北外滩59街坊华贸商办进度

aweifei · 发表于 2024-11-29 13:17:16

古书眼发表于 2024-11-29 11:12
你原来发过一张上实59街坊280米图片的，说明上实考虑过容积率变化的。

不是华贸59街坊吗？怎么是上实？

寳荣啊寶荣 · 发表于 2024-11-29 14:29:47

这高度造型位置，不又跟来福士一条线大平头了吗

古书眼 · 发表于 2024-11-29 15:12:38

aweifei 发表于 2024-11-29 13:17
不是华贸59街坊吗？怎么是上实？

原来上实和日本森合作，89.90,59都是一起的。

古书眼 · 发表于 2024-11-29 15:15:01

saka88 发表于 2024-11-28 22:25
确定吗，有图片吗

shdvg · 发表于 2024-11-29 15:25:16

寳荣啊寶荣发表于 2024-11-29 14:29
这高度造型位置，不又跟来福士一条线大平头了吗

原来这一排三个180也是平头

古书眼 · 发表于 2024-11-29 15:38:05

shdvg 发表于 2024-11-29 11:39
。。。

这个高度和白玉兰比较和谐，现在249米也不错。

saka88 · 发表于 2024-11-29 15:53:08

古书眼发表于 2024-11-29 15:15

不错，后面少一栋250，现在放在第一排更好，原来3个180高度太单一了

publicedu · 发表于 2024-11-30 07:14:08

在高楼迷吧看到华贸加高的消息，特地赶来上海版恭喜上海版的高楼迷朋友。真的好开心。上海的高楼潜力巨大。品质在这个价格肯定又有保障，真的可以再多一些兴奋度

jefferyhsu · 发表于 2024-11-30 10:01:47

古书眼发表于 2024-11-29 15:12
原来上实和日本森合作，89.90,59都是一起的。

那是8年前，上实刚刚拿89的时候，想拿90和59，因为90里的保护建筑阳大楼是上实的，所以他想一并开发，但最后只拿了89和90，而且89还转让

jefferyhsu · 发表于 2024-11-30 10:02:44

publicedu 发表于 2024-11-30 07:14
在高楼迷吧看到华贸加高的消息，特地赶来上海版恭喜上海版的高楼迷朋友。真的好开心。上海的高楼潜力巨大。 ...

这种改高度是被迫的

IBFW · 发表于 2024-11-30 11:02:27

shdvg 发表于 2024-11-29 09:47
都开工了还改方案(顶部增加十几层产业住宅送给华贸？）?，如果确实这样，在保持商办总量的前提下，也表 ...

好像没说加住宅？。。商办加高只会进一步推高空置率吧，再说华贸不是说已经没钱停工了吗？

shdvg · 发表于 2024-11-30 11:57:00

IBFW 发表于 2024-11-30 11:02
好像没说加住宅？。。商办加高只会进一步推高空置率吧，再说华贸不是说已经没钱停工了吗？

不会推高啊，商办面积比原来180的时候还小了

953578076 · 发表于 2024-11-30 12:18:34

增加商业比例估计是增加酒店，北京、苏州、南京的华贸中心都有高奢酒店品牌，如果北外滩能有四季酒店就更好了，这样上海就又恢复双四季了。

953578076 · 发表于 2024-11-30 12:19:48

华贸中心丽思卡尔顿酒店几乎是标配，不过上海栗子数量较多，北外滩如果是四季就更好了。

shdvg · 发表于 2024-11-30 13:33:27

问题是原来的KPF方案（塔楼部分）就要重新修改设计了，KPF的方案获得过2023年香港A&D大奖（A&D Awards）建筑-未来开发项目（Architecture - Future Developments）类别大奖