建设纪实—上海合生国际广场|180m|34层|建成

renious · 发表于 2011-4-23 00:22:01

被称为合生创展集团商业地产总部扛鼎力作的上海合生国际广场项目，是2007年被合生创展纳入囊中的。根据当年8月的公告披露，合生创展以14.09亿元获取上海翔殷路1157号地块，这幅土地总面积约2.35万平方米的商办用地，按照计划将连同2007年上半年获取的毗邻用地一起，建造成包含高层甲级写字楼、五星级酒店及大型购物商场在内的综合性商业项目。

工程类别酒店,办公楼,零售,停车场  子类别  中大型停车场/酒店/办公楼/商店、购物中心、超级市场
建筑面积 109200 ㎡(酒店),109200 ㎡(办公楼),72800 ㎡(零售),72800 ㎡(停车场)  建筑物层数 34
业主类型商业工程类型新建占地面积  23522  平方米
装修情况  精装

项目说明五星级, 方案设计单位为美国独资

项目描述一项综合发展,占地面积为23,522平方米,总建筑面积为364,000平方米,包括:
高至30层的五星级酒店,提供350间客房
一幢33层高的办公楼
两层高至六层高的商业中心
单层高的地下停车库

材料描述主体结构 : 钢筋混凝土结构,
外墙材料 : 玻璃幕墙,石材幕墙,
空调系统 : 大型中央空调,
门窗系统 : 铝合金门窗,
电梯系统 : 直梯,货梯,客梯,扶梯,

预计成本 "500(百万人民币)  "
开工时间 2010年2月开工
竣工时间 2012年6月竣工

甲方发展商  合生商业地产总部
酒店管理  凯悦国际酒店管理集团(北京)有限责任公司(美国独资)
设计规划师  美国凯里森建筑设计事务所 - 上海办事处(美国独资)

参考：http://blog.sina.com.cn/s/blog_6237069c0100n7vh.html

   杨浦区五角场“彩蛋”南侧中环高架和黄兴路之间的最后一个“角”上，合生创展将启动一个规模达到３６万平方米的巨型商业综合体——合生国际广场，该综合建筑群不但将建造１６万平方米的高端购物中心，更有杨浦地区首次出现的国际甲级写字楼以及由凯悦管理的大型五星级酒店。

建造杨浦新地标
五角场“彩蛋”的北边，淞沪路两侧的万达商城和百联又一城当初均以商业“巨无霸”的姿态横空出世。如今，这两大巨型零售商业体对日益增多的消费人群产生的聚拢效应，已经反衬出当地作为一个城市副中心在其他商业功能方面，在商用房地产开发的多元化方面有所不足。
今天下午将举行奠基仪式的合生国际广场，总设计理念以“水”为核心，规划总建筑面积超过３６万平方米，将由一座五星级酒店建筑、一座超高层的甲级写字楼及其面积达到１６万平方米的购物中心组成。
整个建筑群将位居五角场东南角（西临黄兴路，北临中环线高架路）的整个街区。其建成后，在空间上将跨越“彩蛋”与“对角”的万达广场呼应，隔中环线与百联又一城相对，但因为该项目中包括一座高１８０米（３３层）的国际甲级写字楼建筑，所以，合生国际广场无疑将成为五角场乃至整个杨浦地区的商业地标。
合生创展集团商业地产总部朱国兴总裁将项目的愿景归纳为：大规模、现代化、高品质的城市综合体及一站式消费的复合型商业地产项目。“在上海发展大型商业地产项目是合生创展总体目标的重心，而五角场的合生国际广场是我们商业地产布局的重头。”
朱国兴表示，合生国际广场将投入７０亿元打造这一集大型（１６万平方米）高端购物中心、高达１８０米的地标性甲级写字楼、高逾百米“凯悦酒店”以及车位总数超过２０００个的地下车库的商业综合体。

参考资料：http://www.shbiz.com.cn/cms.php? ... =131299&csort=1

renious · 发表于 2011-4-23 00:35:42

别急，还在施工中

renious · 发表于 2011-4-23 00:36:18

本帖最后由 renious 于 2011-4-23 00:51 编辑

作为上海城市副中心五角场，其地理位置上的五个角已经分别被东方商厦，万达广场，百联又一城以及空政学院大楼（苏宁精品店）占据其四，而作为最后一个角上的待建建筑--合生国际广场，被认为将会成为五角场的地标性建筑，这是一个集五星级酒店、大型购物中心和甲级写字楼为一体的城市综合体及一站式消费的复合型商业地产项目。16万平方米的大型购物中心，180米高的5A甲级写字楼，委托凯悦管理的23层的五星级酒店，地下空间与环岛下沉广场直通，未来也将于地铁10号线直接连通，这些都会成为该建筑在五角场的独特看点。

具体位置如图中红框部分

renious · 发表于 2011-4-23 00:36:34

本帖最后由 renious 于 2011-4-23 00:54 编辑

2009年12月29日奠基
2010年2月份开工

今天路过，貌似依旧处于桩基施工阶段，进度不容乐观，首先看看工地围栏上的示意图

renious · 发表于 2011-4-23 00:36:47

本帖最后由 renious 于 2011-4-23 00:57 编辑

今日工地大门敞开，水泥车进进出出，偶然得以一拍，里面有不少大型机械

renious · 发表于 2011-4-23 00:36:58

本帖最后由 renious 于 2011-4-23 00:58 编辑

再看一下

renious · 发表于 2011-4-23 00:37:09

本帖最后由 renious 于 2011-4-23 01:00 编辑

往前走了几十米，又一个工地大门，工人保持工地整洁不扬灰，洒水中，那边如果还有大型机械施工的话，这里可以看到基本没啥动静。。。。

Nordschleife · 发表于 2011-4-23 00:37:37

回复 7# renious

不用占这么多，没人和你抢~

lzmaaaaa · 发表于 2011-4-23 00:47:21

当前五角场最高了，缓慢进行中。。

renious · 发表于 2011-4-23 01:03:31

工地人很少，么啥热火朝天的感觉

renious · 发表于 2011-4-23 01:05:17

最后一张，希望能加快进度，早日进入地下施工阶段

renious · 发表于 2011-4-23 01:11:02

今天偶然路过，对这个项目也不是很熟悉，如果有熟悉的话可以来补充下

有谁知道工地里面可以看到的那栋在建的楼是什么项目吗？

天池 · 发表于 2011-4-23 11:21:39

还在桩基阶段吧，主楼和小陆那座合生比较像

lzmaaaaa · 发表于 2011-4-23 11:44:16

今天偶然路过，对这个项目也不是很熟悉，如果有熟悉的话可以来补充下

有谁知道工地里面可以看到的那栋在 ...
renious 发表于 2011-4-23 01:11

是一民企还是国企总部，名字忘了，效果图较丑

天池 · 发表于 2011-4-23 11:47:54

是一民企还是国企总部，名字忘了，效果图较丑
lzmaaaaa 发表于 2011-4-23 11:44

希望幕墙好一点。。

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