恒大中超第八次夺冠，其新主场--广州南站足球场即将动工

影子摩西

leolee840325 发表于 2019-12-4 15:34
所有权归恒大的？

专门给恒大足球俱乐部用的，应该不会是zf出钱建设。
现在常规的做法都是zf出一大块地，房地产开发商建设场馆，多余的地做房地产开发。海口的五源河体育中心是绿地代建，深圳湾体育中心是华润代建，西安奥体中心也是华润代建，基本都是这种模式。这个估计也不会例外，而且恰恰使用方恒大本身就是个超级开发商

Gloria999

西门小官人 发表于 2019-12-4 11:41
你有点自相矛盾，说不是斗大，但所表达的观点就是斗大，攀比。

我没有说半句关于斗大斗小的问题吧，你会不会看错了。我的观点是直接上十万座的，和鸟巢看齐。什么是攀比？在对的方向上努力竞争是对的，而兜里只有100块却想着过10000块的生活，那必然是攀比不切实际了。

niceGZH

流标一月后，广州这个村再发“招亲”帖！身家低于200亿不考虑
在首次“招亲”失败一个月之后，广州南站旁的石壁（一二三四村）全面改造项目再次公开发帖招合作企业。

10月29日晚，广州公共资源交易中心公告称，保利发展不满足广州南站石壁（一二三四村）全面改造项目合作企业，不通过资格审查。故此，石壁（一二三四村）首次招亲以流标告终。

事隔一个月，12月1日，石壁（一二三四村）全面改造项目再次在公共资源交易中心发布公开引入合作企业公告。南都记者对比发现，此次发布的招亲条件和9月初发布的招亲公告基本保持一致。

石壁（一二三四村）改造范围东至东新高速，南至南站核心区石洲路，西至武广客运专线，北至南大干线。改造范围总用地面积约104.8公顷，当中村民住宅用地约 33.8 公顷，村集体经济物业用地约 18.7 公顷；国有用地约 6.9 公顷，拟收储完善用地手续的农用地约 8.25 公顷。

截至 2017 年 10 月 31 日，该村在册总人口为 9337 人。采用全面改造方式，改造模式为合作改造，总投资金额约 120 亿元，包含前期费用约1990.9万元。

对于改造合作房企，石壁（一二三四村）要求竞选企业最近一年经审计企业总资产不低于200亿元，净资产不低于50亿元。近五年房屋建筑面积累计竣工验收超过300万平方米；直接持股50%以上（含50%）的子公司的房屋建筑面积可以累计计入该参与竞选企业房屋建筑面积的数据范围等。

按照计划，石壁（一二三四村）此次招亲计划在2020年1月16日上午递交竞选文件，通过表决后方获得候选合作企业资格的房企，还需要再通过由招商主体成员代表联合会议按相关规定和程序进行表决，择优确定合作企业。

据南都记者统计，自2018年5月来，广州已有35条村（36次）村发布招亲公告，涉及改造投资面积1895.8511万平方米，改造投资总额3568.2亿元。

leolee840325

影子摩西 发表于 2019-12-4 15:51
专门给恒大足球俱乐部用的，应该不会是zf出钱建设。
现在常规的做法都是zf出一大块地，房地产开发商建设 ...

那这样子的话，看来恒大一定要冠名了，广州恒大木棉花足球场？

西门小官人

Gloria999 发表于 2019-12-4 17:59
我没有说半句关于斗大斗小的问题吧，你会不会看错了。我的观点是直接上十万座的，和鸟巢看齐。什么是攀比 ...

你的思维适合去平壤居住，巴黎有凯旋门，平壤也有，北京有天安门广场，平壤也有很大的广场。

三几

Gloria999 发表于 2019-12-4 17:59
我没有说半句关于斗大斗小的问题吧，你会不会看错了。我的观点是直接上十万座的，和鸟巢看齐。什么是攀比 ...

鸟巢是综合性体育场，南站要建的是专业足球场，怎能简单对比？8万10万座综合体育场很正常，但对专业足球场来说太大太浪费了，世界上也少见。

liulima2018

niceGZH 发表于 2019-12-5 00:09
流标一月后，广州这个村再发“招亲”帖！身家低于200亿不考虑
在首次“招亲”失败一个月之后，广州南站旁 ...

希望是恒大拿下

leolee840325

liulima2018 发表于 2019-12-5 12:11
希望是恒大拿下

恒大没有报名，恒大对旧改没有兴趣，应该是保利的了

liulima2018

leolee840325 发表于 2019-12-5 12:12
恒大没有报名，恒大对旧改没有兴趣，应该是保利的了

那也不错，保利也牛

niceGZH

liulima2018 发表于 2019-12-5 12:13
那也不错，保利也牛

上次就是保利中标，但最后说资格不符，所以才再次招标

谁说恒大对旧改不感兴趣？看看其在深圳参与了多少旧改项目

影子摩西

liulima2018 发表于 2019-12-5 12:13
那也不错，保利也牛

保利参与就不知道是什么个情况了，保利在体育场馆建设这块还是挺有经验的，江门体育中心和肇庆体育中心都是保利代建的

leolee840325

niceGZH 发表于 2019-12-5 13:35
上次就是保利中标，但最后说资格不符，所以才再次招标

谁说恒大对旧改不感兴趣？看看其在深圳参与了 ...

恒大在广州的旧改都没看到有介入的，好像恒大集团搬到深圳之后，也好少在广州参与拍地了，最近的应该是在南沙拿地建汽车厂了

leolee840325

影子摩西 发表于 2019-12-5 17:57
保利参与就不知道是什么个情况了，保利在体育场馆建设这块还是挺有经验的，江门体育中心和肇庆体育中心都 ...

保利一直有介入石壁村的旧改

liulima2018

12月5日，广州市规划委员会会议审议通过广州南站周边地区控制性详细规划。规划显示，广州南站周边拟建达16公顷的超大型专业足球场。目前该足球场地块已完成土地收储。此前有消息显示，该足球场或将是广州恒大足球俱乐部的新主场。  按照规划，广州南站周边将形成“1+7”组团结构，打造3个以新一代信息技术、人工智能、生物医药产业为主的产业组团，3个产业配套的综合发展组团和1个生态组团。其中谢村组团面积4.24平方公里，总建筑面积392万平方米，将构建联系飘峰山及屏山河的南北向生态、活力中轴，设置山体、滨水和文体设施的互通式连廊，构建人与自然的活力联系带。规划中面积达16公顷的超大型专业足球场正是位于谢村组团。   广州南站周边拟建超大型专业足球场选址问题一直备受关注。早在2014年5月15日，当时的广州市规划局就发布“番禺区广州超大型专业足球场地块（BA0403、BA0406规划管理单元）控制性详细规划修改”公示显示，广州南站将建超大型专业足球场。2016年6月，广州市人大官网公示了《广州市公共体育设施及体育产业功能区布局专项规划》，文件提到，广州将在南站附近新建广州市超大型专业足球场，并将于2020年前建成。  这个超大型专业足球场将作什么用途呢？此前番禺区有关部门曾有消息透露，广州南站商务区东侧地块的这一超大型专业足球场为广州恒大俱乐部新主场选址，该球场设计容纳人数超过6万人。这一规模相比现在的主场，可容纳的球迷数量将大大增加。  据介绍，我国拥有超大型专业足球场的城市仅有上海、天津等极少数城市，南站的这一专业足球场一旦建成，广州足球“硬件”将领跑全国。一些球迷表示，广州南站对于广州市区的球迷来说略显偏远，不过对于珠三角地区和个别省份的球迷来说就会方便许多，恒大新主场放在南站有助于发展更多珠三角的球迷。  广州市规划和自然资源局相关人士介绍，目前，这个足球场用地已完成了征地等程序，成为了**储备用地。该地块是否为广州恒大俱乐部新主场尚未得到最终的明确。不过本次控规通过审议后，这个超大型专业足球场在规划上已走完关键的一步。  除了超大型专业足球场之外，记者还了解到，番禺区范围内还将建设一个大型的足球训练基地。8月21日，广州市规划和自然资源局网站上挂出了广州恒大淘宝足球训练基地建设项目的规划方案审批前公示，明确训练基地将建在番禺石楼镇地段原广州番禺亚运城沙滩排球场地块。该项目总面积将达到4.47万平方米。从规划图上看，训练基地将配套绿化场地、活动场地、花园、室内训练场、办公楼、酒店和少量商业。

西门小官人

liulima2018 发表于 2019-12-5 19:12
12月5日，广州市规划委员会会议审议通过广州南站周边地区控制性详细规划。规划显示，广州南站周边拟建达16 ...

开工之前还有很多程序要走。土地收储好后还要对外卖地，投资者拍下土地后还要对土地进行测绘，安排设计，还要土建招标，起码都要花几个月时间。