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发表于 2018-8-30 10:09:03
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虎门高铁站所在的白沙片区因其地理位置特殊，其发展规划对于虎门、厚街两镇来说都相当重要。昨日，市城乡规划局官网公示虎门白沙片区的控制性详细规划，提出要将该片区打造成珠三角湾区综合枢纽新城和环境优美的高效舒适社区。一旦该规划获得通过，白沙片区将崛起42幢100米以上的高楼。
布置三大居住组团
虎门白沙片区位于珠三角重要的发展轴——穗深港发展轴上，拥有广深港客运线在东莞设的唯一高铁站虎门站，并与穗莞深城际轨道、东莞地铁2号线、高速公路等便捷衔接。
根据用地条件和现状资源要素，白沙片区规划形成“一核、两轴、多带”的空间布局结构。根据站场圈层式布局原则，由虎门高铁站核心区向外围依次布局商业金融、商住、产业用地及居住用地和配套服务设施用地，在S256省道以东、站北路以北、白沙中心北路两侧及白沙南路以南布置东、西、南三大居住组团。
规划区内的公共设施用地主要分布于白沙广场路两侧、白沙中心北路两侧及连升北路以北区域。工业用地则分布于长堤路以东、白沙南路以南，白沙大道南路两侧区域。
记者通过对片区地块控制指标表统计发现，规划建设的高楼大厦较多，其中建筑限高在100米以上的就有42幢，最高限高达260米。
规划十幼儿园九学校
虎门高铁站南侧将布设1处公交首末站，接驳轨道交通公交客流。根据片区规划人口，再设置2处公交首末站，服务本地公交客流。在轨道站点、居住、就业、商业、学校等主要人流密集区，设置步行300米范围内公交站点，满足公共交通接驳及居民公交出行需求。
根据居住、商业、学校等配套服务设施用地布局，利用绿地等开敞空间附建停车设施，片区规划设置5处公共停车场，总面积58821平方米，可提供约1472个泊位。停车场形式可采用停车楼或地下停车库。
为了满足片区人口的教育、医疗需求，规划也明确了幼儿园、学校以及医院的建设情况。其中，幼儿园按规范须配置10所，每所18个班；小学按规范须配置5所；初中配置两所；高中配置两所。此外，片区还将建1所500张床位的综合医院和7所社区健康服务站，两处居住区级体育活动中心和6处居住小区级体育活动场地，3处居住区级肉菜市场和5处居住小区级肉菜市场。
规划范围
本次规划范围北至绿洲路—世纪路，南至虎岗高速虎门港支线二期，东至广深高速公路，西至虎门镇界，规划范围约918.84公顷。其中，厚街片区29.04公顷；虎门高铁站场核心区面积38.95公顷。
路网格局
白沙片区规划形成“六横九纵”区域路网格局。
“六横”是指番莞高速、站北路、连升北路、白沙南路、虎门港支线二期、进港中路。“九纵”指广深高速、环莞快速、滨海大道、白沙中心路、白沙东路（站东路）、莞太路（S256）、规划新增路、长堤路、沿海公路。结合外围高快速路规划，规划形成4个互通立交出入口。沙田互通（规划预留）：番莞高速—沿海公路；厚街南互通（规划预留）：番莞高速—广深高速；上泽封互通（规划预留）：沿海公路—虎门港支线；虎门南互通（现状）：广深高速—虎门港支线。 |
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