钟楼区邹区镇整区域城镇化建设项目 总投资约 37亿元

刘公子

项目由来
常州市委、市政府及钟楼区委、区政府，按照中央精神，根据常武地区实际，要求加快城市化建设的步伐，推进常州市区边缘区域的城市化进程，改善这些地
区物质生活和精神生活水平。具体为农民向社区集中，工业向园区集中，实行城乡规划建设管理一体化。邹区镇是江苏省第二批新型示范小城镇、常州市社会主义新农村建设重点示
范镇、武进区现代化小城镇建设示范镇。通过30年来的积累，邹区已经发展成为一个拥有两个华东地区最大专业市场，建成面积超5平方公里、规划建设区13平方
公里的商贸重镇；一个常住人口超十万、 GDP超百亿、各类企业超千家的人口、经济、产业强镇。可以说，邹区的发展就是抢抓了改革的机遇， 是我国小城镇建设的一个“微
型缩影”，也是产业与城镇互动发展的一个“ 现实样本”。面对新型小城镇建设的新浪潮，邹区镇有基础、有实力、也有底气在这一轮发展中抢占先机，把邹区
的新型城镇发展水平不断向前推进。根据《关于加快现代化小城镇建设的指导意见》（武发[2010]34号）、《关于进一步加快推进现代化小城镇建设的实施意见》
（武发[2011]99号）等文件精神，立足邹区小城镇建设实际，经邹区镇政府广泛调查、深入研究，决定规划实施本项目。
根据钟楼区发展和改革局 《关于邹区镇整区域城镇化建设项目建议书的批复》（钟发改【 2015】 34号），为进一步完善城镇功能、提高城镇发展水平，开展“以
人为本”的新型城镇化建设，同意实施该工程项目。

建设地址：本项目位于钟楼区邹区镇，东至东环路，南至常金路。

建设规模：本项目包括房屋拆迁与土地整理、 安置房建设、基础设施建设、公共服务设施建设四方面的内容。

（ 1）房屋拆迁与土地整理：
本项目涉及区域内约 818 户居民以及 6 家企业（邹区自来水厂旧厂区、常州昌吉轧辊有限公司老厂区、常州市华乐电子线缆有限公司、常州贝尔灯具装配厂、
常州市华昌晶丰工具有限公司、常州佳安塑料制品厂）的房屋征收，征收面积约35.67 万平方米。

（ 2）安置房建设：
本项目规划建设集中安置点 4 个，用于安置整区域城镇化建设中被拆迁的村民，安置房总建筑面积约 27.8 万平方米。集中设置 4 个安置点，
分别为邹新花园 B 区二期（占地面积222.7 亩，建筑面积 12 万平方米）、邹新花园 C 区（占地面积60.28 亩，建筑面积 7 万平方米）、戴安花园一期一期（占地
面积 40.38 亩，建筑面积 6 万平方米）、 泰村花园二期 A 区（占地面积 38.39 亩，建筑面积 2.8 万平方米）。用于安置整区域城镇化建设中被拆迁的村民。

（ 3）基础设施建设：
包括道路、水系、供水、污水管网等基础设施，共改扩建区域道路 14 条，合计 40.23km；涉及区域内河道 2 条，合计 15.22km；实施农村自来水改造 3000 户；
建设污水管网 113.85km。共改扩建区域道路 14 条，合计 40.23km。分别是东方大道（常金路-312 国道）（含人行道、绿化）、振中路（ 312 国道-农业
产业园）（含桥）、岳杨路（常泰高速-鹤溪村）、新西路（常泰高速-腾龙路）、市场北路（东方大道-奔发线）、戴安路（ 312国道-安基）、工业大道（ 312 国道北）、通灵路（ 312 国道北）、
灯城路（海德北）、东环路（振中路-常金线）、岳津东路（兴隆东街-新西路）、公园路（振中路-新西路）。

（ 4）公共服务设施建设
包括教育、体育、文化等各项公共服务设施。建设幼儿园一座，建筑面积 0.69万平方米；改扩建小学一座，建设面积 1.339 万平方米；改扩建初中一座，建设
面积 0.48 万平方米；建设文体活动中心一座，建设面积 0.3527 万平方米；建设公园一座，用地面积 19.8 万平方米。

建设期限： 36 个月，自 2015 年 7 月至 2018 年 6 月。项目投资：项目计划总投资约 373533 万元，其中环保投资估算为 5190 万元，占工程总投资额的 1.39%。

Marshal

钟楼区邹区镇要结合区划调整的契机，好好规划，改变脏乱差的现状，融入主城区

wwjzsh2017

邹区镇的大开发大建设还得依托常州西站！以及与奔牛新城、西太湖新城的融合！

mweic

邹区是该好好规划下了，凌家塘～灯具城！说实话目前很乱。。。。

奔牛飞飞

回复 1# 刘公子


    怎么还造安置区？应该直接分商品房，推动住宅区建设。

凤凰之地

邹区是该好好规划下了，凌家塘～灯具城！说实话目前很乱。。。。
mweic 发表于 2015-10-29 19:34

说得好！邹区规划一塌糊涂，标准大农村！看看人家柯桥也是市场城市怎么规划的？

SEBASTIAN17

邹区是该好好规划下了，结合区划调整的契机

易凡

邹区脱离武进，融入钟楼的利好开始兑现了。武进这么多年延误了邹区发展，愧对邹区人民啊！

百亩茶叶

仔细看了一遍，没有涉足卜弋片

Ccrh

整个京杭运河以南，龙江路以西应该是个统一整体，作为一个大板块来统筹规划建设，不要区分什么新北，钟楼还是武进。

skykii

邹区规划一塌糊涂     武进作孽的  。。。。   还造安置房的。。。要命的  安置房一造  旁边地价跌成狗

SEBASTIAN17

安置房建设：
本项目规划建设集中安置点 4 个，用于安置整区域城镇化建设中被拆迁的村民，安置房总建筑面积约 27.8 万平方米。集中设置 4 个安置点，
分别为邹新花园 B 区二期（占地面积222.7 亩，建筑面积 12 万平方米）、邹新花园 C 区（占地面积60.28 亩，建筑面积 7 万平方米）、戴安花园一期一期（占地
面积 40.38 亩，建筑面积 6 万平方米）、 泰村花园二期 A 区（占地面积 38.39 亩，建筑面积 2.8 万平方米）。用于安置整区域城镇化建设中被拆迁的村民。