南海心沙或建400米高观光塔

beleve

数说广州江心岛
  ●江心岛数量 54个
  ●规划范围水道总长 403公里
  ●岛屿总面积 120平方公里
  ●岛上现状建设用地 约31平方公里
  ●岛上常住人口 约33万人（包括大学城18万人），共涉及31条村
  ●岸线总长 约283.56公里
  □本版撰文 信息时报记者 田桂丹
  未来，广州市民周末将可到多个江心岛公园领略岭南水乡风光，比如沉香沙城市公园、大蚝沙湿地公园、南海心沙码头公园和洪圣沙艺术公园等。昨日，广州市54个江心岛整体保护规划在规委会上获全票通过，成为全国首个对全市域范围内江心岛进行全面保护的规划。保护规划草案提出，海鸥岛禁建新桥梁和轨道等交通设施，但昨日在审议时进行修正，考虑到当地居民和游客的出行问题，将进一步论证是否要在海鸥岛通地铁。
  目标
  一岛一景打造“珠江生态岛链”
  市国规委有关负责人表示，广州江心岛的共同特点是生态环境良好，保护价值较高，需要长效的生态保护和控制；景观资源丰富，岭南水乡、工业文明、历史遗迹各具特色，有利于发展生态旅游，为市民共享；已开发建设的岛屿设施配套基本满足现状使用需求，可结合美丽乡村建设，进一步完善基础设施，提高居民生活质量；同时，加强绿色建筑技术、新能源利用。
  此次保护将以珠江为纽带，串联珠江诸岛，做到一岛一景，构筑独具特色的“珠江生态岛链”。
  主持该次规委会的广州市市长陈建华表示，对广州50多个江心岛进行主动摸底非常重要，假如现在不进行保护可能10年后建筑量就会翻倍。
  规划
  未开发岛屿29个（占总面积4%）：
  或只在岛上简单设码头
  据了解，未开发的29个岛屿主要分布在流溪河、珠江后航道和增江段。对于严格保护类的这29个岛屿，陈建华认为，规划可以做得比较简单，保护起来再说。他举例，可以简单地在岛上设码头就可以，甚至泄洪等设施也不用过多考虑。因为江心岛即便被淹了，岛上无人居住，反而可以促进生物的多样化发展。
  已开发优化利用岛屿8个（占总面积29%）：
  建议生物岛禁建住宅
  广州有8个优化利用岛屿，主要分布在珠江前航道、后航道和南航道，包括大坦沙、沙面、二沙岛、海心沙、生物岛、大学城、小虎岛和沙仔岛。这些岛大多位于市中心，建设开发已经基本完成。
  昨日会上，规委会委员施红平建议，市政府要坚决纠正开发区对生物岛规划修改的政策，广州都会区总体廊道规划已经制定，生物岛是西侧廊道的重要节点，但生物岛完全违背了当时制定规划的思路，增加土地利用功能，兴建住宅和酒店，景观遭到非常大的破坏。
  施红平表示，目前生物岛上的酒店已经建起来，但住宅没有建还有机会挽回，当时确定在进行高端的生物技术研究就看中其优良的生态环境，而且生物岛的路网也不适合提高容积率并将土地利用功能复杂化。
  
  部分开发岛屿17个（占总面积67%）：
  海鸥岛通地铁仍待论证
  17个已经部分开发的岛屿主要分布在流溪河、珠江南航道和沙湾水道，如何保护和利用最受关注，因为这些岛上或已有不少原住民，或已部分开发利用。规委会委员袁奇峰表示，像海鸥岛这种明显有发展压力的岛屿，要采取治理模式，进行发展权平衡研究，优先编制详细规划。
  据了解，原规划曾提出，除海鸥岛大桥、虎门二桥外，近期原则上不新增对外道路、桥梁或轨道交通入岛。这意味着原先规划的地铁三号线东延线上岛的设想很可能成为“泡影”，对此岛上居民有不同意见，认为路通财通，希望能有更便捷的交通。
  陈建华表示，海鸥岛的对外交通，还是要组织专家论证轨道交通要不要上岛，“这里有30多平方公里，相当于两个大学城的面积，轨道交通上去后利弊如何要进行论证，在下一步的控规中落实。”
  关注
  建议沉香沙改为禁毒教育基地
  规划显示，17个已进行部分开发建设的岛屿，其中有原住居民的岛屿11个，将进行美丽乡村建设，如海鸥岛、沙湾水道三岛等；其余6个进行搬迁改造、重点打造四个城市公园：大蚝沙湿地公园、沉香沙城市公园、南海心沙码头公园、洪圣沙艺术公园。
  其中，沉香沙要打造为城市公园，远期要搬迁岛上女子强戒所，现状建筑可保留或部分保留改造为公园配套服务设施，为居民提供体育休闲活动。改造现有环岛路为滨水绿道，增设标志性景观塔，增设游船码头。不过，市司法局有关负责人提出，希望把沉香沙建设成禁毒教育基地，“市民在岛上接受禁毒教育的需求恐怕比进行休闲锻炼更大。”
  南海心沙码头
  变观光游船码头
  在部分开发的岛屿中，南海心沙位于广州新城市中轴线南段，位置最为重要。据悉，南海心沙现状为货运码头，在现行控规中，为交通设施用地，港口用地和公共绿地。
  规划提出，将改造现有工业码头为观光游船码头，搬迁工业堆场，净化土壤，在岛屿东侧的非生态管制区内建设地标建筑。地标建筑如何建设呢？规划中提出建观光塔的三种方案，分别高有166米、200米和400米，里边将设有游客中心、空中花园、精品酒店等，突出新城市中轴线南段重要节点的景观特征。

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规划提出，将改造现有工业码头为观光游船码头，搬迁工业堆场，净化土壤，在岛屿东侧的非生态管制区内建设地标建筑。地标建筑如何建设呢？规划中提出建观光塔的三种方案，分别高有166米、200米和400米，里边将设有游客中心、空中花园、精品酒店等，突出新城市中轴线南段重要节点的景观特征。

用镜头记录世界

数说广州江心岛
  ●江心岛数量 54个
  ●规划范围水道总长 403公里
  ●岛屿总面积 120平方公里
  ●岛 ...
beleve 发表于 2015-12-5 07:33

劲爆消息

用镜头记录世界

规划提出，将改造现有工业码头为观光游船码头，搬迁工业堆场，净化土壤，在岛屿东侧的非生态管制区内建设地 ...
beleve 发表于 2015-12-5 07:34

有规划图么？

西门小官人

有规划图么？
用镜头记录世界 发表于 2015-12-5 09:11

十划未有半撇，只是有咁嘅规划，高度都未定。400米只是其中一个选项。

西门小官人

个人意见，南海心沙和小蛮腰同属中轴线，而且都位于海珠区，如果建一栋超高的标志塔在视觉上和小蛮腰有重叠的效果。倒是觉得在这建一个150米高的摩天轮比较适合。

西门小官人

建议沉香沙改为禁毒教育基地
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真是服咗班守旧派。强戒所到时搬迁了，还留个基地系度做乜？要守旧派接受新事物系一件非常困难的事情。

beleve

南海心沙等四岛将变身城市公园

广州54个江心岛保护规划获通过，其中46个岛屿不能开发房地产
来源：南方都市报     2015年12月05日        版次：AA01    作者：张艳芬     南都讯 记者张艳芬 实习生李志 通讯员穗规宣 此前抛出《征求意见稿》的广州54个江心岛保护规划有新进展：这个规划在昨日召开的广州市规委会上获全票通过，这意味着，54个江心岛从此有了“护身符”，其中46个“严格保护类”和“限制开发类”岛屿明确不能进行房地产开发。
    被纳入江心岛保护规划的54个岛被划为三类，规划对29个未开发利用岛屿进行“严格保护”，实行生态恢复；对17个已经部分开发的岛屿实行“限制开发”，并打造四个城市公园———大蚝沙湿地公园、沉香沙城市公园、南海心沙码头公园、洪圣沙艺术公园；对其余8个已开发岛屿将进行“优化利用”。
    每个岛都划定生态控制线
    昨日的规委会上，《珠江江心岛整体保护规划》获全票通过。
    规划梳理出珠江水系广州境内54个江心岛，规划范围水道总长403公里，岛屿总面积120平方公里。岸线总长约286.56公里，未开发岛屿29个，占总面积4%；部分开发岛屿17个，占总面积67%；开发岛屿8个，占总面积29%。
    29个未开发岛屿主要分布在流溪河、珠江后航道和增江段；17个部分开发岛屿主要分布在流溪河、珠江南航道和沙湾水道；8个已开发岛屿主要分布在珠江前航道、后航道和南航道。29个岛屿位于IV类水质河段，26个岛屿位于III类以上水质河段。
    昨日，最终通过规委会审议的内容主要有两方面：一是对54个岛进行分类控制，将岛屿分为严格保护类、限制开发类、优化利用类，并明确29个严格保护类和17个限制开发类岛屿不得进行房地产开发。第二，是对每个岛屿都划定了生态控制线，实行生态功能的全方位保护。
    海鸥岛是否通地铁需论证
    备受关注的海鸥岛是17个限制开发类岛屿之一。
    征求公众意见期间，有市民提出，希望地铁三号线东延线能上海鸥岛。国规委对此的回应是“地铁三号线东延线属于远期规划线路，下一阶段将继续进行研究”。
    市长陈建华昨日表示，海鸥岛的对外交通够不够，轨道交通要不要上岛，要组织专家严格论证，“这里有30多平方公里，相当于两个大学城的面积，轨道交通上去后是利是弊，要进行论证后再确定。”
    会上，规委会专家袁奇峰说，像海鸥岛这类明显有发展压力的岛屿，要进行发展权平衡的研究，优先编制规划，“农民有发展的冲动，不释放他们的冲动，不划定城乡利益的边界，这个物理的规划是没有用的，不释放发展权就会有大量违章”，他认为应该承认农民的发展权，划清城乡利益边界。
    南海心沙将有3条地铁通过
    17个限制开发类的岛屿中，有11个有原住居民的岛屿建设美丽乡村。另外有6个岛会搬迁改造，其中4个岛着力打造城市公园，它们是：大蚝沙湿地公园、沉香沙城市公园、南海心沙码头公园、洪圣沙艺术公园。
    其中，南海心沙位于广州城市新中轴线南段，关注度颇高。规划提出，将改造现有工业码头为观光游船码头，搬迁工业堆场，净化土壤，在岛屿东侧的非生态管制区内建设地标建筑。
    根据规划，观光塔有三种方案，高度分别是100米、200米和400米，将设有游客中心、空中花园、精品酒店等，突出新城市中轴线南段重要节点的景观特征。市国土规划委同时提出，下阶段该标志性建筑将通过国际咨询确定设计方案。
    南海心沙未来将有3条地铁线通过，地铁3号线、广佛二期和广佛环线都将在岛上设站。
    延伸阅读
    城市公园如何规划？
    根据规划方案，沉香沙将打造为城市公园，岛上规划总建设量不得超过现有建设量(25217平方米)，搬迁岛上女子强戒所，现状建筑可保留或部分保留改造为公园配套服务设施。改造现有环岛路为滨水绿道，增设标志性景观塔，增设游船码头。
    此外，未来将打造成为艺术公园的洪圣沙现状建筑以仓库为主，建筑面积约6.72万平方米，建筑高度约10米，计划搬迁现状码头堆场，增加绿化，改造现有仓库为艺术文化、旅游服务设施，整体打造为艺术公园，结合大吉沙的生态旅游、观光农业、应为市民共享的江心绿洲。规划建议地块的净容积率由现行控规的1.5～2调整为0.4。
    另外，要打造成湿地公园的大蚝沙岛位于珠江前航道，面积96.01公顷，岛上有黄埔大桥跨境而过。将打造成湿地公园，设置慢行步道，局部适当设置地下市政设施。
    专家呼吁
    生物岛景观被严重破坏不能再建住宅
    在这54个江心岛中，有8个已开发利用，它们是：大坦沙、沙面、二沙岛、海心沙、生物岛、大学城、小虎岛、沙仔岛，建设开发已基本完成，未来如何优化利用？
    规委会委员施红平在谈到生物岛的规划时言辞恳切，“再次呼吁市政府坚决纠正开发区对生物岛规划修改的决策，生物岛违背了当时制定规划的思路，增加土地利用功能，建住宅和酒店还有高层，景观遭到非常大的破坏。”
    他表示，目前生物岛上的酒店已经建起来，但住宅没有建还有机会挽回，而且生物岛的路网也不适合提高容积率并将土地利用功能复杂化，他建议应该用于搞科研。
    在总结发言时，陈建华说，“如果今天不对50多个岛屿进行保护，十年后我估计建筑量翻一番”。讲到29个严格保护类的岛屿时，他说：“一岛一规划，有的要修详规，有的还要做城市设计，政府拨专款进行这些岛屿的规划”。
    对于无名岛，陈建华说，下一步属地政府要对所有无名岛进行命名，突出地域特色、历史沿革和文化传统。他说，通过保护规划后，法制办要同步跟进，条件成熟提交市人大进行审议，加强保护。

西门小官人

观光塔有三种方案，高度分别是100米、200米和400米？
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过到守旧派先讲啦。到时班守旧派又话影响海珠湿地景观。

fangzhuang

001的“1”是208米，如果只有100、200、400的选择，200合适些，就是他的位置可能看不全001。
200的高度，稍微矮于001，又能保证清楚看到整个南中轴线。100太矮，400不协调。


不太清楚280米的岭南之门现在怎么样了。

Rita_Lai

唉，设计都乱来嘅·············

用镜头记录世界

001的“1”是208米，如果只有100、200、400的选择，200合适些，就是他的位置可能看不全001。
200的高度，稍 ...
fangzhuang 发表于 2015-12-5 10:25

    旁边还有300+的沥滘地标、300+的龙潭地标、300+的大唐地标，另外也可以链接和观光万博和南站

cgr25

广州塔已经是塔了，还来一座塔就重复了。应该建别的

akfazone

有点可惜的是，大型一点的邮轮进不来啊

如能进来，加上中交集团就是邮轮经营商

加上新颖地标的建设

001地标大厦，就能成为一个很好的旅游观光中转枢纽了

FGTHES

不太希望再建观光塔，已经有小蛮腰了，希望键些别的