恒隆2025年度全年业绩

suiyue068 · 发表于 7 天前

杭州还有个万象城呢，恒隆这个小集团全国范围整体打不过华润

zhouyizhou87 · 发表于 7 天前

suiyue068 发表于 2026-2-2 16:58
杭州还有个万象城呢，恒隆这个小集团全国范围整体打不过华润

恒隆在香港应该也排不到前列吧，规模

默者 · 发表于 7 天前

lvans 发表于 2026-2-2 14:47
大上海机缘成就了恒隆，恒隆真以为自己专打高端局了。其他港资大佬没下场玩而已。恒隆就应该瞄准弱省省会和 ...

不会以为无锡算非省会强二线城市吧

默者 · 发表于 7 天前

新一线排名都要掉的说自己强二线

zj上善若水 · 发表于 7 天前

默者发表于 2026-2-2 17:48
新一线排名都要掉的说自己强二线

你天天趴在无锡版干嘛呢，你就说你贱不贱吧？垃圾，滚泥马的

魅力人生 · 发表于 7 天前

默者发表于 2026-2-2 17:48
新一线排名都要掉的说自己强二线

你还是关心自己一天三顿狗食吧，过年了别人都回家了，就你还在外做流浪狗

lvans · 发表于 7 天前

xywuxix 发表于 2026-2-2 15:42
不一定，它在杭州投入太多了，说不定能成为一方霸主。
不过也难说，杭州本土的杭州大厦和银泰也很强

恒隆在大城市打不了高端局，香港被打得节节败退，九十年代第一个进上海，先发优势很成功。后来其他港资进来了想在其他大城市复制上海这一套基本很难成功

lvans · 发表于 7 天前

zhouyizhou87 发表于 2026-2-2 17:01
恒隆在香港应该也排不到前列吧，规模

恒隆在香港大本营是弟中弟。被打跑了提前布局内地，上海大获成功

Lizhanlu · 发表于 6 天前

本帖最后由 Lizhanlu 于 2026-2-3 09:32 编辑

zhouyizhou87 发表于 2026-2-2 15:46
杭州那个应该还行，不过毕竟分流了不少，应该达不到上海无锡的这种标准

关键就是投太多了。100多亿要多少年才能回本。这个投资业内也难绷啊，一股赌气证明自己的感觉。

zhouyizhou87 · 发表于 6 天前

Lizhanlu 发表于 2026-2-3 08:25
关键就是投太多了。100多亿要多少年才能回本。这个投资业内也难崩啊，一股赌气证明自己的感觉。

地皮好像巨贵，哈哈。

xywuxix · 发表于 6 天前

Lizhanlu 发表于 2026-2-3 08:25
关键就是投太多了。100多亿要多少年才能回本。这个投资业内也难绷啊，一股赌气证明自己的感觉。

杭州那个很奢华，应该能做起来，国内天花板了

Lizhanlu · 发表于 6 天前

xywuxix 发表于 2026-2-3 16:21
杭州那个很奢华，应该能做起来，国内天花板了

主要是投资回报啊.....
这几年新开物业里南京IFC够成功了吧，首年销售额30亿人民币，可想而知租金收入是多少。
更何况南京IFC已经是历史特殊时期的产物了，现在这个环境无法复制，
杭州恒隆必定达不到南京IFC的高度。
那这104亿投资要多久才能回本？

Zinkara · 发表于 6 天前

Lizhanlu 发表于 2026-2-3 16:37
主要是投资回报啊.....
这几年新开物业里南京IFC够成功了吧，首年销售额30亿人民币，可想而知租金收入是 ...

你考虑的太多了，ITC 买地花了200多亿到现在已经过去13年了，商场都没法开业，很多时候又不是以单个项目的盈利为考量。

wx_rain · 发表于 5 天前

当年我同学拉我把钱存E租宝，让我去他们公司看看，我一看到恒隆就没去！

Lizhanlu · 发表于 5 天前

本帖最后由 Lizhanlu 于 2026-2-4 08:58 编辑

Zinkara 发表于 2026-2-3 17:13
你考虑的太多了，ITC 买地花了200多亿到现在已经过去13年了，商场都没法开业，很多时候又不是以单个项目 ...

但是恒隆体量和新地没法比啊
风险也有差距啊