城发·首座|119.6米35F×2|在建

周结巴 · 发表于 2021-8-19 18:37:15

容积率限的太低了，三万多方建不了多高，容积率给到7还差不多！

安寧 · 发表于 2021-8-19 22:10:37

周结巴发表于 2021-8-19 18:37
容积率限的太低了，三万多方建不了多高，容积率给到7还差不多！

如果是单纯建一栋百米金融大楼，品质尚可也能接受，但从用地功能看，感觉不太妙啊，最怕来两栋单体面积不大竖在一块...

良辰美景奈何天 · 发表于 2021-12-1 16:49:41

yichangpuyi · 发表于 2021-12-1 16:55:41

又是宜昌城投买的，看来市场进入冰点了

wangtijun2019 · 发表于 2021-12-1 17:42:58

怎么前面写的30号地块，这里又写的22号地块？

守护你的名字 · 发表于 2021-12-1 18:02:32

yichangpuyi 发表于 2021-12-1 16:55
又是宜昌城投买的，看来市场进入冰点了

市场确实不好但是这么小的一块地大的开发商也不会要吧。

sasadewunai123 · 发表于 2021-12-2 09:39:16

害，又是建住宅的

鸡蛋饭 · 发表于 2021-12-2 10:23:52

搞个星光天地那样的也不错了

守护你的名字 · 发表于 2022-3-4 12:38:28

这块地已经在动了有工人进场了

安寧 · 发表于 2022-4-8 21:37:09

西陵一路22号地块商住项目设计招标公告

【信息来源：】【信息时间：2022-04-08 阅读次数： 72 】【字号大中小】【我要打印】【关闭】

1.招标条件
本次招标西陵一路22号地块商住项目,已由宜昌市西陵区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证批准建设，登记备案项目代码：2203-420502-04-05-876722，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为宜昌国赢置业有限公司，招标代理机构为湖北大绪工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标，选定承包人。

2.本次招标工程概况
2.1项目名称：西陵一路22号地块商住项目设计
2.2工程概况：项目用地面积约7059.97平方米。容积率不大于4.8，商业、居住比为1:9，（其中住宅部分总建筑面积不得超过地上总建筑面积的90%）。商业建筑层数不得低于2层，限高120米。
2.3项目地点：宜昌市西陵一路与珍珠路交汇处。
2.4招标范围：①概念方案设计；②方案深化设计；③施工图设计（必须包括各类专业详细设计，包括但不限于总图、建筑、结构、市政、给排水、暖通、电气、节能保温、环保、入户前室（含地下室部分）及公共区域装修设计、景观设计、幕墙雨棚设计、楼宇亮化设计、地下室人防、消防工程、地面及地下室充电桩配电、低压配电及附属设施、装配式建筑（若有）设计等），同时要负责完成发包方指定的二次深化设计及建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督、验收等后期服务。另外，完善水、电、气、网络的二次设计并满足项目建设需要。
2.5履约期限：在中标通知书收到后3日历天内（含节假日）提交概念方案设计，概念方案设计确认后7日历天内（含节假日）提交方案深化设计，方案深化设计确认后25日历天内（含节假日）提交具备图审条件的设计施工图，附属配套设计文件根据项目建设需要分阶段提交，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。
2.6质量目标：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求，设计深度需满足发包人主要专业技术方案确定的要求。概念方案设计应通过甲方审批、方案深化设计成果文件应通过规划部门审批；施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准。建筑方案深化设计的深度需满足发包人主要专业技术方案确定要求，比如报规方案、外立面深化设计等，在方案报规审批阶段，中标单位需按招标人要求的时间完成市规划局对建筑方案的修改意见，确保规划审批通过。施工图设计、人防设计经图纸审查咨询机构审查，以核准的审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求。施工图设计、人防设计及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，确保使施工图审查、消防审查、人防审查等审批通过。公共区域装修设计、楼宇亮化设计须符合国家及地方现行规范和标准要求，并确保通过相关专业机构或政府主管部门审批通过。

安寧 · 发表于 2022-4-16 07:05:51

西陵一路22号地块商住项目监理招标公告

【信息来源：】【信息时间：2022-04-12 阅读次数： 490 】【字号大中小】【我要打印】【关闭】

1.招标条件
本次招标西陵一路22号地块商住项目,已由宜昌市西陵区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证批准建设，登记备案项目代码：2203-420502-04-05-876722，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为宜昌国赢置业有限公司，招标代理机构为湖北大绪工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，选定承包人。
2.项目概况与招标范围
2.1本招标项目的建设地点：珍珠路与西陵一路交汇处。
2.2本招标项目的建设规模：总用地面积7059.97㎡，总建筑面积约为5万平米左右，现该项目前期手续已办理完毕。
2.3本招标项目的招标范围：项目建设范围内的全部工程施工阶段监理、保修阶段监理。
2.4工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。
2.5质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。
2.6安全生产控制目标：达到《JGJ59－2011建筑施工安全检查标准》规定的合格标准。严格按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，避免发生重大安全事故。
2.7计划监理与相关服务期：施工阶段监理服务期为各单项工程施工工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后2年。

番茄鸡蛋面 · 发表于 2022-4-17 19:00:19

本帖最后由番茄鸡蛋面于 2022-4-17 20:30 编辑

珍珠路口的住宅。 by @sunshineme

sasadewunai123 · 发表于 2022-4-18 11:06:11

哇哦，这品质可以啊

ljq20141115 · 发表于 2022-4-19 09:21:59

番茄鸡蛋面发表于 2022-4-17 19:00
珍珠路口的住宅。 by @sunshineme

效果图不错，终于不是屎黄色了，，住宅楼也可以很有特色

番茄鸡蛋面 · 发表于 2022-4-19 13:51:08

西陵一路22号地块商住项目基坑支护及土石方工程招标公告

信息时间：2022-04-18

1.招标条件

西陵一路22号地块商住项目基坑及附属工程，已由宜昌市西陵区发展和改革局以登记备案项目代码：2202-420502-04-05-933762批准建设，建设资金为企业自筹，招标人为宜昌国赢置业有限公司，招标代理机构为湖北大绪工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目基坑支护及土石方工程施工进行公开招标，选定承包人。

2.项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点：宜昌市西陵一路与珍珠路交汇处。

2.2本招标项目的建设规模：项目用地面积约7059.97平方米。容积率不大于4.8，商业、居住比为1:9（其中住宅部分总建筑面积不得超过地上总建筑面积的90%）。商业建筑层数不得低于2层，限高120米。本次招标主要建设内容为：基坑支护及土石方工程等。

2.3本招标项目的计划工期：120日历天。从发包人或监理工程师下发开工指令之日起至项目验收合格之日止。同时，基坑支护桩施工周期不大于20日历天；支护锚索（锚杆）施工周期不大于15日历天。

2.4本招标项目的招标范围：设计施工图范围内的全部工作内容。（详见工程量清单）

2.5本招标项目的质量标准: 达到国家现行施工验收规范合格标准。

2.6本招标项目的安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生重大安全事故。

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