三新政策给唐山带来机会 京东七鲜进驻唐山

conxin

僧不是僧 发表于 2026-5-9 12:48
万达是不是有消息去新天地美域那块的锦绣天地？感觉像假的。

最早要不就跟吾悦签了，最后因为某些原因没有达成合作，  甲方还在找轻资产合作呢，万达不确定啊。

conxin

僧不是僧 发表于 2026-5-9 19:44
不清楚。。感觉万达看不上，平改楼居多哪有啥消费能力

平改只是一部分。

conxin

凤凰城 发表于 2026-5-9 18:20
现在唐山新的王是兆丰，本来以为他要做本地的胖东来，结果现在看转型的是本地盒马

兆丰我就去过丰南银丰店，别的没去过，不好做

conxin

凤凰城 发表于 2026-5-9 18:18
中介瞎说的吧，那项目新天地地产自己的，站前路西边还有个写字楼综合体，内部还有长各庄的股份，比较复杂

可不是瞎说，要不去年年底就要跟吾悦签了，后来有个小条款  没有达成合作，挺可惜的，要不唐山就2座吾悦广场了。

conxin

凤凰城 发表于 2026-5-9 18:18
中介瞎说的吧，那项目新天地地产自己的，站前路西边还有个写字楼综合体，内部还有长各庄的股份，比较复杂

吾悦没有达成肯定就要换品牌，甲方有钱啊

conxin

僧不是僧 发表于 2026-5-9 12:48
万达是不是有消息去新天地美域那块的锦绣天地？感觉像假的。

其中一个股东撤了，把债务给现在的宋老板了，宋老板有钱，要盘活，这个楼，目前只有轻资产一条路

conxin

davidh 发表于 2026-5-9 14:10
是，就是驻京办。但是办的跟私人会所一样

乌烟瘴气。

僧不是僧

conxin 发表于 2026-5-10 08:29
吾悦没有达成肯定就要换品牌，甲方有钱啊

我抖音上看见的说是万达签了新天地美域

凤凰城

conxin 发表于 2026-5-10 08:34
其中一个股东撤了，把债务给现在的宋老板了，宋老板有钱，要盘活，这个楼，目前只有轻资产一条路

昨天卖商铺的中介说请的万达团队，说签完合约了，正交接呢，估计吾悦都没来，万达也不可能吧，其实这项目弄个轻资产万象汇挺好，周边住宅都起来了，还是丰南和火车站方向都能照顾到，就是华润只会割韭菜啊

凤凰城

conxin 发表于 2026-5-10 08:34
其中一个股东撤了，把债务给现在的宋老板了，宋老板有钱，要盘活，这个楼，目前只有轻资产一条路

这两年唐山旅游火起来了，开住宿酒店的都得给河头老街，唐山宴磕一个，但是唐山这两年商业综合体却丝毫没动静，为啥，流动旅游人口他们也逛商场啊

僧不是僧

凤凰城 发表于 2026-5-10 13:53
昨天卖商铺的中介说请的万达团队，说签完合约了，正交接呢，估计吾悦都没来，万达也不可能吧，其实这项目 ...

我也是看的那个。。感觉不准。。。万达能看上那？全是平改户？反正比勒泰地理位置强。。万达要是能去那，那嘉美广场，部西里，香木林万达都可以去

僧不是僧

凤凰城 发表于 2026-5-10 13:55
这两年唐山旅游火起来了，开住宿酒店的都得给河头老街，唐山宴磕一个，但是唐山这两年商业综合体却丝毫没 ...

商业。综合体那得养。。没有市里面给政策托底，谁开啊？除非钱多

conxin

僧不是僧 发表于 2026-5-10 11:12
我抖音上看见的说是万达签了新天地美域

是么，这么迅速啊，前段时间跟吾悦的朋友见面还聊这个了。这个老板有钱  就是急于盘活这个楼

conxin

僧不是僧 发表于 2026-5-10 13:55
我也是看的那个。。感觉不准。。。万达能看上那？全是平改户？反正比勒泰地理位置强。。万达要是能去那， ...

万达轻资产  给钱就去，只要面积不要太小。5万以上，就可以。

conxin

凤凰城 发表于 2026-5-10 13:55
这两年唐山旅游火起来了，开住宿酒店的都得给河头老街，唐山宴磕一个，但是唐山这两年商业综合体却丝毫没 ...

这个片区确实缺一个商场，人口密度比较大了，多了不敢说也要10-15万人。入住率也比较高，负一的家万佳超市生意也不错。