济南CBD规划建设聚焦文博片区

nsh1989

回复 90# lav叫叫

呵呵

6.comwangdaxue

【景观胡 】是必须的---最好能结合进【五顶茂岭山】 。

jvjishou007

现在连个路都不通，平房还没拆，早着呢

江山美人

我现在就在深圳，这边发展的确实不错，这边不光绿化好而且高楼比较集中，像济南那种破旧的居民楼很少，希望济南的领导过来学习学习。

chzhshch

回复 87# nsh1989


    你还真敢说，让莲花山当城市中心？

nsh1989

回复 96# chzhshch

把市政府放那，你以为是玩的？

王冬

汉峪金谷盖的太密了！

City-Jinan

这个CBD离我家很近啊，希望好好规划设计，千万别建的跟青岛海边一样垃圾，白瞎了沿海的好地段。

王冬

青岛的海边建的挺好的，里面和济南一样规划不好

視野

济南CBD落子文博片区 华润万象城中弘广场等在建
2015-06-08 15:38 作者： 来源：大众网综合
　　中央商务区核心区及辐射范围内已入驻重点企业近450家,其中以中石化山东分公司、中国人寿山东分公司等为代表的省级区域总部16家;以山东能源集团、高速集团、中烟集团、鲁信集团等为
　　日前,山东省委常委、济南市委书记王文涛要求,要举全市之力打造高标准中央商务区,建设展现山东经济大省形象的标志性区域。济南中央商务区定位于文博片区，规划区域面积从3.3平方公里扩大到10.2平方公里,规划总建筑面积达到2000万平方米。
　　规划“一轴一心三区” 地下面积超过三个泉城广场
　　中央商务区相关负责人介绍,“一轴”为贯穿中央商务区南北的中央轴线,贯联中央公园、景观水系、城市公交、休闲步行街以及沿线功能片区,生态美景配合高雅时尚的现代建筑元素,构成流动跳跃的风景长卷。“一心”即“中央绿心”,位于中央商务区的核心区域、中央轴线的中点,是展示新区独特城市魅力,彰显人与自然和谐相处的立体开放空间。“三区”是指总部经济区、金融商务区和中心商业区三个功能区域。
　　“地下总面积大约55万平方米,比3个泉城广场还大。”该负责人说,主要是在经十路北侧,将华润万象城、中弘广场、中国人寿、文博金融中心4个总部企业聚集的项目的地下空间连接贯通和开发利用。
　　据了解,地下一层为下沉广场,引进高档商业和文化娱乐设施,进一步完善中央商务区功能,为商务活动提供服务支持;地下二层为停车场,规划大量停车位,从根本上解决中央商务区建成后出现的停车难问题;地下三层为地下车辆行驶的内循环路网及轨道交通,大大缓解地上交通压力。
　　轨交R3线M3线交汇
　　交通是CBD发展的重要条件之一。记者结合济南市目前公布的轨道交通线网规划发现,CBD片区和轨道交通对接,成为该片区未来发展的一大特色,轨道交通R3线和M3线从地下穿过,交汇于核心区“奥体中心西”站。R3线南北纵贯济南,M3线东西横贯济南,借助轨道交通,未来CBD发展势必引领济南。
　　按照轨道交通网规划,轨道交通R3线全长约19公里,设车站11座,全部为地下敷设方式。R3线连接奥体文博片区、济南新东站片区、空港片区,串联了奥体中心、济南新东站、遥墙机场等重要的客流集散点。
　　轨道交通M3线东西横贯,是济南中心城骨干线路,全长42.6公里,设车站30座,线路西起非遗园,途经槐荫区、市中区、历下区、历城区,连接了非遗园、济南西站、腊山片区、八一立交桥、省体育中心、千佛山、奥体中心、唐冶章锦片区中心等客流集散点,止于郭店。
　　这两条轨道交通线路“纵横济南”,将奥体中心与济南新东站、遥墙机场、济南西站串联起来,打通了CBD对外商务交流快捷通道。
　　入驻重点企业近450家
　　中央商务区核心区及辐射范围内已入驻重点企业近450家,其中以中石化山东分公司、中国人寿山东分公司等为代表的省级区域总部16家;以山东能源集团、高速集团、中烟集团、鲁信集团等为代表的省级总部近30家;以北京银行济南分行、中航物业济南分公司等为代表的市级区域总部40余家;以济南市城投集团、中润集团等为代表的市级总部近百家。如果按行业来区分,目前中央商务区已入驻金融服务业机构65家、商贸商务服务业机构近300家。
　　目前,投资数十亿元的中润世纪城一期、二期已经完成,三期工程已销售完毕,四期正积极启动,已有近200家企业入驻,江北最大的黄金珠宝产业聚集区正在此处。2014年3月,山东大润(国际)黄金珠宝交易中心正式启动招商,标志着江北最大的黄金珠宝产业集聚区、华东华北地区黄金珠宝品牌运营中心和配货中心正式落户济南中央商务区。
　　建筑面积11万平方米的洪山壹号,由山东中烟公司自主建设,东座为中烟山东总部,鲁地矿业和北京银行济南分行入驻西座。
　　鲁商国奥城包括6座大型商务楼宇,建筑面积43万平方米,是以高档写字楼为主,涵盖五星级酒店、高端商业、国际公寓等多种业态的高端商务综合体。国电山东分公司已整体入驻,首家国内A股上市的地产咨询企业——世联怡高山东区域总部和鲁商置业等20多家企业已经落户,已形成省属企业总部聚集区。
　　黄金时代广场由山东黄金集团投资,建设8座共50万平方米的高档写字楼,省再担保集团、省国有资产控股有限公司、黄金有色金属有限公司、黄金置业有限公司等一批企业总部集中入驻。
　　成城大厦现已有大唐新能源公司、中石油天然气山东公司、山东华创置业等入驻。大厦西邻就是建筑面积10万平方米的银河大厦,由山东鲁邦置业有限公司投资建设;注册资本100亿元的省内首家世界500强企业,山东能源集团已落户于此。
　　建筑面积38万平方米的玉兰广场是海尔绿城房地产公司开发的商业地产项目。一期吸引了喜来登酒店和注册资本150亿元的山东高速集团等大型企业,二期3栋高档写字楼已竣工,天齐置业等一批大型企业入驻。
　　318米中弘广场将刷新济南高度
　　济南中弘广场占地11.2公顷,总建筑面积55万平方米,总投资约60亿元,由4栋高层商务楼与综合购物中心组成。其中18号超高层主题地标高318米,共计62层,具有顶部360°全景瞰景平台和高端商务会所,将成为中央商务区的地标性建筑。
　　华润万象城建83万平方米建筑群项目
　　华润万象城相关负责人介绍说,华润万象城整个项目83万平方米,规划有高端购物中心万象城、甲级写字楼和五星级酒店、豪华公寓,将成为商务区核心地标建筑群。该项目分为两期建设,一期是36万平米的商场和两栋超高层,一栋是5A级甲级写字楼,248米,一栋是超高层的SOHO办公,173米。

視野

火车跑得快，全靠车头带。{:5_122:}

wsylegolas

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視野

领导重视是关键啊。