昆山青阳港CBD—华润万象天地

FirenzeZhao

这个商业项目得给华润配建多少住宅人家才肯干啊，还是说只是轻资产，国资出钱搞？我不看好这个青阳港

hummel123

太牛了，昆山已经突破能级了，已经能够和苏锡平级了

fakuntaizu

hummel123 发表于 2026-5-11 12:41
太牛了，昆山已经突破能级了，已经能够和苏锡平级了

一个商业项目跟突破能级有什么关系

都八字还没一撇，真正落地什么都不知道

vanb

sz_wsh 发表于 2026-5-11 10:06
县级市能做万象天地？不看好。
临水又算不了什么，苏州这地方到处都是水，“一片白纸”不就是啥也没有么。 ...

相反，我很看好这个项目，这块地位于昆山市中心，靠近市**，周边几乎全是人口密集区，近地铁，有景观资源（贯穿昆山市区的两条重要河流 娄江 青阳港在此交汇），没有遍地的邻里中心来分流，加上华润的操盘，品质不用担心

chinesedrgon

商业主要看人流量，昆山是大城市，不缺人流量，昆山排名全国105座大城市第66名，苏州排名第26名，苏州能够做起来，昆山同样能够做起来万象天地

王大帅看小楼

chinesedrgon 发表于 2026-5-11 16:30
商业主要看人流量，昆山是大城市，不缺人流量，昆山排名全国105座大城市第66名，苏州排名第26名，苏州能够 ...

昆山除了工厂有啥？在江阴这种民富城市面前就是渣！

东之吴

vanb 发表于 2026-5-11 16:07
相反，我很看好这个项目，这块地位于昆山市中心，靠近市**，周边几乎全是人口密集区，近地铁，有景观资源 ...

你别睁着眼说瞎话了，还市中心人口稠密区，昆山中心在玉山广场跟青阳港不搭界的，青阳港在城郊了，那边有点荒的，河对岸就是开发区工厂区，市府也是新建的，都不在昆山老城区，地铁还在北边下来要走2公里

东之吴

vanb 发表于 2026-5-11 16:07
相反，我很看好这个项目，这块地位于昆山市中心，靠近市**，周边几乎全是人口密集区，近地铁，有景观资源 ...

效果图上有港湾的明显是南边那块地，朝阳中路边上的，那块地最大，离核心区也远，这叫人口密集市中心吗？自己地图上看看就知道了

fakuntaizu

chinesedrgon 发表于 2026-5-11 16:30
商业主要看人流量，昆山是大城市，不缺人流量，昆山排名全国105座大城市第66名，苏州排名第26名，苏州能够 ...

根据上一次人口普查  苏州市区常住人口为671万人左右，昆山常住人口为215万左右

我只看常住人口，住建部的那个就是扯谈，纯根据代码来的，东莞都是超大城市了

DRAGON0512

其实可以的，那一片都是00年代的大牌工厂，周边的中产家庭已经积累了很多，类似新区在没有狮山龙湖之前的状态

Horton22

滨水商业类型吧

chinesedrgon

王大帅看小楼 发表于 2026-5-11 16:37
昆山除了工厂有啥？在江阴这种民富城市面前就是渣！

江阴想碰瓷昆山，昆山快点躲闪

fakuntaizu

管理呢？出来干事了，不明生物又来随地大小便了

haoxueliang

王大帅看小楼 发表于 2026-5-11 16:37
昆山除了工厂有啥？在江阴这种民富城市面前就是渣！

江阴？商业和城建还有人流量能被昆山秒成渣，财政只有昆山的一半高

haoxueliang

东之吴 发表于 2026-5-11 17:42
效果图上有港湾的明显是南边那块地，朝阳中路边上的，那块地最大，离核心区也远，这叫人口密集市中心吗 ...

算核心区了，旁边就是金鹰国际