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发表于 2026-4-21 22:35:39
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编辑作者byT时间333 五、建设历程 2023年4月22日，世界500强青山控股集团企业研发总部大楼落户滨江CBD，将以最高的标准建设研发总部大楼，打造成为温州第一高楼，将以399米建筑高度刷新温州城市天际线，建设集办公、研发、展示、培训等功能于一体的现代化总部大楼，总投资超50亿元。 2023年11月，市资规局、市住建局、市应急管理局、市生态环境局陆续牵头召开本项目抗震、消防、应急救援、环境影响、交通影响、绿色节能等专题研究论证会，以上专题论证均已得到与会专家评审通过，技术论证可行。相关部门单位原则上无不同意见，支持本项目的建设实施。 2023年12月29日，为加快推动温州市滨江商务区F单元地块超高层项目的出让建设工作，公开征求启动温州市滨江商务区F单元地块250米以上超高层建筑建设项目重大行政决策意见的公告。 2024年7月2日，市城发集团与香港K11 Group Limited签约，K11 Select购物艺术中心落地滨江CBDF-02/08地块。 2024年10月25日，温州市核心片区商务中心单元F街坊控制性详细规划修改批前公告发布。本次规划修改，将F-02、F-06地块由商业、商务用地调整为商业、商务金融、二类城镇住宅用地。原F-02地块、F-08地块合并为一个大地块，取消中间的分隔道路。 2024年11月18日，开始披露滨江大排档建（构）筑物拆除权及残值处置，挂牌价格 314.1182万元，代表滨江大排档将拆除。 （由于超高层商办建筑招商难，再加上当时市里重点建设ZY绿轴区域，滨江CBD一度进展缓慢，该地块长时间空置。2020年，为盘活闲置地块、发展月光经济，有关部门在该地块打造了临时建筑——滨江大排档，并于2021年初开业。） 2024年12月9日，滨江大排档建（构）筑物拆除权及残值处置365万成交，并发布关于《温州市滨江商务区F街区超高层项目重大行政决策的草案》重大行政决策经果的公告。 2024年12月11日，为地块清空，滨江大排档开始拆除。 2024年12月12日，温州市自然资源和规划局发布温州市核心片区商务中心单元F-02地块土地挂牌公告。总出让面积约40485.04平方米（约60.7亩），容积率1.5至7.8，建筑密度不超过70%，建筑高度上限为425.1米（T1塔楼），246.1米（T2塔楼）。起始价格8.066亿元人民币，楼面起始价约2554元/平方米。挂牌时间开始于2025年1月2日，截止于2025年1月15日。 2025年1月初，地块清空完毕，钻机已入场勘测工作。土地出让前，已有4台正式打桩机施工，陕西建工承建。 2025年1月15日，滨江商务区CBD片区F-02地块顺利摘牌并成功出让，拿地企业为温州青山置业有限公司。作为瓯江新城建设的标志性项目，该地块将崛起两栋超高层塔楼及一栋商业综合体，其中T1塔楼建筑高度将达到419米，T2塔楼240米，成为温州的新地标。 2025年2月24日，温州设计控股集团建科所启动浙江第一高楼3000吨基桩静载荷试验。 2025年4月23日，进行风洞实验。 2025年8月11日，正式进入地下室土方施工，改换中建八局入场。 2025年9月，418米的T1主塔楼进入土方施工。 2025年12月，完成塔楼T2底板浇筑。 2026年4月18日，418米塔楼T1完成大底板浇筑。 |
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发表于 2026-4-24 16:49:12