江苏按察使署旧址东侧区域即将开放

CaptainKenway

yingsh12345 发表于 2026-6-30 15:36
古城区能开汽车的马路，几乎全部都拆迁拓宽过了，两边的老房子拆了，造一排3，4层的沿街建筑

多稀罕，谁不知道似的？

但是，拓宽5米也是拓宽，拓宽20米也是拓宽，“拓宽过”就等于“具备现代化大城市的交通条件”了吗？古城内的道路状况，苏州本地人哪个不晓得？除了干将路等极少数路还算比较宽，其他路呢？有多少条路是窄的，有多少路是单行线？和古城外的道路条件能一样吗？拓宽过就表示古城里具备了盖高层建筑，有高密度居住和出行的条件了？

苏州古城的“限制性开发”不是不开发，不是一尘不变，而是克制的，有底线的，是慢慢的调整，改造，精致古韵，绣好双面绣。

不要非黑即白，一会把古城的限制性开发往“不开发、落后、不与时俱进的”的方向引导，一会又把古城的限制性开发往“具备现代化城市的基础设施条件，应该放开高度限制，有条件造点高楼”的方向引导，自相矛盾。


如果你们不是苏州本地人，请不要对苏州的古城保护的政策指手画脚。

yingsh12345

CaptainKenway 发表于 2026-6-30 17:12
多稀罕，谁不知道似的？

但是，拓宽5米也是拓宽，拓宽20米也是拓宽，“拓宽过”就等于“具备现代化大 ...

古城区：大量大杂院+7.80年代的筒子楼，弄堂大杂院居住环境最差，居住面积小，潮湿阴暗，很多人都盼拆迁而拆不掉，这也是事实。

苏州风雨

CaptainKenway 发表于 2026-6-29 23:54
当年都并牢没有开发，现在就更没有必要了，哪怕只是放宽高度限制。

城市开发的起步阶段是最难的，所以 ...

这个做法才是最有远见的，赞同你的观点，绝对不能突破以前的限制。

CaptainKenway

yingsh12345 发表于 2026-6-30 18:14
古城区：大量大杂院+7.80年代的筒子楼，弄堂大杂院居住环境最差，居住面积小，潮湿阴暗，很多人都盼拆 ...

你是本地人吗？

CaptainKenway

yingsh12345 发表于 2026-6-30 18:14
古城区：大量大杂院+7.80年代的筒子楼，弄堂大杂院居住环境最差，居住面积小，潮湿阴暗，很多人都盼拆 ...

就算你想倡议这些七八十年代的筒子楼改建，那和古城保护政策有什么冲突？除非你要拆了这些房子去建超高层写字楼，或者高层住宅，或者工厂，或者创意产业园那种产业楼，才会触发古城保护政策的约束。否则，古城保护政策并没有拦着你改建啊，几十年来改建房子真的挺多的。

所以，那些拆不掉的七八十年代的筒子楼，不一定是因为古城保护政策不让拆，而是本身没有拆迁的价值，经济账算不下来。就像苏安新村在城外没有古城保护政策的限制，不也一样至今没拆下来吗？

jxwbob

CaptainKenway 发表于 2026-6-30 20:15
就算你想倡议这些七八十年代的筒子楼改建，那和古城保护政策有什么冲突？除非你要拆了这些房子去建超高 ...

古城区核心地段基本没什么筒子楼，那些城外的老新村倒是有可能的，古城区绝大多是都是清代民国时期建筑。

yingsh12345

CaptainKenway 发表于 2026-6-30 19:52
你是本地人吗？

当然本地人，古城区大量的大杂院难道不是事实？本来是大户人家的房子，解放后土改收归国有，房子分给了外来户，成为了72家房客的大杂院

jxwbob

yingsh12345 发表于 2026-7-1 08:09
当然本地人，古城区大量的大杂院难道不是事实？本来是大户人家的房子，解放后土改收归国有，房子分给了外 ...

看你说是本地人的份上回你一句，现在很多院子都在翻新，古城区现在翻新力度还是很大的

yingsh12345

jxwbob 发表于 2026-7-1 08:09
古城区核心地段基本没什么筒子楼，那些城外的老新村倒是有可能的，古城区绝大多是都是清代民国时期建筑。

城里筒子楼已经拆了很多了，建成了别墅区

zgjldx

yingsh12345 发表于 2026-6-21 18:22
北京，西安，开封，扬州这些大城市原古城墙内都不能有超高建筑，小一点城市例如喀什、丽江、平遥规定更严 ...

你很鸡贼地使用了不在古城范围内建所谓超高层建筑的概念去匹配北京，西安等大城市，而我国建筑规范规定超过100米属于超高层建筑，北京，西安城墙内古城范围内难道现存百米以内、24米以上的现代建筑还少吗？仅举两例：
北京王府井东方大厦（即东方广场核心建筑）高度约为50-60米，超出了北京古城内45米的控高上限，严重突破了古城天际线管控要求，其核心楼宇高度超过45米的管控阈值，在王府井区域形成了明显的视觉制高点，打破了该片区原本平缓的古城天际线格局。
陕西出版发行大厦共15层，地处西安明城墙内的历史城区范围。根据《西安历史文化名城保护条例》的严格管控要求，西安历史城区内新建、改建建筑高度不得超过‌24米‌，该大厦15层的建筑规模已远超这一高度上限，突破了古城内的天际线管控要求；同时该大厦的外立面装饰也未完全匹配西安历史城区对建筑风貌、材质的相关管控细则，不符合立面风貌的管控要求。

反观苏州，古城内执行最严格的不高于24米的建筑高度管控，风貌保护水准远胜北京，西安这些差不多面积规模的古城，是值得骄傲自豪的。

yingsh12345

zgjldx 发表于 2026-7-1 15:27
你很鸡贼地使用了不在古城范围内建所谓超高层建筑的概念去匹配北京，西安等大城市，而我国建筑规范规定超 ...

不要活在自己的世界里，北京有保留完整的紫禁城，西安有完整的明城墙，要说完整的保留历史风貌，苏州和平遥比还是差太多，平遥是一处现代建筑都没有

Mars912

yingsh12345 发表于 2026-7-1 18:17
不要活在自己的世界里，北京有保留完整的紫禁城，西安有完整的明城墙，要说完整的保留历史风貌，苏州和 ...

平遥是什么级别？！体量差距那么大，怎么对比？！

CaptainKenway

yingsh12345 发表于 2026-7-1 08:09
当然本地人，古城区大量的大杂院难道不是事实？本来是大户人家的房子，解放后土改收归国有，房子分给了 ...

古城内古建可以翻新，筒子楼可以拆除建其他建筑，例子多了去了。

之所以有的地方动了，有的地方没有动，是自己经济账摊不平，又不是政策不允许，不要什么都赖古城保护政策的头上。

CaptainKenway

Mars912 发表于 2026-7-1 18:41
平遥是什么级别？！体量差距那么大，怎么对比？！

哈哈哈哈，其实和乌镇周庄同里那些可以比比，虽然他们只是镇级别的，但发达地区的镇真不比落后地区的县城差，只是比县城少了个城墙围住罢了。

yingsh12345

CaptainKenway 发表于 2026-7-1 19:36
古城内古建可以翻新，筒子楼可以拆除建其他建筑，例子多了去了。

之所以有的地方动了，有的地方没有 ...

古城本来就是伪概念，新城再过一两百年也是古城了，比如200年后的人看园区东方之门，也是古建筑