这两天在苏州开车后的一些感受

yuyedao

wang5B 发表于 2026-4-9 18:26
江苏城市规模还是太小，缺乏竞争力，应该把沿江的常锡、宁镇、扬泰合并，特别是常锡应该尽快合并恢复新的常 ...

你别乱想了，上面好不容易给你拆了，还想并回去？绳里面同意，到最上面就直接帕斯了。。没有人想看到你很强。。

武晋

yuyedao 发表于 2026-4-10 01:09
你别乱想了，上面好不容易给你拆了，还想并回去？绳里面同意，到最上面就直接帕斯了。。没有人想看到你很 ...

常锡合并唱戏的

iloveedonkey

常州和无锡合并是基本上说天书，太强大了会引起不安，这样对管理来说是比较难的。

naweiduxian

一片月升海 发表于 2026-4-7 15:32
不能同意更多，常州没法跟苏州比，确实没错。但经济总量和人家两个区之和对比总可以吧，财力相当的情况 ...

之前苏州也没有市中心的概念，后来发现不对劲了，摊大饼只会丧失核心竞争力，我印象里10年前才开始大力搞各大新城，像无锡就全力弄三阳广场，其他地方的商业其实完全不如苏州，但是他能把名头打出来

wang5B

yuyedao 发表于 2026-4-10 09:09
你别乱想了，上面好不容易给你拆了，还想并回去？绳里面同意，到最上面就直接帕斯了。。没有人想看到你很 ...

常锡合并是回归本来，不是你们说的可不可能，苏锡常合起来都没有盐城大。

newcitytower

naweiduxian 发表于 2026-4-21 15:51
之前苏州也没有市中心的概念，后来发现不对劲了，摊大饼只会丧失核心竞争力，我印象里10年前才开始大力搞 ...

苏州没有市中心是因为古城保护的原因，无法大拆大建，只能在外围开发，光从高楼迷的角度看，苏州有高楼的地方没密度，有密度的地方没高楼，密度指的是狭窄的街区，所以苏州虽然高楼不少但总是感觉不出气场

天天早起一定

newcitytower 发表于 2026-4-29 22:46
苏州没有市中心是因为古城保护的原因，无法大拆大建，只能在外围开发，光从高楼迷的角度看，苏州有高楼的 ...

谁说苏州没有市中心？苏州市中心是中国古城保护的典范，苏州古城也是世界文化遗产。苏州市中心的低矮古建筑，就是最具备中心城区特性的。

newcitytower

单从地理中心来讲当然有市中心，但是从集聚度来讲苏州确实没有，市中心无法建设高密集度的载体，我国建筑指标有一个叫容积率，苏州市区地理中心完全不具备这个条件，再结合商业开发，低密度的开发模式注定很难吸引高端载体，一个是开发商没有盈利空间，我国绝大多数高端商业体都带有塔楼，可以是办公、酒店、公寓或者住宅，首先本身是视觉上的地标，其次无论售卖还是出租开发商可以赚钱，再次本身就是裙楼商业体的固定客源