积为67万平方米，54%用于纯商业开发，24%用于纯住宅建设。经国土资源部相关工作人员了解，该六宗土地为水磨沟区政府招商引资项目规划用地。总体规划土地容积率需控制在3.0范围内，规划建设2栋双子塔式建筑，建筑高度控制在180以内。需要经过视线分析，合理控制靠近西域风情轴建筑高度，需与西域风情轴规划建筑群关系协调。统一规划设计，住宅、公寓和商业建筑同步开发建设。该区域处于会展中心片区，建筑风格，景观风格、规划都将紧紧围绕国际会展中心这一主题进行规划、设计，并与之相协调。同时与周边环境相呼应，项目包括相关市政、公建等生活配套设施。
截止记者采访为止，乌鲁木齐市国土资源局仅接收到一份，深圳前海国际能源金融中心有限公司提交的关于该宗地竞拍的申请，其中包括对于该片区域六宗土地的整体规划说明，其中包括两栋高度为172米，42层的超高层双子楼，两栋120米，33层的超高层双子楼以及两栋100米双子楼群落。
近两年，随着乌鲁木齐“南控北扩”城市规划战略的升级，使得乌鲁木齐红光山会展中心片区，将成为乌鲁木齐未来的副城市中心。从目前城市建设情况来看，会展 中心片区有多条东西贯通的规划路正在修建，而已经初露端倪的会展中心、红光山公园，金融城，以及迁址的乌鲁木齐晚报……已经形成了较为完备城市生活配套设 施，具备了便捷生活社区的基本条件。
对于地产商们而言，会展中心片区是他们趋之若鹜的商机，绿城地产的百合公寓、万科的金域华府、广汇的御园世家、城建的紫煜臻城……在城市会展中心片区建近百万平米的超大社区，而新疆百货巨头友好集团更是在会展中心片区拿到多块土地，此外绿地投资百亿打造的会展中心城市综合体更将给会展中心片区域带来活跃的商业氛围。
据悉本月底该宗土地花落谁家将会揭晓，新浪乐居将继续关注该宗有可能成为2014年乌鲁木齐“地王”的土地，也将继续关注会展片区未来的发展大动作。