泉州创业者深挖“集装箱经济” 把它变成智能旅舍、创业园办公室和时尚酒吧等

海丝文都

集装箱，70年前被一位美国司机发明，从而改写了全球的运输业，其抗风、稳定及标准化的特性令物流成本大幅降低，众多经济学者称其为“神奇的箱子”，他增强了全球经济流动性。时间进入21世纪，面对新的产业变化，集装箱的神奇之处再度被挖掘。泉州新的创业者植入智能化设备，令其变成一个神奇可移动的智能居住空间。“其实有无限的可能，集装箱可以是景区的配套也可以是创业空间及运动员的休息室。”泉州业界人士说，从开发到使用，泉州正在逐步形成集装箱从设计到生产及使用的生态链雏形。

从文创园到景区配套

日前，金井景区里的集装箱景区配套正在加快施工。“我们要将其设计成兼具使用性及美丽性的落地项目。”奇美创新的吕晓毅说，他们作为此次项目的设计方，在多次与当地政府部门进行沟通后，最终达成了共识。“其实这只是我们其中一个方案，另外还有两个泉州落地项目正在洽谈，不过现在还不方便透露。”

金井的项目落户在海边，真正可以实现“面朝大海，春暖花开”。相关负责人说，集装箱改造项目的造价较低、施工较快，符合当地景点推广的及时需求。据称，标准的集装箱规格为6米长、3米高，室内面积在15平方米左右。“实际应用时使用面积肯定多于15平方米，因为整个箱体的外沿可以进一步放大，释放周围的空间。”吕晓毅的合作伙伴林铂塬说，“吕总主攻营销与策划，而我出身于建筑设计专业，所以对于创新的设计想法比较多，我们还有另一位伙伴则专注于落地项目的执行。”

不同于奇美创新的系统性集装箱合伙开发应用，阿三作为泉州较早的个性书吧从业者，更早地看到了集装箱在实际应用中的无限可能。“我们去年就在市区开了首间集装箱个性酒吧，与我的咖啡书吧相邻，共同营造出小资生活体验感。”他说，经营至今快一年了，“生意很不错”，虽然集装箱室内空间不大，但是他们将集装箱前面的空地充分利用了起来。

除了年轻人之外，上了年纪的传统企业主也看中了集装箱集约化的空间利用价值。在千亿山庄附近，一座由几大集装箱垒起来的创业孵化基地已经初具规模。“原本是从事传统生产制造的，顺应经济的变化趋势，去年在一些高端人才的引导下想出了这个项目。”负责人老林说，因为用地有限，为了尽可能地加以利用，他们购买了价格不高的集装箱，将其垒起来，通过消防等方面施工改造，打造出可实现拎包入驻的文创空间。“希望可以吸引更多年轻人来这里创业，把人才留住，把好项目留住。当然我也想从中寻找到最具发展潜力的项目加以投资。”他说，近期孵化空间正在着手举行各类与3D打印相关的培训，得到了年轻人的认可。

智能旅舍成流水线产品

在提及金井等泉州景区为何会让一家并不太知名的设计公司来设计落地项目时，吕晓毅提及其实这与他们之前推出的“煎蛋盒子”的概念相关。何为“煎蛋盒子”？其实也是集装箱改造产品。不过与传统的集装箱改造不同的是，他们在这个项目中植入了智能互联的功能，无论从外观还是使用体验上都站在了国内行业的领先地位。

“他们就是看到我们的概念之后才找到我们的。”吕晓毅解释说，他们的产品并不只是停留在纸面上，已经实现了可转换的可能性。首先在移动端的开发上，他们已经拥有了自己的APP，打开手机便可以轻易实现在线控制“盒子”打开天窗、开空调等智能远程控制需求。其次，与简单的改造相比，他们为了营造小盒子大空间的感受，将原本应用于汽车制造当中的智能天窗，还有户外雨遮及机械开合装置与集装箱结合。更有意思的是，他们还吸引了本土定制卫浴家具企业的加盟，实现了拎包入住的可能性。“我们也希望可以通过参与集装箱改造让定制化的卫浴产品拥有不一样的市场入口。”爱谱乐卫浴的相关负责人说。

除了整体外观设计上的飞跃，最根本的不同是，他们希望将“煎蛋盒子”当成一个成品来销售。“什么概念呢？也就是说我们从生产集装箱到为集装箱安置智能化的设计，还有安装定制化的卫浴家居等都可以实现在泉州生产与加工。客户需要时我们可以实现‘定制盒子’。”他说，业界称其为预制建筑。为了降低成本，如今他们最需要解决的是量的突破，如果量没有办法突破那么成本就无法降低，“我们的预算是每个‘盒子’以十几万元的价格进行销售”，目前他们正在积极与北京方面的大牌互联网公司合作，希望借助他们的渠道进行销售。

“这是一个新增的‘蓝海’市场。”林铂塬说，因为自己从事的是建筑行业，此前在推进本行工作的同时他与伙伴们想到了这个空白市场。因为标准化可以实现随时的移动与运输，因为有智能化更可以与当下年轻消费市场对接，因为成本的考量不少景区及其他场景都会有此需求。“三个‘因为’让我们锁定了集装箱这个载体，开发了‘煎蛋盒子’的概念”，不过更重要的是因为当下建筑工人的减少，传统的建筑成本，包括时间与物质成本都太高了，他们认为这些在不久的将来都将会被颠覆。“其实在德国、日本等地不少房子都以环保、轻便闻名，他们的房子大多都是在工厂里生产好之后把材料拉到现场去实现拼接的。”吕晓毅说，相信这将是未来建筑行业环保、减排的新趋势。“无论是建筑本身还是卫浴家具，分开看都是产能过剩的，可是通过同样也过剩的集装箱进行新的组合之后却成为全新的行业”。

不过奇美并不是惟一致力于开发智能移动空间的企业，行业内的智能大佬小米手机日前也推出了一个“智能蛋”的众筹项目。同样的智能化，同样的可移动，不过外形却非集装箱，而是使用新材料生产出来的蛋型空间。据透露，该项目正在处于众筹阶段，每个智能蛋的造价达30万元。

留住不可复制的核心

“我们已经注册了商标。”吕晓毅说，未来更大的市场需要他们去发现与开发，不过最为重要的是想将不可被复制的实体产业留在泉州，“实体产业的生产优势是我们发力的根本”。“作为泉州的企业，即使有再好的想法，如果没有生产的土壤也是不行的，这就是泉州特色吧。”业界营销专家苏静说。据称，吕晓毅他们的项目一开始在线上公布时很多人都以为是北京设计师弄的，因为确实够时尚，而他们一直在强调的生产落地其实也与本身掌握的生产资源相关。

“我家人原本从事的就是汽车配件生产，拥有十分成熟的生产线。我的合伙人家里也有机械装备方面的生产优势。”他说，其实干的还是很简单的资源整合工作。没有离开自己的设计强项，可是通过寻找生产端的助力，一旦项目找到市场就可以大量复制，其核心生产整装生产链必然要留在泉州。面对方兴未艾的集装箱整合产业，本地产业又该如何才能不被其他如小米等大牌企业取代呢？

“被模仿是无法避免的。”业界相关人士提及，其实不只是跨界的小米在玩，建筑系的万科也在厦门湖里用集装箱在自己的创客项目旁边设计出驿居公寓。“箱体创意区域，只是青年公寓与创客空间项目的一个配套，或者是支点，集装箱创意空间的策划与设计，起到整体项目定调的作用。项目方真正想达到的是通过箱体创意的噱头，撬动两栋由写字楼改造而成的青年公寓与创客空间这头‘大象’。”该人士分析称，由于箱体区域空间并不是很大，目前主要部分也都被管理公司使用了，剩余小部分用于公共服务，如咖啡、休闲、健身，因此箱体创意的形象作用大于实质作用。令人更加注目的是，该项目还引入了健身区域，将健身器材室与自我管理的智能登录相联系。“这方面其实还有很多值得集装箱年轻人关注的地方。”上述人士称。

目前国内强调了全民健身的重要性，再加上今年是体育大年，结合这部分的需求，集装箱智能改造或还有更多机会。“国内现有不少运动场却缺少专业的设备空间，这些都是新的增量经济。可移动、造价低是集装箱改造产业的重要优势，另外因为尚未纳入建筑体系内进行管理，所以办手续等时间成本上也存在优势。”相关人士强调，万变不离其宗的是，产业的发展速度必须要快，因为新兴行业的市场容量也就这么大，谁先抢得第一的位置，后来者必然就较难超越，趁现在其他业界的大牌企业尚未将此产业当成重要项目，留给泉州创业者的机会还是很大的。

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这个东西有必要吗，外观是真丑

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创意，创业，创新，创客，文创等都是时下流行