太平河城市片区｜69#71地块｜300m*1+180m*1+150m*1+115m*

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这个叫石家庄起飞的不是石家庄人，起个名字迷惑大家的，一直黑石家庄

wangchuan918

石家庄起飞 发表于 2026-4-7 00:12
这个项目又没动静了是吧

超高确实没啥动静，其他项目都在按部就班干着呢。美术馆已经进入内装阶段，工人文化宫也是，音乐厅主题框架也基本完成，住宅全部封顶，合生汇瑄丽酒店也出地面好几层了。这进度相当可以了。

Nealove

其实这个地方的超高也不迫切，毕竟这个地方还得要发展几年才能出效果。
等高铁片区成型了，这个超高再盖也未尝不可，这样南北两座高楼相呼应，拉开城市框架格局。

c75665

博物馆还能开工吗

bslk8912

错！
有美术馆、音乐厅、博物馆，以及合生汇、爱琴海，会大大有助于卖房；而有没有超高，对卖房的影响其实并不大。
究竟哪个更重要，买房的人民群众都会用真金白银投票的，ZF更是心知肚明的，否则就会先全力以赴的去推超高，而不是先盖一堆的场馆和商业设施了。超高听着好听，看着好看，但能当饭吃吗？教育资源，文娱设施，乃至于商业设施，才是吸引买家用脚投票的关键呢，毕竟后者才是雪中送炭的必需品，而超高充其量不过是锦上添花的装饰品罢了。
太平河片区本质上讲是个居住为主、商业为辅的新片区，而不是个写字楼和厂房为主的某种开发区。

bslk8912

石家庄起飞 发表于 2026-4-7 13:46
别的所有加在一起都不如这个超高地表有价值 就等着超高交付呢 看样子是没了 不然这么久连个响都没有 白瞎 ...

说到底，ZF无论搞什么建设，本质上讲都是一种运营的思维，而不是单纯的为了造“奇观”，弄什么地标炫人耳目，尤其在眼下这种政治氛围下。场馆和超高，哪个有利于城市运营，就会全力搞哪个，场馆有利于卖房，能产生正向的现金流，当然会全力以赴了；超高在现阶段虽然某种程度上讲会出形象，但从经济角度讲大概率会是个大包袱（起码不如高铁片区超高盈利的几率大），当然推进起来兴趣缺缺了。
经济形势好转了，或者卖房的资金回笼的差不多了，以及片区更成熟了，也许才会真抓实干，乃至于大干快上呢。

bslk8912

Nealove 发表于 2026-4-7 13:00
其实这个地方的超高也不迫切，毕竟这个地方还得要发展几年才能出效果。
等高铁片区成型了，这个超高再盖也 ...

这才是理性的考量呢！

ccxmtjt

c75665 发表于 2026-4-7 14:33
博物馆还能开工吗

现在严控**债务，够呛

Hghbvhbbbjnvfg

ccxmtjt 发表于 2026-4-7 17:54
现在严控**债务，够呛

那300米超高呢？可别停了啊

ws4548

bslk8912 发表于 2026-4-7 16:35
错！
有美术馆、音乐厅、博物馆，以及合生汇、爱琴海，会大大有助于卖房；而有没有超高，对卖房的影响其实 ...

原来太平河片区的主要任务是卖房啊，学习了。。。

十步杀一人

现在250以上超高都需要住建部审批，可能卡在这边了吧

occassion

ws4548 发表于 2026-4-7 21:43
原来太平河片区的主要任务是卖房啊，学习了。。。

其实这个不难理解
1.zf新建这些公共基础设施需要钱，这些钱就部分来源于出让该地区地块获得的收入；
2.任何新开发的区域最重要的就是要有人，没人气的新区都是扯淡一旦停止输血就会死亡，所以卖房非常重要。

bslk8912

ws4548 发表于 2026-4-7 21:43
原来太平河片区的主要任务是卖房啊，学习了。。。

你以为呢，ZF的核心逻辑就是运营城市，投入都是要计算回报的，不管是短期回报还是长期回报，你以为ZF扔了几百亿进去是放焰火给你看着好看呐。

bslk8912

石家庄起飞 发表于 2026-4-7 22:54
又给你装上了是吧 就不能有点骨气 被开发商画了饼就在这阿Q自己又赢了 怎么都是对的是吧 这个片区最后要 ...

1、你谁呀，配别人给你装吗？大家有啥看法说啥看法，没词儿没品的才只会人身攻击呢。
2、太平河唯一的开发商就是ZF，无论是城投亲自操刀的瑞景系列，还是万科待见的那一堆，作为开发商，ZF允诺的美术馆、音乐厅都已经建了个七七八八，合生汇、爱琴海也都成功落地了，只有一个博物馆，估计要等远征药业搬迁，向河大街北延后才会动工，请问何来画饼之说？