杨浦：非一般的感觉

yezhilinfeng · 发表于 2025-12-7 15:11:16

由于3期进度太慢导致地铁4期迟迟无法上报，加上轨交建设全面收紧，最乐观预计26年申报、27年批复、28年实施，5-6年建设周期，到33-35年开始运营，这之前近10年YP滨江连条像样的串联轨道交通都没有，错过了时代，留下了眼泪，可怜可叹啊。。。

埃兰cxJ2 · 发表于 2025-12-7 17:18:25

yezhilinfeng 发表于 2025-12-7 15:11
由于3期进度太慢导致地铁4期迟迟无法上报，加上轨交建设全面收紧，最乐观预计26年申报、27年批复、28年实施 ...

自己好好可怜可悲可叹

小yP南部地块来的东西——哪里江滨有个毛线串联地铁轻轨？

白痴巴子南部地块也没有自己好好流眼泪哭吧。。连个创新创意也没有的东西整个吧子yP南部才一群985也来与两所的杨浦对比？自不量力的宅基地村屯！

031116LG · 发表于 2025-12-8 13:25:59

Go on——九宫格里最近非常热闹，除了最后一块拼图：松潘路、杨树浦路口的I11-01地块待字闺中外，其它的全在铆足劲的干

031116LG · 发表于 2025-12-8 13:28:58

本帖最后由 031116LG 于 2025-12-8 13:31 编辑

我们一个个的看过来——中建壹品是下了血本，除了最早的《蒲江之星》开始交付了，临青路、杨树浦路口的风貌大居《华忻坊》也全裸出镜了

031116LG · 发表于 2025-12-8 13:32:33

看到华忻坊全貌的第一眼，感觉来到了遵义会议旧址——这风格太貌似了

031116LG · 发表于 2025-12-8 13:38:08

本帖最后由 031116LG 于 2025-12-8 13:53 编辑

华忻坊西边紧挨着的I15-01地块（云秀外滩）去年被中铁置业收入囊中，在完成桩基和基坑支护后，现在开始全面开挖了

031116LG · 发表于 2025-12-8 13:51:20

而中建壹品在九宫格里的第三个项目，也就是I10-01地块（顺成里）和西边刚拿下不久的第四个地块：19-01地块（外滩元境），都在大干快上
—— 松潘路《外滩元境》施工现场

031116LG · 发表于 2025-12-8 14:00:21

本帖最后由 031116LG 于 2025-12-8 14:02 编辑

如此一来，中建壹品的四个地块项目就连成一块了——《外滩元境》全部为风貌洋房，面积为81~268平不等，容积率仅为1.4
《外滩元境》效果示意

031116LG · 发表于 2025-12-8 14:07:01

本帖最后由 031116LG 于 2025-12-8 14:21 编辑

而松潘路与杭州路交口的东北角这里，是中铁置业布局九宫格的第二子：今年九月份刚拿地的14-01地块（原大桥街道97街坊），规划方案也已公示

031116LG · 发表于 2025-12-8 14:10:18

本帖最后由 031116LG 于 2025-12-8 14:20 编辑

这个地块是九宫格里最后一块限高24m的宅地，与其东边紧挨着的《保利.外滩序BUND98》土地条件相仿
——但令人不安的是，在松潘路与规划润玉路交口这里显著位置的，有1幢8F的安置房

031116LG · 发表于 2025-12-8 14:13:24

本帖最后由 031116LG 于 2025-12-9 12:12 编辑

非常的不和谐啊——据传，中铁置业也极不情愿的，但是那些“眷恋故地”的死活要在原地还原，最终只能妥协

杨浦滨江九宫格总体效果示意

031116LG · 发表于 2025-12-8 14:19:19

好了，我们回到杨树浦路——华文星空总部已经幕墙完成

031116LG · 发表于 2025-12-8 14:23:17

声网总部——裙房幕墙基本完事了

031116LG · 发表于 2025-12-8 14:25:34

主楼还差一些——春节前基本竣工

031116LG · 发表于 2025-12-8 14:26:45

本帖最后由 031116LG 于 2025-12-11 11:59 编辑

滨江创智中心的市民中心计划明年上半年对外开放，还是值得期待的