太平河城市片区｜69#71地块｜300m*1+180m*1+150m*1+115m*

rabbitrun

万人斩 发表于 2025-8-5 17:59
相对于同样北城区域的二环，现在二手房均价也就10000左右了吧。
不得不说太平河确实是牛逼

个人感觉其实跟太平河或许有一定预期上的关系，但关系没你说的那么大，主要还是万科品牌保值以及较新，权重更高。况且1.4+成交，本身也不是很离谱吧，正常价格吧。

同理看看北高营的恒大御景半岛和万科翡翠书院。

半岛1w出头，类似你所说的【北城区域的二环，现在二手房均价也就10000左右了吧】

但一路之隔的翡翠书院成交依然1.5w+左右。这说明主要还是万科品牌+次新+品质和物业+原本卖的也贵。

综上，总结不出【高营片区由于万科翡翠书院卖的贵，所以这片区非常值得购买】
同样也总结不出【太平河片区由于万科地铁蓝湾，能挂牌1.7实际成交1.4，所以非常值得购买】

rabbitrun

万人斩 发表于 2025-8-5 17:59
相对于同样北城区域的二环，现在二手房均价也就10000左右了吧。
不得不说太平河确实是牛逼

作为一个对太平河片区持中性的路人，我就有话直说了。

你硬吹太平河的这方式，有时候都看不出来是在吹，还是尬黑太平河片区了。

看你发的鼓吹的内容，不但对我等路人对太平河片区的看法，不但不会心生向往，反而感觉厌恶。

你吹就吹，但是感觉有些地方欠妥：
1.贬损他人，通过贬损二环里老房子未来没前途，不值一提，抓紧抛售等等，希望人卖了二环里的房子买太平河。殊不知绝大多数网友都是二环里或二环附近居住，你一席话得罪了大半个论坛网友。这种方式，就跟近期的【理想i8撞赢乘龙】如出一辙，吹自己就吹自己，干嘛踩别人的头？令人反感。
2.说话不负责，张口就是太平河涨到1万7了，挣了几十万之类的。实际观察成交数据根本没有你说的那么夸张，实际也就1.4w，跟开盘价差了多少呢？或许算上利息还稍微亏点。
3.虚伪，你说你自己就说自己，张口闭口我朋友我朋友，你朋友挣了赔了需要你天天在论坛发言？你这么关心你这个朋友？鼓吹大家买了太平河，你朋友房子又涨了，跟你有啥关系？
4.金融风险，万一真有个别网友听了你的，卖了二环里的房子，买了太平河片区，如果亏了，你负责吗？当初可是你力捧建议的。一口咬定能升值。

张小乐

15829699371 发表于 2025-8-4 19:43
这个人应该是唐山网友，河北发展，抖音上刷到过他，只不过在这里换成拼音了，不知道是不是一个人

看了下抖音的河北发展，确实是个黑子，管是不是hebeixiaoxin呢，我先小手一点，用几个号每天轮番给它点点**

张小乐

要真是一个人，唐山自媒体显得没事干，老来石家庄版又黑又挑拨的，可真阴险啊，表面上当个人，背地里阴损使坏

张小乐

15829699371 发表于 2025-8-4 19:43
这个人应该是唐山网友，河北发展，抖音上刷到过他，只不过在这里换成拼音了，不知道是不是一个人

就是他，同一个人，抖音上的河北发展，发的视频都是吹嘘唐山贬低石家庄的，在石家庄版里，一直黑石家庄，然后吹除了唐山以外的城市，就以为别人不知道他老家是唐山的，没事还故意用太原、济南、东北几个城市贬低石家庄来引战。我说一个东北人也不可能相隔万里这么恨石家庄，原来是河北贴吧的老黑子啊
我这辈子也没见过这么怂坏的人，原来是个唐山的自媒体

万人斩

rabbitrun 发表于 2025-8-6 09:20
作为一个对太平河片区持中性的路人，我就有话直说了。

你硬吹太平河的这方式，有时候都看不出来是在 ...

能逆势上涨的房子都是好房子。我是没钱，也不在北城工作，如果我在北城工作，高低买一套。

吃饭总统

rabbitrun 发表于 2025-8-6 09:20
作为一个对太平河片区持中性的路人，我就有话直说了。

你硬吹太平河的这方式，有时候都看不出来是在 ...

理性网友 难得一见

苍梧江淮

太平河硬件建设是一方面，管理其实也很重要，希望未来有管理配套，这样这片区域才能对比出来一丝丝高端。比如道路细化管理，噪音管理。太平河沿岸绿岛打造成散步跑路专用道比较好，现在是幼儿骑车，成人散步跑步，电动车，中老年电动三轮车一起混跑，太危险了。

天子蓝

张小乐 发表于 2025-8-6 10:00
要真是一个人，唐山自媒体显得没事干，老来石家庄版又黑又挑拨的，可真阴险啊，表面上当个人，背地里阴损使 ...

表面上也没当个人

天子蓝

现在工地上啥情况？

ccxmtjt

天子蓝 发表于 2025-8-6 15:50
现在工地上啥情况？

地质勘探结束，没有正式开槽

天子蓝

ccxmtjt 发表于 2025-8-6 16:37
地质勘探结束，没有正式开槽

地勘结束应该开始施工设计了吧

天子蓝

rabbitrun 发表于 2025-8-6 09:20
作为一个对太平河片区持中性的路人，我就有话直说了。

你硬吹太平河的这方式，有时候都看不出来是在 ...

+1强烈附议

天子蓝

万人斩 发表于 2025-8-6 11:06
能逆势上涨的房子都是好房子。我是没钱，也不在北城工作，如果我在北城工作，高低买一套。

别北城南城了，石家庄不大，你也不差这点距离！赶紧趁着现在稍有回暖把二环内的房产卖了全部梭哈太平河吧，给你朋友搭个伴一起赚大钱。等你胜利之时记得来论坛报喜，让大家也沾沾你的喜气

疯狂小船长

300m就是这么高