城建的悖论，二环之内如何才能健康发展？

asd2727023

回复 29# szlhwwc


    恩，想法非常好，如果我是领导，肯定会好好考虑你说的，靖宇街的味道用这个“旧”真是太贴切了。不过靖宇街的问题和本文主题也挺贴切的，如果那些危房不拆，真的很危险（多年前和我父亲一起去过靖宇街一代逛古董摊的时候看到的），拆了，味道就淡的多了，希望后续的管理与营销能够弥补这些不足吧，像你说的三轮车（黄包车）和电车真的很有特色，要是好好运作，也会是一到风景线。还有，地铁是在景阳界和北马路交口那里，应该不会破坏靖宇街的原始风貌。

贤献之字

回复 31# asd2727023


    据我所知三号线就在靖宇街下面

asd2727023

回复 32# 贤献之字


    额，如果这样，靖宇街可能就要有点伤筋动骨了，其实完全可以把圈缩小点走南勋太古也行啊，听说靖宇街以前和中央大街一样都有面包石头，如果建地铁能把面包石也挖出来，那就有意思了。

DITIEZU

回复 33# asd2727023


    因为一站在北马路一站在五道街一站在马克威东，只有可能走靖宇街。

DITIEZU

回复 29# szlhwwc


    靖宇街的现状可能已经不在于是旧了而已经危了要倒了。要是还像中央大街的状态倒是不用担心了。很多是三四层的老房子但是可利用的却只有一层（甚至还很危险）。这样的房子放在民国怕是也得拆掉了，更不用说拍民国电视剧。
    对于老道外那片，首先得是作为安全的建筑，其次才是什么开发。已经修不了的房子，不如推了原样重建

DITIEZU

回复 23# asd2727023


    老道外没开始招商吧？尤其是中间的大商场……
    电影院也没开业，中央的大商场也没开业，光靠“北山酒馆”这些小店想撑起来一个片区的商业也不容易吧？
    而且这一片区的公交显然和道里中央大街南岗秋林没法比。这片的公交基本集中在承德广场（而承德广场还好几个位置的站点）没谁会想到走到这来逛街。事实上，提到逛街，怕是很多人第一反应根本不会是老道外。这需要时间推动。不过觉得以后应该会越来越好的。毕竟这才修好多久……

5zz

一个地区真的可以没有内容没有生活，单靠破旧的空壳子充当旅游景区和露天摄影棚？
本地开发商似乎永远无法媲美瑞安九龙仓之流，无论是品味、观念还是招商能力
最好的选择肯定是由更有经验的开发商来运作，但事已至此，我们也要冷静客观地看待这个项目和这个区域的改造

szlhwwc

回复  asd2727023


    老道外没开始招商吧？尤其是中间的大商场……
    电影院也没开业，中央的大商 ...
DITIEZU 发表于 2015-10-15 20:56

现在的年轻人一提逛街多数想到的是万达、凯德这类的地方，而不是传统的秋林一百了。中央大街主要是外地人去逛，本地人都去另外一个城市的步行街去逛了。

asd2727023

回复 38# szlhwwc


    其实如果是我要逛街有目的的逛（指的是真是要需要买东西而不是闲的纯乱逛），我多求还是去中央大街或者是秋林一带。咱们有句老话，吃在道外，靖宇街的开发重心更多应该放在发现特色小吃方面多下下功夫。

DITIEZU

回复 38# szlhwwc


    那是因为中央大街离所有大学都不近，而万达（我暂且认为哈西）凯德（也暂且认为学府）距离一个大学片区是咫尺之间。尽管这样，大家还是会固定时间去一趟中央大街，因为有时候特价还挺便宜的。而且中央大街和万达凯德不是一个感觉。最重要一点是，一般是逛中央大街走到江边沿台阶坐下吹风。这是中央大街无可比拟的优势。万达凯德的优势是冬天很暖和……
    不过，秋林一百确实很少去。新秋林不说，老秋林一去逛不知道能买啥，还不如去旁边逛远大。个人没研究过原因。

asd2727023

回复 40# DITIEZU


    恩，秋林我们一年也去不了一次，不过现在说去秋林的意思应该更多表达的是去秋林商圈，远大，红博新世界什么的都算在内。
如果你要陪老妈去买一双鞋，100百盛远大什么的绝对要比万达去的多……我就深有感触，去万达，累死累活也不一定能痛快的买到。

ppx84810

老城区坚决应该改造，看看其他的省会城市，人家的老城区，市中心，看看咱们的市中心，差了10年，哪里像是省会城市啊，还东方小巴黎呢，越来越远了，首先应该拆迁的就是老的7，8层的楼。没车库，没历史，没文化价值，留着有什么用，哈尔滨就应该市中心减少住宅，发展商务区，把商务区弄得那么分散，哈尔滨是有多大吸引力啊，就不明白了

e83198423

我都懒得吐糟好民居了，好好一个中华巴洛克还给弄出批发酒店用品的，就凭借着这个商业规划和前瞻性我只能表示呵呵。中华巴洛克趁着还没被好民居彻底霍霍完蛋之前，应该赶紧打包卖给万达。

szlhwwc

老城区坚决应该改造，看看其他的省会城市，人家的老城区，市中心，看看咱们的市中心，差了10年，哪里像是省 ...
ppx84810 发表于 2015-10-16 13:39

说的容易，别说拆拆迁中心区那些七八层火柴盒，就是拆那些偏僻地脚的棚户区就让那些拆迁户寻死觅活的，一会儿要上访一会儿要上吊的，政府可不愿意去惹那个麻烦，宁可去开发江北的大片空地。开发商又不是搞慈善的，开发出一个新楼盘就白送给回迁户。·

szlhwwc

我都懒得吐糟好民居了，好好一个中华巴洛克还给弄出批发酒店用品的，就凭借着这个商业规划和前瞻性我只能表 ...
e83198423 发表于 2015-10-16 14:13

    不如把建设街的民贸市场搬到靖宇街，弄个俄罗斯商品一条街，对游客还能有一定的吸引力。现在的靖宇街就是个医疗器材批发一条街，怎么也和旅游观光联系不到一起。