【2026】深圳财经科技信息汇总贴

tiankk7

乱世枭雄123 发表于 2026-1-28 19:29
基本出来了，38731.80，增速5.5%增量1960左右，废了，被买办海拉开1.8万亿，增量也拉开，真太坑了。

3.87万亿和4万亿差了1300亿， 差得有点远了，怎么敢称接近4万亿？误差能达1300亿？开玩笑吧？？  1300亿够几个地级市的量了。

乱世枭雄123

tiankk7 发表于 2026-1-28 22:24
3.87万亿和4万亿差了1300亿， 差得有点远了，怎么敢称接近4万亿？误差能达1300亿？开玩笑吧？？  1300 ...

应该错不了了，三季度数据他就全对。估计就是内部的了！关键增量也太少了，去年已经是深圳全面爆发的还有金融大利好这都拉不进和买办的距离，后面更没机会了。。。真坑

ergang

还没官宣，还有变数

沐菁

乱世枭雄123 发表于 2026-1-28 19:29
基本出来了，38731.80，增速5.5%增量1960左右，废了，被买办海拉开1.8万亿，增量也拉开，真太坑了。

没你想的那么严重。1.8万 五普自住房调上去4000-5000。一次性的。这块以后只能增加1%左右，还可能是负的。

和上海 增速（4-5%）比较高的GDP部分差距只有1.3—1.4万亿。

和北京增速比较高的GDP部分差距也就9000亿。

沐菁

沐菁 发表于 2026-1-29 00:43
没你想的那么严重。1.8万 五普自住房调上去4000-5000。一次性的。这块以后只能增加1%左右，还可能是负的 ...

以后制造业不强的城市，只靠三产增速快不了。

2025年 出口对 深圳增速打击比较大。2026以后进出口恢复正常，深圳增速是京沪的两倍 问题都不大。

沐菁

ergang 发表于 2026-1-29 00:51
还没官宣，还有变数

官宣不官宣都差不多。也就几百亿的事儿。说近4万亿也没错

沐菁

沐菁 发表于 2026-1-29 00:52
没你想的那么严重。1.8万 五普自住房调上去4000-5000。一次性的。这块以后只能增加1%左右，还可能是负 ...

上海存量房7.7亿平，2025年竣工1100万平，售出456.5万，增加 0.59%。增量23.6亿，可以忽略不计

沐菁

沐菁 发表于 2026-1-29 01:14
上海存量房7.7亿平，2025年竣工1100万平，售出456.5万，增加 0.59%。增量23.6亿，可以忽略不计

上海的虚拟自住房租是按每套面积87平、每年年房租4.7万算的。每月4000元。这个房租每年增5%（200）是不可能的。全市3～4年增个200元到可能。

沐菁

沐菁 发表于 2026-1-29 09:22
上海的虚拟自住房租是按每套面积87平、每年年房租4.7万算的。每月4000元。这个房租每年增5%（200）是不可 ...

而深圳的商品自住房比较少236万套 计入虚拟自住的GDP比较少。而上海是840万套。计入的数值比较大。以后深圳在这方面的增长空间还是很大的。

深圳的城中村房（571万套）因为“非法”应该绝大部分是没计入虚拟自住的。即使计入些也是按很低的出租费算，对GDP影响很小

摩天圳

统计显示，2025年，福田区金融业增加值突破2400亿元，新引进持牌金融机构12家、总量首次突破300家，落地金融机构132家、增长1.5倍，创近6年新高，证券交易额新增量突破35万亿元；概念验证中心和中小试基地密度均居全市第一，2家企业入选工信部首批重点培育中试平台，首次跻身中国“创新百强区”十强；广东首家大湾区生成式人工智能安全发展联合实验室落地福田，可调度算力规模居深圳市各区首位。
黄伟表示，“十五五”时期，福田区将围绕智能化绿色化融合化、完整性先进性安全性和锻造更为强大的国际竞争力“三化三性一力”要求，建成“2个万亿、8个千亿、4个百亿”产值的产业集群，持续推进“CBD+科创区”战略转型，使经济总量早日达到万亿元规模。

publicedu

上海的虚拟房租多了600万套x4.7万，就是2882亿？是这么算吗？

请问深圳的571万套城中村的房租一般是多少？一两千还是更多？

纯好奇？

沐菁

publicedu 发表于 2026-1-29 10:51
上海的虚拟房租多了600万套x4.7万，就是2882亿？是这么算吗？

请问深圳的571万套城中村的房租一般是多少 ...

上海 自住房2023是840万套。

深圳宝安城中村（网上知乎数据）2021年40元/平 月上下。宝安现在也是中心城区了。

沐菁

publicedu 发表于 2026-1-29 10:51
上海的虚拟房租多了600万套x4.7万，就是2882亿？是这么算吗？

请问深圳的571万套城中村的房租一般是多少 ...

深圳的住房都236+571=807万套了。上海不可能只有600万套。

沐菁

publicedu 发表于 2026-1-29 10:51
上海的虚拟房租多了600万套x4.7万，就是2882亿？是这么算吗？

请问深圳的571万套城中村的房租一般是多少 ...

深圳市住房建设局日前印发《深圳市城中村保障房规模化品质化改造提升指引》（以下简称《指引》）

乱世枭雄123

不管是房租还是啥这个默认差距都摸不平