汉正街三年内全部搬迁

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限时三年完成

　　

　　■老鼠街已于6月关闭

　　东汉正街9月底搬完

　　

　　■汉口北已对接

　　汉正街的三个市场

　　

　　■汉正街三大客运站

　　也将搬迁至汉口北

　　

　　■20条公交1条轻轨

　　直达汉口北

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货车、长途客车将禁入汉正街
本报讯（记者 肖娟 实习生 邹思）8月15日起，汉正街及周边地区道路将实施新的交通管制措施，以配合汉正街综合整治和搬迁改造工作，确保汉正街及周边地区道路交通安全畅通。

　　昨日，我市召开汉正街及周边地区道路交通管理新闻发布会，汉正街综合整治和搬迁改造工作领导小组（以下简称“领导小组”）表示，汉正街地区交通管理工作启动后，将积极引导汉正街批发市场有序地搬迁至黄陂汉口北及三环以外其他区域。

　　据介绍，汉正街地区的整治改造势在必行、迫在眉睫，而加强交通管理是其中一项重要内容。通过交通管制，可以促使不符合消防安全要求的非法仓储彻底关停，使汉正街及周边地区的交通路网更加安全畅通，更能有效减少人流、货流在汉正街“大进大出”的现状，适度疏散密集的人口。

　　新闻发布会上，针对最为关注的汉正街批发市场搬迁去向何处的问题，领导小组表示，目前，汉口北市场已初步具备了承接汉正街商户迁入的条件。市政府、黄陂区在加快推进汉口北地区各项配套设施建设，协调汉口北市场chutai承接汉正街经营户的优惠条件，为自愿迁入的汉正街经营户创造更为优越的经营环境。同时，本次交通管理行动，将采取相应措施保证汉正街管制区域内单位及居民正常工作、生活不受影响

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交通管制系列3
“经过一段时间的整治货车、面包车，搬迁了大量物流公司，还有一批市场被关闭，现在的汉正街已经比过去萧条很多了。”昨日，一位长期在汉正街地区执勤的民警告诉记者，这样的交通管制措施，确实能解决汉正街的交通症结，但作为基层民警来说，感觉管理压力很大。

　　该民警认为，该管制措施通过管控货车，可以促使物流外迁，而没有物流，也就没有仓储，进而减少板车、拖车的需求，另外，禁止客运车辆进入管制区域，可以减少人流，很多打货的客商就不愿意来了，“从物流、人流入手，确实可以帮助解开汉正街的症结”。

　　“但是，这都建立在把货车、长途客车管控得力的前提下”，民警担心的是，大型货车将会集中在夜间进入管制区域，“外地货车不怕电子眼怎么办？如何做到24小时守控？沿线要上多少警力才管得住？这些都是交管部门面临的巨大压力”。记者 肖娟 实习生 邹思

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“天下第一街”将在汉口北续写辉煌

详情请看：http://cjmp.cnhan.com限时搬迁3年完成

　　汉正街将分三个阶段，在三年内全部搬迁完毕。首先，对于拆迁范围内的市场，年底启动土地收复的流程，目前，老鼠街市场已经于6月份关闭，其中商户将陆续调离。今年年底在拆迁范围内的有老鼠街市场、东汉正街、长江食品厂等，计划9月底搬迁完毕。

　　

　　汉正街往哪里搬？

　　●整体搬迁至黄陂汉口北等区域

　　按照我市的发展规划，政府部门将积极引导汉正街批发市场整体有序地搬迁至黄陂汉口北及三环以外其他区域。“领导小组”表示，汉口北市场区位优越、交通便捷，目前已初步具备了承接汉正街商户迁入的条件。

　　

　　●汉口北已对接汉正街的三个市场

　　据黄陂区长胡洪春介绍，目前，汉口北已经对接汉正街的三个市场。

　　其一是小商品批发市场，现已有2532户签订了入住协议。按照预计，实际搬迁需要的面积为18多万平方米，现已建成的有二、三十万平方米，完全可以满足一期，以及后面几期小商品铺搬迁的需要。

　　其二是汉正街副食品市场，主要搬迁至四季美农贸市场，目前已签约了千余户。预计搬迁需要的场地是11万平方米，实际已建成了68万平方米，完全能满足汉正街副食品商铺的需求。

　　其三是建材、灯具市场，目前已有500多户商户在五洲建材城签约，已准备的面积为14万平方米，足以满足需求。

　　

　　●搬到何处全凭自愿

　　汉口北将进一步加快配套建设

　　“领导小组”指出，汉正街搬迁，不是要求商户全部搬到汉口北，而是自愿的。但胡洪春表示，汉口北市场建设之初原本是打算面向全国招商的，其对汉正街商户同样有着吸引力。

　　实事求是地说，汉口北的功能配套建设还并不完善，将进一步加快配套建设，分别从交通、住宿、学校、医院、生活饮食、仓储等方面做好准备工作，让汉正街商户有序搬迁到汉口北重新发展，脱胎换骨

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8月15日起，汉正街及周边地区将实行全天禁止货运，汉正街三大客运站也将搬迁至汉口北。这意味着有“天下第一街”之称的汉正街将正式开始迁移。黄陂区政府区长胡洪春昨表示，汉口北已具备承接汉正街转移的能力。

　　充沛的人流，物流是批发市场立身之本。汉正街全天禁货，切断汉正街对外物流交通后，作为批发市场就失去了存在理由，这意味着武汉市正式吹响了搬迁号角。汉正街搬迁配套、交通先行。据悉，8月16日，汉正街中心客运站、暨济电力商城、17码头三座客运站将搬到汉口北国际商品交易中心货运中心。

　　汉口北原是黄陂南郊的一处荒地，因被铁、水、公、空四大国家级交通枢纽合围的交通和区位优势全国独有，被业界认为是武汉“九省通衢”特色最集中的体现。

　　2007年7月，汉口北国际商品交易中心开始投资建设。该中心总建筑面积400万平方米，由鞋业、服装、纺织、小商品、酒店用品、日化用品、儿童用品、电子电器、塑料制品、食品等十大专业批发市场群，全部建设完工后，将积聚100万商品品类，成为包含交易、展示、物流、娱乐、服务等诸多功能的国际化交易市场。其定位是成为中国业态最领先、规模最大的专业批发市场。

　　目前，汉口北国际商品交易中心已建成面积150万平方米，一期小商品、鞋业、皮具箱包、酒店用品、日用品、针织品等7大市场已经开业，已超过汉正街现有120万平方米的规模，具备了良好的承接条件。其中，酒店用品市场、鞋材市场短短一年多，已成为华中地区规模最大、成交最旺盛的行业市场。今年年底前，含服装市场在内，市场开业商户将达到近7000户。

　　昨日，卓尔控股负责人表示，到2013年，将顺利完成汉口北批发第一城建设招商和运营，建成中部最大、中国最好的一站式采购、交易中心，届时将容纳6万商户，是汉正街的3倍。有关专家测算，汉口北发展成熟后，市场蛋糕将大大超过汉正街如今500亿元的年交易金额，预期成为至少千亿级的批发市场。

　　据汉口北管委会介绍，为了培育市场，降低商户的经营风险，汉口北国际商品交易中心将斥资10亿扶持商户经营，帮助平稳过渡，具体内容包括新开业市场免18月租金、提供全精装修，帮助商户建立网上营销平台等。7月中旬，卓尔发展香港联交所主板上市，为汉正街外迁汉口北提供了强劲的资金及管理保证。


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目前，汉口北国际商品中心7大市场已开业商家1700家，2010年市场运营实现交易额就已达115亿元人民币。其中，汉正街商户占比60%，很多精明的汉正街老板们早早就来抢占“风水宝地”。

　　对于商户们而言，从汉正街搬到汉口北经营上的变化，不仅仅是地理上的变化，经营模式也发生了较大改变。

　　据了解，过往的“汉正街模式”是传统的三现交易方式，现金、现场、现货，原始落后。现在的汉口北，陈列展示、物流仓储分区明晰，货物直接从物流中心出入，秩序井然，效率大大提高。

　　

　　蜘蛛王“迁都”后

　　销售提升20%

　　

　　昨日，记者在汉口北国际商品中心看到，中国知名商标蜘蛛王在这里建了一个400多平方米的旗舰店。据了解，这家店投资两百多万元，是由上海专业商业设计公司设计，是蜘蛛王湖北地区规模最大的形象店。

　　一年前，蜘蛛王武汉分公司就从大兴路整体搬到了汉口北批发第一城，完全撤离了汉正街。如今，蜘蛛王省内三四百个专卖店、四五百名经销商再也无需为去拥堵的汉正街而烦恼了。

　　当年，由于看到汉口北得天独厚的地理优势，该公司一口气在此购买了15个铺位，其中庞大的样品区旺季可展示六千款产品，是从前的两三倍。这让经销商选货更为直观，踊跃下单。去年，湖北区域销售额提升20%以上。

　　

　　经营成本下降8成

　　竞争力增强

　　

　　超市售价100多元的电水壶，只卖35元一个，50多元的全棉大浴巾，只卖15元……，记者在唯仁商贸汉口北店看到，数千种小商品比网店还便宜。

　　据了解，这家店的老板漆正武，在小商品行业里做了15年。他认为，当产品趋同时，现在价格就成了最具竞争力的武器。据他介绍，以前汉正街两年的租金可在汉口北买一间商铺。如今，在汉口北经营成本只有汉正街的两成，竞争力大大提升。

　　“新市场要大家抬着做。”漆正武当前战略十分清晰：聚集性价比最高的商品拉动人气，通过众人口碑相传，迅速扩大知名度，做出市场影响。

　　在汉口北举行的日用品展销周上，唯仁商贸的产品备受追捧，电水壶、浴巾等明星产品卖出上千个。漆正武自信地说：“只要顾客进店，一定会回头。”

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汉口北相关的配套
据介绍，目前已开通293、296、298、248等4条以汉口北为起点的公交。其中248是连接汉正街与汉口北的专线。年内将开通汉口北到高铁的公交。汉口北公交车换乘总站年内动工，规划有20条公交线路。

　　省客集团已于4月按国家一级客运站标准，开工建设占地200亩汉口北客运总站。 解放大道延长线汉口北段已开工。今年9月，武汉大道将通车，形成连接武汉主城区的快速通道。2013年，通达汉口北的轻轨1号线将全线通车。

　　200亩货运中心已竣工，省内货运专线已开通，占地200亩的汉口北货运中心已投入运营，可开展代提货物，上门收货等服务。汉口北集团已引入7家物流公司，宜昌、襄阳、荆州、黄冈、鄂州等重要中等城市货运专线均已开通汉口北站点，发运货物更顺畅便捷。

　　

　　仓储中心

　　降低仓储成本

　　

　　与汉正街普遍用民房做仓库不同的是，“汉口北”大市场配套有专属仓储区。据介绍，12万平方米仓储中心已于今年5月对外发租，解决商户仓储问题。总面积50万平方米仓储中心将陆续建成。 据介绍，和闹市区的汉正街比较，汉口北的仓储、租金成本只是前者的1/8到1/6，而且可彻底根除老市场货物堆放无序带来的交通、安全隐患问题。

　　

　　创业者子女

　　将享有优势教育

　　

　　以往的汉正街适合创业，但不适合居住，特别是创业者子女就近上学难。但搬到汉口北外，老板们将生意与家庭两不误。

　　据介绍，黄陂区政府耗资1.3亿元引进新东方国际学校，高中部近期对外招生，小学和初中部也将开建。黄陂一中、武汉市第一医院已签约入驻。

　　另外，为外来务工人员，汉口北批发第一城设有内部食堂，可容纳千余人就餐，预留沿街商铺提供餐饮等配套。国际快餐连锁店及大卖场已达成入驻意向。

　　汉口北配套建有汽车旅馆、经济型酒店及高级商务酒店，引进建行、交行、招行、电信、移动，提供金融和通讯服务

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额。希望汉正街早点焕然一新
123456 发表于 2011-8-3 08:39

    胆愿如此

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2011年，汉正街启动综合整治和搬迁改造，汉正街将迎来再一次全面的版本升级，从而续写汉正街500年的历史辉煌。改造后的汉正街定位为集休闲旅游、电子商务、贸易流通、文化会展等功能为一体的世界级滨水商贸旅游区（TBD）。

详情请看：http://cjmp.cnhan.com/whwb/html/2011-08/03/content_4865530.htm

lqj

这是前几年的规划示意方位图

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回复 10# lqj


    汉正街整顿一下不错呀.

Luc_M

也该改造了，最好把武广商圈和汉正街之间的地方也一并改造了吧

lqj

因为汉正街有一片区是商务区吧就是靠江汉边的

Elves

速度越快越好！

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汉正街几年后会变得漂亮，期待吧