全市连锁商业汇总（持续更新）

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僧不是僧 发表于 2026-7-29 17:59
其实振华那个位置顶好了。。。但是成成不出钱贴补招商，全靠振华自己整，那没办法了。。。爱琴海能火，也 ...

也可能是城诚对振华没信心吧，换个品牌就舍得花钱了。

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41898850 发表于 2026-7-29 18:13
也可能是城诚对振华没信心吧，换个品牌就舍得花钱了。

看振华和周围的维护情况，感觉就是纯没钱

僧不是僧

2667396033 发表于 2026-7-29 18:41
看振华和周围的维护情况，感觉就是纯没钱

bingo。成成没钱，第三空间综合体赔死了。。。

僧不是僧

41898850 发表于 2026-7-29 18:13
也可能是城诚对振华没信心吧，换个品牌就舍得花钱了。

那就后续看新来的商业地产怎么谈分成了。其实还是唐山市一级没钱给政策，只管牵线不给实惠。。今年市区首店政策一出，万达爱琴海吾悦，疯了一样餐饮换的那叫一个勤快。。。不是商场不想来，是没有政策，没有优惠，连山姆都有风声来，何况万象汇和龙湖呢。

41898850

僧不是僧 发表于 2026-7-29 19:06
那就后续看新来的商业地产怎么谈分成了。其实还是唐山市一级没钱给政策，只管牵线不给实惠。。今年市区首 ...

感觉就是本地老板不会玩儿商业，没钱跟能挣钱不冲突。世博那个荣玺荟我看内部全都拆了，还是得外地老板，舍得砸钱，反而对它有些期待了。

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41898850 发表于 2026-7-29 19:17
感觉就是本地老板不会玩儿商业，没钱跟能挣钱不冲突。世博那个荣玺荟我看内部全都拆了，还是得外地老板， ...

万象汇龙湖就别想了吧，都是老掉牙的烂尾或者闲置商场，人家看不上。也就万达吾悦这种不挑的可能行，给钱就上。

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41898850 发表于 2026-7-29 19:20
万象汇龙湖就别想了吧，都是老掉牙的烂尾或者闲置商场，人家看不上。也就万达吾悦这种不挑的可能行，给钱 ...

老掉牙的东西改成博物馆得了，唐山这些展馆就地震纪念馆后期维护更新跟得上，剩下的都应该换地方重装，什么陶瓷 工业 启新，再加个动车钢铁，找个烂尾楼合并成个大展馆就好了

f3220810

2667396033 发表于 2026-7-29 20:24
老掉牙的东西改成博物馆得了，唐山这些展馆就地震纪念馆后期维护更新跟得上，剩下的都应该换地方重装，什 ...

能来点新业态也行啊。。。。xhs上全是吐槽爱琴海万达车难听，而且这两个商场地下全是垃圾场，停车场各种异味

41898850

2667396033 发表于 2026-7-29 20:24
老掉牙的东西改成博物馆得了，唐山这些展馆就地震纪念馆后期维护更新跟得上，剩下的都应该换地方重装，什 ...

我看行，就香木林了。

僧不是僧

41898850 发表于 2026-7-29 19:20
万象汇龙湖就别想了吧，都是老掉牙的烂尾或者闲置商场，人家看不上。也就万达吾悦这种不挑的可能行，给钱 ...

为啥看不上万达吾悦呢，唐山现在这种窘况，有就不错了，万达吾悦倒是好几个项目想进，但是唐山的老板不缺钱，分成不认，zf签了半天线，不知道牵的是啥。。。只能说我们还是工业城市，不重视商业。比较佛系。。有钱还是往二产上投。。

僧不是僧

而且，好多人都以为唐山商业不行，其实现在好多品牌也在找市场拓展，唐山实在是没有好的场子落脚。比如山姆，不认出钱。比如七鲜等着排队去万达，要是还有别选择就不至于排队了。还有其他别的品牌呢。

僧不是僧

今年万达和爱琴海甚至吾悦的好几个牌子，在京津或者南方都是挺火的品牌进驻，显然是看好唐山的，现在的问题是能进的场子太少，省会撑死，地市饿死。，

wangyan6aaa

僧不是僧 发表于 2026-7-29 22:59
而且，好多人都以为唐山商业不行，其实现在好多品牌也在找市场拓展，唐山实在是没有好的场子落脚。比如山姆 ...

实话实说，唐山商业确实不行，不比省会，就是邯郸保定品牌种类和入驻速度都比唐山快，比如，UR连邢台都有好多年了，唐山至今没有，龍歌自助像邢台还是衡水着？都开业了唐山才开始装修，绿茶也是，还有好多这种例子。唐山的商场给人的感觉就是体量小，没啥品牌可逛的。石家庄勒泰/万象城，邯郸美乐城，保定万博都比唐山的某一个商场要丰富充实。还有就是商场氛围，大学生太少，年轻人少，逛着也没意思

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僧不是僧 发表于 2026-7-29 22:59
而且，好多人都以为唐山商业不行，其实现在好多品牌也在找市场拓展，唐山实在是没有好的场子落脚。比如山姆 ...

爱琴海六楼 吾悦四楼 万达楼上美食街都没啥人，，，

2667396033

wangyan6aaa 发表于 2026-7-29 23:19
实话实说，唐山商业确实不行，不比省会，就是邯郸保定品牌种类和入驻速度都比唐山快，比如，UR连邢台都有 ...

比保定差确实可以理解，比邯郸差就真没法解释了
人口分散也说不通，唐山这些区，丰润万达实在是太小了，丰南港岛中心楼下倒了一半，开平的开骏还凑合，但是各方面都不如遵化爱琴海
遵化核心区也是20多万人口，没有高校，养得起一个金缘一个11万平商业体，按这道理丰润新区的位置还能养得起10万平的商业体，还有锦绣天地那个位置也差不多