拱北/华融时代广场 200米54F/110米31F（停工/更新至2023）

nttsang · 发表于 2018-10-26 12:03:00

烂尾楼的战斗机啊！

摩天港 · 发表于 2018-10-26 17:47:52

高原的小河 · 发表于 2018-10-27 02:36:24

摩天港发表于 2018-3-29 00:02
拱北地区最受关注的项目之一“时代广场”无法交楼事件有新进展。日前，有购房业主雷女士向南都记者反映， ...

这个太奇怪了，层层转包，一手代理、二手代理、三手代理、四手代理，这肯定有猫腻。

开发商金山资金无法回笼，想把风险转给代理来全身而退，又想找华融来背书，结果华融没有上当，资金谈不拢。于是代理们给业主吹的泡泡就破灭了。这其实就再次加大了项目的成本。

从本质上来说，开发商根本就没再打算完成这个项目了。如果金山是一家实力雄厚的企业，是可以自己运作把项目所需的最后这笔资金周转出来的。可惜金山肯定是遇到财务困境了，一毛钱都拿不出。现在项目官司缠身，想打包卖出去也没人敢接手了。而且金山知道珠海的资产价格还会涨，也不急着卖。

摩天港 · 发表于 2018-10-27 16:23:32

高原的小河发表于 2018-10-27 02:36
这个太奇怪了，层层转包，一手代理、二手代理、三手代理、四手代理，这肯定有猫腻。

开发商金山资金无 ...

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charleszh31 · 发表于 2018-11-4 08:54:56

从人工岛望过去，好歹你也是门面啊

charleszh31 · 发表于 2019-6-17 16:48:09

很可惜的楼

高原的小河 · 发表于 2019-6-17 19:54:17

我觉得未来可以考虑对城区内超时未完工达到一定时长的建筑开发商征收占地税；对登记为商业用途的实际闲置建筑征收空置税，而且按空置时长累进计算税率。因为不让开发商、业主大出血，甚至破产清算，这种烂尾楼基本是永无解的。作为成熟公司/成年人，你当初决定开发/购买商业用途单位的时候就应该考虑所有风险。

marsyu · 发表于 2020-4-22 21:08:35

本帖最后由 marsyu 于 2020-4-22 21:29 编辑

珠海时代广场被查封拍卖
多名业主起诉难追回房款

日前，据南方都市报报道：有拱北时代广场业主再度联系记者，反映该楼盘相关事宜。在该项目无法交付后，业主便试图通过诉讼渠道尽量挽回损失。在2020年初，不少业主均收到了判决书，FY一审判决退还购房款并支付违约金。

不过，记者查询获悉，该楼盘被多家FY轮番查封，开发商珠海金山房产有限公司目前亦无法偿还债务，业主们的索赔之路仍然漫长。珠海拱北时代广场位于迎宾南路，紧邻拱北口岸，曾被定位“珠海第一高楼”，1992年开工，随后在1996年、2008年、2016年三度烂尾。

财产被查封拍卖

firebug · 发表于 2020-4-23 09:29:00

marsyu 发表于 2020-4-22 21:08
珠海时代广场被查封拍卖
多名业主起诉难追回房款

奇葩的项目，至今仍然存在呵。。。

charleszh31 · 发表于 2020-4-26 00:14:35

摩天港 · 发表于 2020-4-26 00:19:05

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charleszh31 · 发表于 2020-7-21 12:19:24

此楼咋办

563589 · 发表于 2020-7-21 23:59:41

zf能不能出点钱把剩下那一点幕墙贴贴也好啊，真煞风景

[主城] 拱北/华融时代广场 200米54F/110米31F（停工/更新至2023）

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