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发表于 2010-7-20 20:46:05
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[其他] 【图】福州晋安区东方新天地商业广场震撼出场
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■本报记者张秀冰通讯员王斌青廖国英/文本报记者杨勇/摄
晋安是省会福州面积最大、流动人口最多的城乡结合型城区，位于福州东北部。作为福州最大的新城区以及未来城市发展布局的重点区域，一幅宏伟的城区经济发展蓝图在晋安逐步呈现：平原商贸崛起，山区向休闲度假胜地迈进。
【亮点扫描】
建设三大城市商业广场
今年，晋安区重点商贸体和大型建设项目较多，重点建设SM商业广场、新一代宝龙城市广场、东方新天地商业广场这三大城市商业广场，提升市民生活质量。其中，投资1亿美元的SM商业广场、计划征地380亩的新天地城市综合体等项目进展顺利。
SM商业广场由菲律宾SM集团意向投资。项目选址新店镇溪里村秀峰路西侧地块，占地72.18亩，建筑总面积17.69万平方米，规划990个停车位。规划建设以国际知名大型超市为核心，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的城市商业广场。
宝龙集团意向投资30亿元，拟建设新一代宝龙城市广场。项目拟选址岳峰镇化工路以北、连江路以东地块，用地面积约170亩，计划建设时尚购物中心、五星级酒店、潮流青年城、五星级影视休闲中心、精品美食城、SOHO办公写字楼、大型人文中心广场、景观步行街区等。
新天地集团意向投资15亿元，拟建东方新天地商业广场。项目拟选址鼓山镇福马国际家具城地块，用地面积约100亩，总建筑面积20万平方米，规划建设办公楼一栋，五星级酒店一家、大型购物中心、名品折扣城、商业步行街，可吸引上千商家入驻。
此外，为发展商贸业，目前晋安河东岸、连江北路、五四北路、火车站等地区的商贸商务中心建设正加紧推进，已形成建材、汽配、茶叶等17类31个专业市场。沃尔玛、家乐福、希尔顿大酒店、戴斯集团、喜盈门等各种大型商贸专业市场竞相进驻。
打造宜居宜业宜游城区
目前，福州市规模最大的旧屋区改造项目——王庄危旧房改造开展得如火如荼。不久以后，这片近60万平方米的危旧房区域将成为历史，取而代之的是新崛起的晋安河东岸经济繁荣带。回迁的居民将安置在福州东区功能齐全、布局合理的顶级宜居社区里，生活品质将发生天翻地覆的改变。这是晋安区打造宜居宜业宜游城区的一个缩影。
近年来，晋安宜居城区建设成效显著。如今的晋安，碧水穿城、青山环抱，城市绿化覆盖率达到47.7%。辖区内的岳峰镇、寿山乡、日溪乡分别被评为国家级和省级“环境优美乡镇”。
为构筑宜居宜业宜游之区，晋安区正积极协调推进东城区、五四北片区、鼓岭片区等片区的规划编制工作。全区商贸服务业近期规划、旅游发展总体规划和寿山国家矿山公园核心区域规划编制已基本完成。该区投入2600万元整治鼓岭，拆除搬迁房屋3.3万平方米，建成总长3000米的两条休闲游步道，鼓岭整治工作初见成效。
目前，晋安正瞄准商贸业和重点道路改造的最佳结合点，拟新建一批高档商务楼宇，打造总部经济和楼宇经济，并谋划建设一批商业特色街区、核心商圈，加快发展消费性服务业。
【现场见闻】
琴亭湖有望明年汛期启用
位于福州五四北琴亭高架桥附近的琴亭湖湖体工程近日开始施工。昨日，记者在琴亭湖施工现场看到，周边旧屋区已基本拆完，20多辆渣土车在运输湖体挖出的渣土。
规划建设中的琴亭湖南起三环路，北至南平路，西至福飞路，东至罗汉山、福建儿童发展学院。占地面积474亩，其中湖区面积285亩，占地面积和湖区面积与左海公园相当。功能以水利滞洪为主（库容90万立方米）、城市公园水域景观为辅，平时可供市民游玩，洪水来临时将作为蓄洪区，以减少五四北的洪涝灾害。截至目前，已完成49万立方米的挖掘工作。
施工方表示，如进展顺利，琴亭湖有望于明年汛期投入使用。
【数据实录】
全区工业总产值比增12.5%
上半年，晋安区实现财政总收入8.15亿元，比增13.2%；地方财政收入5.09亿元，比增32.3%；全部工业总产值134亿元，比增12.5%；规模以上工业产值114亿元，比增10.1%；固定资产投资90亿元，比增39.3%；社会消费品零售总额118亿元，比增20.5％；实际利用外资 4249万美元，比增202.9%，审批合同外资6500万美元，比增808.1%，自营出口4.54亿美元，比增21.4%。
【特色点击】
国石故乡：2001年10月17日，在中国宝协第三次“国石”研讨会上，寿山石位列“国石”候选石类第一名。如今，晋安区北峰作为寿山石的故乡，拥有珍稀的田黄、寿山石和已探明全国储量最大、品位最优、质量最好的叶蜡石矿，寿山石产地还被授予“寿山国家矿山公园”。
软木画：福州软木画是我国工艺美术园地中的一朵奇葩，也是晋安区特有的工艺美术品种，被誉为榕城工艺“三宝”之一。它以质地松软的栓树皮为材料，经手工精雕巧镂，制成山水、园林、花鸟等立体图景，玲珑精巧，形象逼真，深受海内外人士喜爱。
【书记访谈】
昨日，晋安区委书记王明光接受记者采访时，描绘了该区未来经济发展蓝图。
记者：晋安有何特色和优势？
王明光：晋安区位独特，交通便捷，物产丰饶，风光旖旎。境内林地总面积达65万亩，其中生态林33万亩、毛竹13万亩、水果2万亩、茶叶1万亩，森林覆盖率达70%。北峰山区享有“福州后花园”的美誉，是福州市绿色的“聚宝盆”和重要的蔬菜食品基地，而且蕴藏丰富的非金属矿产和地热温泉资源。“福州三宝”两项出自晋安，即寿山石雕与西园软木画，均已入选中国“非物质文化遗产”名录。
记者：未来晋安发展如何定位？
王明光：立足区情，充分挖掘晋安区位优势和资源优势。晋安既有平原城区，又有广阔的北峰山区，应统筹城乡发展。在平原城区，大力推进以鼓山新区、新店新区为重点的福州城市次中心城区建设。鼓山镇重点发展以高新技术产业为主的都市型工业，岳峰镇、王庄街道、象园街道重点发展商贸服务业，新店镇应统筹发展都市工业、商贸服务业和房地产业，茶园街道重点发展以总部经济为主的第三产业。
在北峰山区，坚持保护为主、开发为辅的原则，突出发展以寿山石文化、生态文化、宗教文化、温泉文化、避暑度假文化为主题的旅游项目，打造一批国家A级旅游景区，最大限度保护当地生态环境。
记者：晋安产业如何布局？主要发展什么产业？
王明光：晋安一、二、三产业比例为1.7∶44.4∶53.9。目前，第一产业基本保持稳定，第二产业呈减少趋势，第三产业逐步占据主导地位。下一阶段，着力发展现代服务业，重点在沿路、沿江、沿河区域加紧谋划建设一批特色商业街区、核心商圈和总部经济项目，加快推进SM、宝龙、新天地等城市综合体项目建设。
在发展都市工业方面，正在研究制订“对接台湾、服务福州、辐射海西”的福兴经济开发区改造提升规划，并加快金城投资区、金城民营工业集中区、宦溪工业集中区和村级各类工业园区的整合改造。加快淘汰污染大、缺乏竞争力的企业，大力发展高科技、高产值、高税收、无污染的高新技术产业，并鼓励具备条件的企业上市融资。
记者：今后晋安城区发展有何规划？
王明光：目前，区委区政府已全面启动国民经济和社会发展第十二个五年规划编制工作，精心谋划今后五年经济社会发展的重点、目标和任务。配合市里相关部门修编完善福州市东城区规划和五四北片区、鼓岭片区、桂湖片区等控制性、修建性详细规划，适时调整充实福兴经济开发区产业发展规划、全区商贸服务业发展总体规划、全区旅游业发展总体规划等规划，推动城乡发展从重视平面扩张为主向优化空间结构为主转变。
以王庄片区、洋下片区和
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发表于 2010-7-20 21:04:40
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