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发表于 2026-5-15 11:07:30
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前后北岸改造提升。对前后北岸历史文化街区及意园进行环境提升、市政基础设施改造、建筑修缮等，结合沿街店铺改造，一体化提升街区业态，重新唤醒街区活力。2026年结合《前后北岸历史文化街区保护规划》及延陵西馆资产处置情况，开展街区总体研究。
西直街历史地段保护利用。落实保护规划的相关要求，按照实施方案有序推进西直街历史地段的保护更新，同步对临老运河的滨水公共空间进行改造利用，带动文商旅产业融合发展。
盛宣怀故居周边织补。占地23652㎡，深化盛宣怀故居周边片区整体更新方案，有序推进该片区更新。
刘海粟纪念馆改造提升。实施室内土建改造与装修工程、建筑外立面改造翻新工程、布展工程（含美工展示、布展灯光、多媒体系统）及室外景观绿化工程。
电信大院改造。拆除原有建筑，新建两栋研发服务与通信机房楼。
深化老城区老街区建筑活化利用。分类推进特色老建筑保护修缮与功能重塑，实现老建筑活态传承与可持续利用。立足常州百年工商名城底蕴，更新盘活一批工业遗存，优化提升运河五号（恒源畅厂旧址）业态功能，加速推进航海仪器厂业态招引；联动锁桥湾历史地段有机更新，推动常柴厂地块盘活利用；统筹推进国营常州合成纤维厂、常州市皮革机械厂、鼎泰源冶坊旧址等工业老厂房存量更新。实施红星影剧院、民元里新时代文明实践中心、尚德里、西庙沟、电信大院等老旧建筑改造更新与业态焕活。推进三堡街、南市河胜利巷、民丰路、西直街等传统民居保护修缮。
推动近园、吕思勉宅、恽宅等名人故居及南侧龙城书院遗址连片保护、整体利用。
文化宫核心商圈焕新。包括购物中心7—9层改扩建和文化宫地下广场商业提升。购物中心改扩建7—9层面积14000㎡。文化宫地下广场商业提升改造空间可租赁面积为10408㎡，从引进更新商业业态、片区商业联动发展等出发，打造购物中心引流区，全力构建核心商圈。
周线大厦建设。该建筑地上14层、地下4层，建筑面积71573㎡，建筑高度78m。联动购物中心改造，加速推动周线大厦建设。
文化宫站周边慢行系统。进一步梳理文化宫轨道交通站点周边慢行系统，串联购物中心、周线大厦、金秋大厦、青果巷、约园、前后北岸、第一人民医院、中医院等各类公共设施，建设文化宫站至约园地下通道、购物中心与周线大厦天桥等联通设施，提升地面慢行空间品质，构建地上地下一体化步行系统。
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