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苏州五卅路子城片区锦帆路138号房屋更新改造工程项目中标

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,中亿丰中固建筑科技(苏州)股份有限公司成功中标苏州五卅路子城片区锦帆路138号房屋更新改造工程,项目中标金额2621.7749万元,计划工期180天。此次中标,是公司在苏州古城城市更新领域实力的再度印证,我司将依托扎实的老旧建筑改造施工经验、成熟的新旧业态融合施工技术,以及完善的项目履约保障能力,精准落地项目的更新改造与功能升级设计理念,助力苏州古城核心片区有机更新,推动千年子城文脉焕发新生。

该项目位于苏州市姑苏区双塔街道、苏州古城中心子城核心片区,地处锦帆路东侧、北临皇废基,衔接多条街区巷道,是片区城市风貌提质、商业功能焕新的关键载体,区位价值与改造意义尤为突出。项目建筑始建于1995年前后,为三层砖混结构建筑,占地面积约2300㎡,总建筑面积约4400㎡。

建筑承载着鲜明的千禧年代建筑特色,老式白条砖立面、粗大井字梁结构、特色旋转楼梯、斜梁及多元露台等构件,留存着独特的时代建筑记忆;项目周边文脉荟萃,紧邻苏州公园、多处名人故居等历史文化地标,古城人文底蕴深厚。目前建筑已处于空置状态,原有建筑风貌、空间格局与使用功能,已难以适配当下古城风貌质感与现代商业运营需求,更新升级迫在眉睫。

本次改造全程遵循尊重原真、留存记忆、适度更新、适配商业的核心原则,在守护古城历史肌理的前提下,完成建筑功能迭代与商业赋能升级。作为项目施工总承包单位,中固建科将以专业施工技术为支撑、精细化管控体系为保障,高标准、高精度落地各项设计构想,让施工成为设计表达的坚实桥梁,真正实现老建筑文脉留存与现代功能焕新的双向共生。

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 楼主| 发表于 4 天前 | 显示全部楼层








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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
老城区多来点这种装修时尚的改造,而且很chill 不用高楼大厦也能有现代的感觉
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
源点livelab
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
苏而新 点赞
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
还是之前那个民国风的改造方案更符合子城的调性,不知道为什么黄掉了,可惜了。现在这个方案看起来要保留那些白条砖,美观性稍差,整体也太素了
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
摩卡嗯哼 发表于 2026-7-11 13:20
还是之前那个民国风的改造方案更符合子城的调性,不知道为什么黄掉了,可惜了。现在这个方案看起来要保留那 ...

之前的方案很洋气
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
COASTAL 发表于 2026-7-11 14:47
之前的方案很洋气

之前看公示了很久都不动工感觉不太妙,果然没能顺利落地,真是太可惜了
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
重新建才多少钱?感觉这个没有原来方案好!!
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发表于 前天 01:59 来自手机 | 显示全部楼层
有点小丑()
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发表于 昨天 09:57 | 显示全部楼层
这个是什么?看着像邻里中心
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发表于 昨天 09:58 | 显示全部楼层
体验式商业
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发表于 昨天 10:54 | 显示全部楼层
三大路径推动千年古城焕发新生


https://mp.weixin.qq.com/s/2Vn2TB6Fm8-qnFR5hqnCfA
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发表于 昨天 10:55 | 显示全部楼层
古城54个街坊底蕴各不相同,更新改造拒绝千篇一律。姑苏区与苏州名城保护集团紧密携手,为各大片区量身打造发展定位,分步推进修缮、环境整治、配套升级,一批样板街区走出苏州、成为全国城市更新范本。
十全街综合更新项目入选住建部第二批城市更新典型案例,依托原有商贸人文底蕴,打造远近皆宜的魅力休闲街巷,为老城活化提供全新实践样本。阊门锚定“青年集聚的千年商埠”定位,打磨尚义桥青年社区、西中市沿街风貌,优化片区交通组织,推进阊门水闸改造、水上游览线路规划,沿街环境持续提质,同时,加快推进遗址公园、瓮城公园等项目建设,重塑西中市、北码头民国风情街的历史风貌;重现当年“五龙汇阊门”的市井繁华。

平江历史街区持续打磨细节,肖家巷路面翻新、邾长巷外立面修缮全部完工,桑宅修复、大儒巷地下停车场、少年宫改造、古建筑白蚁防治等工程稳步落地,居住、游览配套愈发完善。32号街坊以“金融街坊+苏式生活体验区”为双核心加速建设,剪金桥巷23处院落土建改造完工,学士街南段绿化景观成型、北段街巷焕新提质,片区内同步实施成片架空线入地与电力增容,持续完善苏式生活场景配套;苏创投、哇牛资本、蜗牛私募基金、资耀投资等30余家金融机构先后入驻,推动片区金融产业集聚发展;瓣莲巷、余天灯巷、庙堂巷等沿线二十余处苏式院宅启动前期规划,持续拓展金融街坊载体资源。虎丘综合改造双线并行,老街南区虎丘璞燊酒店已开业,北区取得规划许可;酱园、万顺楼、沿河修缮地块、天赐广场等项目完成方案设计,加速推进规划报批,桐桥片区启动搬迁,多条配套道路开工建设。
桃花坞深耕“文艺院落聚集地”定位,优化大街整体改造设计,多处老宅修缮工程开工,古建审批、规划调整工作有序推进。唐寅故居遗址、唐寅祠等文化地标相继开放,让“桃花坞里桃花仙”的诗意场景可感可及;此外,五卅路子城片区通过精妙的空间设计,实现传统韵味与现代功能的和谐共生。金城新村打造成民国风情特色街区。
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发表于 昨天 11:18 | 显示全部楼层
全域旅游 逐渐成形,形成合力
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