唐山新华文化广场丨裙楼商业丨29层丨120米（在建）

41898850

conxin 发表于 2026-5-4 13:18
8万  京东电器，京东折扣超市，外带影院，冰场，配套，挺好的

那还真不大，也就丰润万达大小，在弄个万达其资产吧

僧不是僧

conxin 发表于 2026-5-4 13:20
唐百目前举步维艰，因为传统百货思维，目前很难跳进购物中心这个产品线。

京东折扣你不说去荣玺荟吗？又去新华广场了吗？唐百怎么没可能了？**找不到接盘的，唐百最适合。。。这个项目对面就是万达，而且烂了那么久，外装，动线估计早过时了，还不如振华看着有戏，谁来啊，最佳的方案是给万达做二期

conxin

41898850 发表于 2026-5-4 14:04
那还真不大，也就丰润万达大小，在弄个万达其资产吧

万达对万达，哈哈     一个珠海万达，一个大连万达。

conxin

僧不是僧 发表于 2026-5-4 14:04
京东折扣你不说去荣玺荟吗？又去新华广场了吗？唐百怎么没可能了？**找不到接盘的，唐百最适合。。。这个 ...

京东折扣目前还没有签订合同呢，只是意向。最早之前给王府井的，试看后期吧，这个还是看甲方资金的实力，后期软装还需要最起码2个亿呢

Bsz

铺砖力，看来七月是会拆围挡的，真是做全套哈

凤凰城

conxin 发表于 2026-5-2 09:11
已经启动招商了，目前甲方的策略是 找国内知名购物中心运营公司，做轻资产

这不正好华润吗，不能让华润总在唐山割韭菜吧，这还轻资产

凤凰城

conxin 发表于 2026-5-4 15:54
京东折扣目前还没有签订合同呢，只是意向。最早之前给王府井的，试看后期吧，这个还是看甲方资金的实力， ...

不过甲方鑫泰应该是没钱，现在还靠zf输血要不是50周年估计还烂着，这项目唯一能活或者火起来就是城投整体买过来，然后装修好，把华润引进来，弄个万象汇就行，南湖cbd住宅华润挣了不少，正好富力把钱抽走了黄了，当初联合体拿地就是想便宜低价拿地最大限度搞住宅

僧不是僧

conxin 发表于 2026-5-4 15:54
京东折扣目前还没有签订合同呢，只是意向。最早之前给王府井的，试看后期吧，这个还是看甲方资金的实力， ...

你确定两个亿？烂尾楼外装都没有两个亿吧？？外装都在糊弄事，内装能两个亿的标准？里面动线不清楚是什么状况，一开始可是给王府井百货，动线能好？除非后续大改动线。。

僧不是僧

僧不是僧 发表于 2026-5-4 19:53
你确定两个亿？烂尾楼外装都没有两个亿吧？？外装都在糊弄事，内装能两个亿的标准？里面动线不清楚是什么 ...

万象城低配十万平也估计没两个亿啊，敢出两个亿直接就万象城了。估计几千万糊弄事吧

2667396033

僧不是僧 发表于 2026-5-4 19:55
万象城低配十万平也估计没两个亿啊，敢出两个亿直接就万象城了。估计几千万糊弄事吧

邯郸那个万象汇华润出钱出钱估计没两亿吧，十万平

ououo

所以说他这个到底还招不招商，看着有点悬啊

凤凰城

ououo 发表于 2026-5-4 23:03
所以说他这个到底还招不招商，看着有点悬啊

现在这项目能继续扫尾外部装修施工已经是奇迹了，想招商就得城投把这个盘全部盘过来，然后再招商

conxin

凤凰城 发表于 2026-5-4 18:55
不过甲方鑫泰应该是没钱，现在还靠zf输血要不是50周年估计还烂着，这项目唯一能活或者火起来就是城投整体 ...

目前来看国内能做好招商和定位的   大型购物中心，屈指可数，华润肯定首当其冲。

conxin

僧不是僧 发表于 2026-5-4 19:53
你确定两个亿？烂尾楼外装都没有两个亿吧？？外装都在糊弄事，内装能两个亿的标准？里面动线不清楚是什么 ...

百货楼设计的，改造购物中心还需要投入几千万，如果是华润投入更大

conxin

凤凰城 发表于 2026-5-5 04:52
现在这项目能继续扫尾外部装修施工已经是奇迹了，想招商就得城投把这个盘全部盘过来，然后再招商

城投也没钱，不过可以发债，