自强路金融片区——金世界三期城市更新｜130m*5+108m*3+96m

kinkia · 发表于 6 天前

fenglin345 发表于 2026-5-25 12:53
2026-5-25
斜楼顶造型能看出来了。

从万象城南边看压迫感十足

乐乐 · 发表于 6 天前

fenglin345 发表于 2026-5-25 12:53
2026-5-25
斜楼顶造型能看出来了。

比万象天成高不少了

乐乐 · 发表于 6 天前

kinkia 发表于 2026-5-25 14:15
从万象城南边看压迫感十足

南边看，和滑梯一样，从西到东越来越矮

brkahn · 发表于 5 天前

CD基本妥了，期待AB地块全面开工

小茄子 · 发表于 5 天前

石家庄算是一二线城市里面对主城区开发最彻底的了吧。很多一二线城市广州，成都等市中心，都有很多老破小区域，电线乱飞那种。石家庄基本上把旧城全部换新颜了。不过也有情感上的遗憾，老石家庄的影子几乎都快消失了。当初把休门村留下一部分就好了，弄成上海田子坊那种风格。

piggygary · 发表于 5 天前

小茄子发表于 2026-5-26 10:51
石家庄算是一二线城市里面对主城区开发最彻底的了吧。很多一二线城市广州，成都等市中心，都有很多老破小 ...

使劲开发核心区，主要原因一个是没什么历史包袱，另一个是被以AWL为首的唐山帮向上报的主城区287平方公里的中心城区边界限制住了，二环外几乎提供不了大面积的连片的开发建设用地。对比同时期的郑州济南，都是跳出老城区在不远处东边大规模建设新城，石家庄一个平原城市，之前的城镇开发限制跟山沟里的太原似的

石门摩天 · 发表于 5 天前

什么时候把对面财政厅南面的老破小包括工人报社那片区域改造一下，路两面完全不在一个时空。

乐乐 · 发表于 5 天前

piggygary 发表于 2026-5-26 12:52
使劲开发核心区，主要原因一个是没什么历史包袱，另一个是被以AWL为首的唐山帮向上报的主城区287平方公里 ...

我认为最需要的原因就是新区变更太频繁，从高新区到正定新区到东南片区到太平河片区，变来变去把资源分散了，导致哪个片区都没有真正做起来，最后对比老城区没有优势
试想如果持续把力量发展到同一个新区，资源配套一直进行完善，那对比老城区应该是有优势才对的

HiMen · 发表于 5 天前

piggygary 发表于 2026-5-26 12:52
使劲开发核心区，主要原因一个是没什么历史包袱，另一个是被以AWL为首的唐山帮向上报的主城区287平方公里 ...

其实拥河发展的另一个要义就是有大片可开发的土地，没有耕地红线。可工业可商业可住宅。

乐乐 · 发表于 5 天前

做事最忌讳三心二意，只要同一件事专注去做，肯定能做成。看看现在中海保利开发的项目全在二环内，说明其他区根本没做起来，按正常来说，新区配套建设全新，应该是购房人员最向往的首选，中海保利在新区抢地才对，今天想个点子，明天换个人又把之前的废了，再想个新的，过两天又换人了，再作废之前的，纯粹毁了石家庄多核发展的希望

小茄子 · 发表于 5 天前

piggygary 发表于 2026-5-26 12:52
使劲开发核心区，主要原因一个是没什么历史包袱，另一个是被以AWL为首的唐山帮向上报的主城区287平方公里 ...

永远的伤痛了。在两万亿热钱滚动的时代，别人都跨越发展的时候，石家庄最应该起飞的时机，上面遇上了二张，自己摊上了卧龙凤雏，大环境遇到了JJJ斜同，给了石家庄三重打击。

乐乐 · 发表于 5 天前

最早高新区在北国卖房，我还记得宣传说是石家庄第二个市中心，过几年又宣传正定新区多好，让在那买房，说比高新区还好，现在又说太平河才是石家庄最好的让在那买房。我心里是支持石家庄打破二环思维的，你要在哪里发展我可以去那买房支持，但是整天变来变去忽悠老百姓到底发展哪里？算了还是在老城区吧

zdasu · 发表于 5 天前

乐乐发表于 2026-5-26 14:08
最早高新区在北国卖房，我还记得宣传说是石家庄第二个市中心，过几年又宣传正定新区多好，让在那买房，说比 ...

城市大规模扩张的时代已经过去了，新区从规模上永远不可能代替主城区了。
根据石家庄2025年统计公报，2025年石家庄常住人口城镇化率已经到了75%，主城区的人口也占到全市一半。随后人口总量的封顶，以后城区人口也没有太大的增长空间了。
所以，因为就业/上学或者其他需要在新区居住的完成可以，如果冲着新区增长潜力，想着提前置业抄底的想法就不太现实了。

乐乐 · 发表于 5 天前

zdasu 发表于 2026-5-26 15:14
城市大规模扩张的时代已经过去了，新区从规模上永远不可能代替主城区了。
根据石家庄2025年统计公报，20 ...

同意，一、生育率下降。二、河北人口流入放缓。三、城市化基本结束。四、空置率较高
以后再大规模建设很难了，就是城市更新，做精做细

wolailexz · 发表于前天 14:31

今天去万象城后边南花园二期停车场那个老破楼房那儿看了一眼，已经全部推倒了，但是外面不是还有几个临街商铺、火锅店啊、酒店这种商务小楼嘛，想直接搞一些动作，也很难直接拿来用吧，哪怕想搞万象二期，是不是也得把这些都推了？
再乐观点，如果金世界A地块那块搞万象二期，中间要跨自强路，这两期商场怎么连起来呢，其他有类似情况的城市是怎么做的，肯定不能堵路吧

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