城市中央之河，描绘宏伟蓝图！（转）

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城市中央之河，描绘宏伟蓝图！

河流，城市文明的起源；水，生命衍生的摇篮。倾力打造浑河景观带，作为保障环境安全、提升城市品位的大事来抓，作为推进沈抚同城化的突破口，提出了“城市中央之河”的思路，。可以预见，在不久的将来，经过沈城人民不懈的奋斗，美丽的浑河一定会绽放更加灿烂的笑容，成为一条风光无限的河流、一条展示辽沈大地历史文脉的河流、一条给两岸人民带来滚滚财富的河流。

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浑河西部：两岸繁华地，理想未来岛

“岛城”长白CRD！

占地面积6万平方米，建筑面积22.8万平方米
沈阳是一座历史名城，如今这座拥有丰富城市记忆的文化名城正在高速发展科技文化事业，全力拉动经济的繁荣发展举世瞩目的浑南长白岛规划建设正在如火如荼地进行。具有战略意义的金三角CRD地块规划定位，显示出城市的雄心和前瞻性。这里必将迅速聚集国际级高新科技集团总部、研发中心和顶尖创意创新机构。必将吸引国际时尚品牌前来展示推广其独特的商品。由此形成的势能一定会拉动沈阳乃至东北的经济高速发展、科技文化的龙头效应，同时这个地区也将具有长久持续的竞争力。浑河两岸优美风景也为这里的服务业、餐饮娱乐业提供了最佳的发展平台。长白岛CRD地块的规划定位紧紧围绕这里的职能定位，进行系统论证科学设，从城市职能、城市控制、空间形态、业态布局、建筑的文化定位等方面整台，创造出个与国际目步现代商业中心。从市区远眺，一个充满未来感日集合体，如同海市蜃楼般的景象：一座巍峨的山体漂浮在浑河上。流动感的建筑立面是源于对浑河水面波光粼粼的建筑转换。建筑融入这个优美的环境之中，并提炼了这个区域的内涵。


新电视塔，设计高度666米

    沈阳要建一座新电视塔，设计高度666米，比广州的还要高，有望冲击世界第一高！新电视塔位于浑河南部长白岛，预计2013年竣工，同时投入使用的还有一座电视 媒体文化产业园，辽宁广播电视台和沈阳广播电视台都将搬迁至此。新塔启用后，位于市中心的旧电视塔将拆除。

    长白岛生态景观在沈阳堪称佼佼者，尤其值得关注的是长达5.5公里的长白内河，水面平均宽度100多米，与浑河贯通形成了一条10公里长的环岛水系。和泓地产沈阳长白岛项目，依托长白岛生态自然资源，遵循政府对长白岛科学规划的整体布局，匠心造就以高端沿河商业为主，兼顾河景品质住宅的综合性建筑领地，在长白内河西南沿岸，打造比肩国际水平的精致而灵动的繁华。

　　展望未来，长白岛将形成一个业态结构合理、服务门类齐全，充满生机和活力、熠熠生辉的“和谐岛城”，成就一个拥有“浑河明珠、钻石宝地”冠冕的城市“新都心”。和泓地产沈阳长白岛项目的建设，必将为长白岛的发展添光争彩，成为岛城之上历久弥新的建筑经典，引领长白岛进入一个崭新的全盛时代！

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浑河中部：绝美的双园双中心！

露天剧场与体育公园

   “两园”，即五里河公园和沈水湾公园，“两中心”，即沈阳文化艺术中心和会展中心，浑河河畔建设露天剧场、运动场地和健身设施。足球、篮球、羽毛球等不同运动场地也有望建成。




300高的摩天双子---沈阳会展中心



     在 浑河之畔、沈水之湾将矗立起一座300高的摩天双子大厦和现代化的国际性会展场馆，沈阳会展中心项目建筑面积约100万平方米，集会议展览中心、酒店、办公楼、商场及娱乐设施等于一体。 这一项目的建成会极大的带动沈阳及东北地区工业、商贸的发展，提高沈阳在国际贸易方面的综合地位。其犹如大鹏展翅的外形设计，也将成为沈阳又一标志性建筑。


晶莹剔透、璀璨夺目的“浑河钻石”：沈阳文化艺术中心





    沈阳文化艺术中心位于沈阳五爱浑河隧道以西，五里河公园内，占地面积约6.5万平方米。

　　根据规划，沈阳文化艺术中心主体建筑地下一层、地上七层，建筑物总高57米。除了中央剧场、音乐厅、多功能厅这三大空间外，总体建筑还包括3000多平方米的地下车库，3万多平方米的附属用房。这里可以举办舞剧、话剧、歌剧、芭蕾、音乐会、时装表演等众多艺术演出。经过精密的声学计算，在这里的演出效果完全可以与国家大剧院相媲美。

　　根据施工安排，2010年年底完成基础工程，2011年年底实现主体结构封顶，2012年年底完成室内外装饰工程，2013年6月底前全面竣工。

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浑河东部：700亿巨资，打造两岸双园商都！



浑河东部南岸投入350亿巨资，沈阳高力汽博园




中国·沈阳高力汽博园位于沈阳浑南新区沈抚新城内，南临沈抚大道，北至滨河路，项目创造了“六个”国内第一。

一是国内规模最大的汽车博览销售中心。总投资350亿元，总建筑面积800万平米，引进国内外知名汽车品牌100个以上。
二是全国最大的、国内首个以汽车博览、休闲博览为主题的生态型国际产业新城。
建有50万平米的室内大型汽车博览、汽车运动、汽车娱乐、汽车休闲以及购物“销品茂”，并建有五星级酒店一座，汽车文化大厦一座；
三是国内第一个大型汽车文化主题公园，以6公里的浑河岸线及内河水系为依托，将4s店有机融入公园整体布局，完美打造1000亩主题文化生态公园。
四是国内品质最好的汽车高端服务平台。以“项目定位国际化、项目主题产业化、汽车销售生态化、汽配贸易商场化、商业配套城市化”五大特征为创新，坚持高起点、高品质、高速度，由国际顶级的英国阿特金斯和美国泛亚国际共同担纲设计，前期规划设计投入已超3000万元。
五是沈抚同城最大的核心龙头项目。项目建成后，将全面填补区域产业空白，全面拉动区域协调发展，成为建设大沈阳战略中产业整合、区域整合的先行者。
六是社会效益最为显著。全面建成营运后，可实现年销售额350亿元，年税收30亿元，并可安置大量就业人口。

作为沈阳市浑南新区沈抚新城内的核心龙头项目，中国·沈阳高力汽博园的建设，不仅在地理上拉近了沈阳与抚顺的距离，使沈抚同城的蓝图成为现实，而且通过大规模的产业集聚与提升，为沈抚同城注入了活的发展灵魂，通过产业新城的打造，以产业为支点，以三产促二产，通过市场的机制带动社会资源的流通与再分配，将有力的促进区域协调发展。

项目发展商高力集团始创于1995年，是集汽博产业连锁、家居连锁、汽车流通、房地产开发、教育产业“五大”主业于一体的大型民营企业集团，位列中国企业500强，中国服务业企业500强、中国民营企业100强、中国房地产企业200强，并荣获江苏省民营企业纳税大户、信贷诚信企业等数十项荣誉。

高力集团以“中国城市产业开发运营商”为企业定位，以“为现代城市生活提供品质服务”为愿景，致力于打造中国开放式、生态型汽车销售服务第一平台，旗下拥有汽博园连锁面积600万平方米，连锁区域主要集中在南京、沈阳、长春、昆明、苏州、无锡、常州、镇江、扬州、徐州、连云港、淮安、南通、泰州、盐城等15个城市，走在了全国最前列。十二·五期间，高力汽博园连锁将达到15个以上，连锁4S店总量400个以上，年销售额将突破1000亿元，成为中国最大的汽车销售服务和汽车文化传播平台。


浑河北岸同样投入350亿巨资，沈阳自然科学博物园


台湾乡林集团投资350亿元在沈建设两个大项目台湾乡林集团投资350亿元在沈建设两个大项目陈海波出席签约仪式　　
4月1日，沈河区与台湾乡林集团签约，引进沈阳涵碧楼酒店和自然科学博物园两个现代服务业项目。市长陈海波出席签约仪式并会见了台湾乡林集团董事长赖正镒。　
　
由台湾乡林集团投资50亿元建设的沈阳涵碧楼酒店项目毗邻浑河，占地16万平方米，预计2013年投入使用；

自然科学博物园项目总投资300亿元，将建设集科普、娱乐、旅游等功能于一体的综合体项目。　　

签约仪式前，陈海波会见了赖正镒。陈海波说，乡林集团作为台湾知名企业，此次在沈投资建设两个现代服务业项目，对于沈阳市进一步优化调整产业结构、提升服务业发展水平具有重要作用。希望两个项目尽快开工建设，投入运营。市政府将创造良好发展环境，帮助企业推动项目建设。希望乡林集团抓住沈阳快速发展的良好机遇，寻求更多合作机会。

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3楼那张太有感觉了

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浑河北岸：将崛起430多米的越秀国际大厦！

越秀国际大厦会为沈阳带来一个一座更加先进的，具有标杆性，沈阳独有的金融中心，成就沈阳的地标建筑 。
金融中心是由甲级写字楼、五星级豪华酒店、高档购物商场、服务式公寓以及国际会议中心五大功能组成的金融商务综合体。作为地标建筑，其超发规模、完善的配套服务，满足了现代商务办公多元化、国际化的需求，树立了商务办公标准的价值标杆。

浑河南岸：商业的三金街、两中心！

浑南新区规划在三年内，快速完成培育、启动和完善重点商业街建设工作，在奥体商贸集聚区内重点发展“三金街、两中心”（即伊丽雅特湾、金水花城、女人街三条金牌商业街，浦江苑和朗日街两个社区商业中心）。同时，在浑南中路沿线的十字街口周边等交通便利、人气旺盛的区域规划建设大型餐饮、娱乐休闲项目。奥体商贸集聚区的规划旨在激活现有资源，提升业态水平，拓展服务功能，打造浑河南岸沈阳新的、最大的服务业中心。

　　伊丽雅特湾商业街位于夹河街，北至南堤西路，南至浑南西路，商业街全长约600米，紧邻在建中的红星美凯龙浑南店，主要由伊丽雅特湾一期、二期及移动馨园楼盘商业网点构成，以租赁为主。该商业街重点引进知名西式咖啡厅、酒吧、西餐厅、演出公司、剧场、KTV等商业业态，满足不同口味消费者。

　　金水花城商业街位于富民街8号，依托金水花城商业网点开发建设，商业街全长1370米，其中东街、西街长度均为370米，内街和南街长度均为315米，全部以租赁经营为主。街区定位为汽车码头、中高档餐饮娱乐休闲场所。辅以社区服务类业态，如粮油超市，理发等，满足小区用户的日常需求。

　　女人街街区辐射范围为富腾国际以北至浑南四路的扇形区域里，商业街全长超过1000米，靠近地标性建筑，北侧紧邻五爱隧道出口，周边有曙光大厦、国际贸易中心、辽电总部等六家总部企业，由奥体一号、德馨苑、新华国际、保利达江湾城、富腾国际等多家商业楼盘网点组成。街区以“运动、漂亮、健康、享受”为主题，培育高端的“体娱产业”。

　　浦江苑、朗日街两个社区商业中心。浦江苑社区商业中心位于明波路，全长约600米，由浦江苑、凤鸣苑、鹤翔公寓、福城阁楼盘的商业网点组成。朗日街社区商业中心位于奥体中心东侧，包括朗日街、朗月街两条街区，由金地国际花园、左岸慧晶、河畔新城、金海园、万科金域蓝湾等高端楼盘构成，并计划在朗月街北端建设面积为4万平方米的地下社区商业设施。这两个地区是浑南新建楼盘最为集中的区域，已形成成熟的高级居住区，计划建设两处社区商业中心，以“便民、利民、为民”为目标，提供个性化消费和多元化服务，满足周边居民的日常生活需求。

　　据介绍，浑南新区2011年全面启动金水花城商业街建设，培育女人街项目；着力启动金水花城内街，着重引进汽贸企业，对东街、西街、南街的业态进行优化调整，重点打造现代服务业；培育女人街商业氛围，根据周边兴隆大都会等商业设施发展情况，适时启动商业街项目。

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沈阳市浑河两岸将建滨河健身带

　十二届全运会既是竞技运动的赛场，也是全民健身的舞台。十二运之前，沈阳市将依托浑河良好的自然条件，将浑河沿线建成开放式滨河全民健身带。

　　为迎接第十二届全运会的召开，沈阳将依托浑河良好的自然条件和原有的健身设施，通过提升改造，将浑河沿线建设成为开放式滨河全民健身带。

　　本次浑河滩地景观设计范围为浑河长青桥至工农桥段的南北两岸。其中北岸设计范围为东起长青桥，西至工农桥，南到浑河，北至南二环路，长约8公里；南岸设计范围为东起长青桥，西至青年桥，南到滨堤路，北至浑河，长约4公里。

　　改造将充分利用现有空间，建设足球场、篮球场、排球场、毽球场、门球场、极限运动场、综合器械场、儿童游戏场等体育设施场地，建立人性化、园林式的健身活动场地体系，满足十二运关于全民健身运动的要求。

　　昨天上午，“十二运”沈阳赛区总督导刘清早考察了浑河沿线，他表示，“浑河健身带目前正处于规划阶段，怎么布置更为合理，是我们近期主要考虑的问题，不过，可以确定的是，这里的体育设施将以满足老百姓的实际需要为出发点。”

　　刘清早认为，浑河沿线的自然条件十分优越，这在以往举办全运会的城市中是很少见的，建议按照体育设施的种类，标准化地进行健身设施的布局，使人们在健身的同时，避免运动带来的意外伤害；同时，还要建设相应的配套设施。“在体育规划区域内，应该有为老百姓提供服务的设施，比如饮水点，甚至在相对集中的区域，应该安排一些淋浴设施。”刘清早说。

　　浑河沿线健身带的概念性规划方案正在进行招投标，预计7月中旬完成招标工作，9月份开工建设，全运会前投入使用。

皓皓小波尔卡

俺想要越秀大厦的效果图

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