太平河城市片区｜69#71地块｜300m*1+180m*1+150m*1+115m*

苍梧江淮

各位不要认为有些人质疑300层超高就是在唱衰石家庄，最近半年有两个北方城市的烂尾的大项目让我意识到石家庄确实要谨慎务实一些，因为石家庄只能靠自己，比如祥云国际，只能石家庄的国企去接盘。而半年前在全国著名的烂尾高楼117大厦被指示央企接盘，zz东站东广场烂尾项目是河南省1和省2一起邀请于东来接盘，石家庄真的挺难的，好钢还是要优先用在刀刃上。

zbx

苍梧江淮 发表于 2026-3-16 17:35
各位不要认为有些人质疑300层超高就是在唱衰石家庄，最近半年有两个北方城市的烂尾的大项目让我意识到石家 ...

有些人不止唱衰超高，还到处侮辱人家别的开发商，很没有素质，像只苍蝇一样

136086997

这个叫石家庄起飞的不是石家庄人，起个名字迷惑大家的，一直黑石家庄

wangchuan918

石家庄起飞 发表于 2026-4-7 00:12
这个项目又没动静了是吧

超高确实没啥动静，其他项目都在按部就班干着呢。美术馆已经进入内装阶段，工人文化宫也是，音乐厅主题框架也基本完成，住宅全部封顶，合生汇瑄丽酒店也出地面好几层了。这进度相当可以了。

Nealove

其实这个地方的超高也不迫切，毕竟这个地方还得要发展几年才能出效果。
等高铁片区成型了，这个超高再盖也未尝不可，这样南北两座高楼相呼应，拉开城市框架格局。

c75665

博物馆还能开工吗

bslk8912

错！
有美术馆、音乐厅、博物馆，以及合生汇、爱琴海，会大大有助于卖房；而有没有超高，对卖房的影响其实并不大。
究竟哪个更重要，买房的人民群众都会用真金白银投票的，ZF更是心知肚明的，否则就会先全力以赴的去推超高，而不是先盖一堆的场馆和商业设施了。超高听着好听，看着好看，但能当饭吃吗？教育资源，文娱设施，乃至于商业设施，才是吸引买家用脚投票的关键呢，毕竟后者才是雪中送炭的必需品，而超高充其量不过是锦上添花的装饰品罢了。
太平河片区本质上讲是个居住为主、商业为辅的新片区，而不是个写字楼和厂房为主的某种开发区。

bslk8912

石家庄起飞 发表于 2026-4-7 13:46
别的所有加在一起都不如这个超高地表有价值 就等着超高交付呢 看样子是没了 不然这么久连个响都没有 白瞎 ...

说到底，ZF无论搞什么建设，本质上讲都是一种运营的思维，而不是单纯的为了造“奇观”，弄什么地标炫人耳目，尤其在眼下这种政治氛围下。场馆和超高，哪个有利于城市运营，就会全力搞哪个，场馆有利于卖房，能产生正向的现金流，当然会全力以赴了；超高在现阶段虽然某种程度上讲会出形象，但从经济角度讲大概率会是个大包袱（起码不如高铁片区超高盈利的几率大），当然推进起来兴趣缺缺了。
经济形势好转了，或者卖房的资金回笼的差不多了，以及片区更成熟了，也许才会真抓实干，乃至于大干快上呢。

bslk8912

Nealove 发表于 2026-4-7 13:00
其实这个地方的超高也不迫切，毕竟这个地方还得要发展几年才能出效果。
等高铁片区成型了，这个超高再盖也 ...

这才是理性的考量呢！

ccxmtjt

c75665 发表于 2026-4-7 14:33
博物馆还能开工吗

现在严控**债务，够呛

Hghbvhbbbjnvfg

ccxmtjt 发表于 2026-4-7 17:54
现在严控**债务，够呛

那300米超高呢？可别停了啊

ws4548

bslk8912 发表于 2026-4-7 16:35
错！
有美术馆、音乐厅、博物馆，以及合生汇、爱琴海，会大大有助于卖房；而有没有超高，对卖房的影响其实 ...

原来太平河片区的主要任务是卖房啊，学习了。。。

十步杀一人

现在250以上超高都需要住建部审批，可能卡在这边了吧

occassion

ws4548 发表于 2026-4-7 21:43
原来太平河片区的主要任务是卖房啊，学习了。。。

其实这个不难理解
1.zf新建这些公共基础设施需要钱，这些钱就部分来源于出让该地区地块获得的收入；
2.任何新开发的区域最重要的就是要有人，没人气的新区都是扯淡一旦停止输血就会死亡，所以卖房非常重要。