网挂035号成交情况看不懂啊

星辉闪耀

起始价为5.1395亿


在没有经过竞拍的情况下,湖南物华公司以9.302亿直接跳高拍走

星辰高楼迷

这块地块具体位置在哪？

276278988

啥时候的啊

BOSSZHOU

那个地块啊。云里雾里的

老李老李

挂牌编号 [2011]网挂035号 成交时间 2011-12-27 10:04
宗地位置 雨花区劳动东路220号
宗地面积 95405.47平方米 规划用途 商业、住宅、办公
容积率 商业≤3.0,住宅≤2.4,办公≤5.0 出让年限 商业40年,住宅70年,办公40年
起始价 51395.0万元 保证金 45000万元
底价 0.0万元 成交价 93020.336万元
成交单位 湖南物华投资发展有限公司 成交价 93020.336万元

        

序号 竞买号 竞买报价 竞价时间
1   21439357  ￥:93020.336万元  2011-12-26 10:50

老李老李

1、该宗地由长国用[2007]第004129号、湘国用[2006]第077号和湘国用[2006]第078号三宗土地合并。其中长国用[2007]第004129号国土证土地使用权人为长沙铜铝材有限公司，有效面积4174.36㎡，工业用途出让地，使用至2056年6月9日；湘国用[2006]第078号土证土地使用权人为长沙铜铝材有限公司，有效面积30131.51㎡，工业用途，使用类型为作价入股，使用至2053年6月30日；湘国用[2006]第077号国土证土地使用权人为湖南华菱光远铜管有限公司，有效面积61095.32㎡，工业用途，使用类型为作价入股，使用至2053年6月30日。因湖南华菱光远铜管有限公司和长沙铜铝材有限公司解散注销及企业破产，以上土地使用权均被省人民政府收回。现根据省国土资源厅与财政厅湘国土资函［2011］6号、湘国土资函［2011］7号、湘国土资函［2011］139号、湘国土资函［2011］140号批复及省市领导批示办理挂牌出让。
2、依据市国土测绘院测绘成果和市规划局设计条件书（20080804XA2Ⅳ），该宗地用效面积为95405.47㎡，土地用途为C2（商业）、R2（住宅）和C1（办公）。办公用地容积率为5.0，商业用地容积率为3.0，住宅用地容积率为2.4。办公用地面积4141.69㎡，商业用地面积46870.59㎡，住宅用地面积44393.19㎡。
3、根据以上两厅批复，该宗地最低交易价为27874.98万元（其中湖南华菱光远铜管有限公司地块交易底价为16935.68万元，长沙铜铝材有限公司地块交易底价为10939.3万元）。根据第八次土委会确定的底价确定原则及市领导指示，确定该宗地挂牌出让底价为51395万元。交易起始价不含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费以及城市基础设施配套费。
4、该宗土地交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费由竞得人按规定支付。
5、宗地现状：红线范围外通路、通电、通讯、通上、下水、供气，红线内场地未平整，部分房屋未拆除。湖南华菱钢铁集团有限责任公司承诺在60日内全部拆除。
6、交地标准及时间：在签订《成交确认书》起60日内由湖南华菱钢铁集团有限责任公司拆除全部房屋后交地。
7、付款方式：竞得人须在签订《成交确认书》后30日内全部付清土地成交价款及城市基础设施配套费。

老李老李

挂牌编号 [2011]网挂035号 起始时间 2011年12月16日08时00分
截止时间 2011年12月27日10时00分
土地权属单位 湖南省人民政府收回
土 地 位 置 雨花区劳动东路220号
使用权面积 95405.47平方米 配 套 费 4824.5589万元
规 划 用 途 商业、住宅、办公 出让年限 商业40年,住宅70年,办公40年
规划容积率 商业≤3.0,住宅≤2.4,办公≤5.0 起 始 价 51395.0万元
竞买保证金 45000万元 竞价增价幅度 500.0万元

T008

限高50

BOSSZHOU

容积率才这么点的地啊，看来没什么好期望的。

能上能下

只能说买家是神经病

非常爱辣的皮特

买家按错数字按钮了？一下亏了几亿！这个年不好过了！

悦长沙

有没有最低限价？有的除了起始价 ， 还有最低限价，  不过看这个高出这么多 ，买家是神经病

汽车auto

哪个呦，发这么好的帖子，顶你

monach

买家是神经病

北辰瞄宝

肯定限高会改，要不买家要跳楼了！