自强路金融片区——金世界三期城市更新｜130m*5+108m*3+96m

zdasu

乐乐 发表于 2026-5-26 14:08
最早高新区在北国卖房，我还记得宣传说是石家庄第二个市中心，过几年又宣传正定新区多好，让在那买房，说比 ...

城市大规模扩张的时代已经过去了，新区从规模上永远不可能代替主城区了。
根据石家庄2025年统计公报，2025年石家庄常住人口城镇化率已经到了75%，主城区的人口也占到全市一半。随后人口总量的封顶，以后城区人口也没有太大的增长空间了。
所以，因为就业/上学或者其他需要在新区居住的完成可以，如果冲着新区增长潜力，想着提前置业抄底的想法就不太现实了。

乐乐

zdasu 发表于 2026-5-26 15:14
城市大规模扩张的时代已经过去了，新区从规模上永远不可能代替主城区了。
根据石家庄2025年统计公报，20 ...

同意，一、生育率下降。二、河北人口流入放缓。三、城市化基本结束。四、空置率较高
以后再大规模建设很难了，就是城市更新，做精做细

wolailexz

今天去万象城后边南花园二期停车场那个老破楼房那儿看了一眼，已经全部推倒了，但是外面不是还有几个临街商铺、火锅店啊、酒店这种商务小楼嘛，想直接搞一些动作，也很难直接拿来用吧，哪怕想搞万象二期，是不是也得把这些都推了？
再乐观点，如果金世界A地块那块搞万象二期，中间要跨自强路，这两期商场怎么连起来呢，其他有类似情况的城市是怎么做的，肯定不能堵路吧

乐乐

wolailexz 发表于 2026-5-29 14:31
今天去万象城后边南花园二期停车场那个老破楼房那儿看了一眼，已经全部推倒了，但是外面不是还有几个临街商 ...

有地下通道

wolailexz

乐乐 发表于 2026-5-29 16:26
有地下通道

要是跨街两栋楼接起来那就壮观了

乐乐

金3a肯定有商场，那么如果不找华润，就是城投自己运营，那就是交给北国弄北国商城，对吧？

乐乐

停车场那不知道适不适合做购物，以前规划的是住宅，可能因为没有临中山路就没有规划购物，如果做写字楼又没有临自强路，比较尴尬，扩建剧场剧院行不行

真定府

乐乐 发表于 2026-5-29 16:26
有地下通道

万象城往金世界的地下能通道有没有可能通到东里地铁站？

乐乐

真定府 发表于 2026-5-29 19:03
万象城往金世界的地下能通道有没有可能通到东里地铁站？

同问，希望这个地铁口能通一下，万象天成 海悦天地都太惨了

rcw

wolailexz 发表于 2026-5-29 14:31
今天去万象城后边南花园二期停车场那个老破楼房那儿看了一眼，已经全部推倒了，但是外面不是还有几个临街商 ...

参考济南万象城链接方式

khalidshou

zdasu 发表于 2026-5-26 15:14
城市大规模扩张的时代已经过去了，新区从规模上永远不可能代替主城区了。
根据石家庄2025年统计公报，20 ...

城市化基本到头了，河北省除了雄安还有城市化的潜力，其他地方基本定型了，要么萎缩，要么小涨，虽然城镇化率75%，但是村里的基本都是老人了，随着人口去世，即使农村人口不转移到城市，城市化率也能自然到90%以上了，目前看石家庄主城区基本就是三环加上北联正定，西联鹿泉的结构了，主城区人口600万左右

乐乐

khalidshou 发表于 2026-5-30 12:16
城市化基本到头了，河北省除了雄安还有城市化的潜力，其他地方基本定型了，要么萎缩，要么小涨，虽然城镇 ...

雄安我也不看好，北境总部的未必愿意搬过去，以后换人了没准还发展新的地方

张碧洲

wolailexz 发表于 2026-5-29 14:31
今天去万象城后边南花园二期停车场那个老破楼房那儿看了一眼，已经全部推倒了，但是外面不是还有几个临街商 ...

你可以参考深圳的后海万象城，去外甥家呆了一段。弄个大型的空中连廊，直接链接这几个商场，一直到万象天成，通道直接进商场。连廊上可以建个小花园。跨国自强路

我奶sjz赵子龙

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