南方传媒15亿拿下琶洲320米高楼

braveenough

琶洲西区又一“高楼”地块成功出让。今天上午，南方出版传媒股份有限公司以底价将海珠区琶洲西区AH040245地块收入囊中，正式入驻琶洲。该地块用地面积为7671平方米，建筑面积为116668平方米，总成交价达151669万元，折算成楼面价为13000元/平方米。地块容积率达到15.6，楼高320米，是琶洲规划中的第二高楼。

土地出让公告显示，该宗地块要求竞买人需为从事图书、期刊、报纸、音像制品、电子出版物等和其他媒介产品的文化产业企业。并且，在土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，不得分割销售。据统计，截至目前，琶洲西区已成功出让地块有35个。

　　去年，琶洲西区的互联网创新集聚区在土拍市场备受关注，已经吸引了包括阿里巴巴、腾讯、复星集团、唯品会、国美集团、小米、欢聚时代YY、环球市场集团等大型电商巨头总部进驻。

asd321

期待164地块也是栋300+摩天！~{:5_118:}

GorryLo

地标谁拿了~好奇当中

广穗

居然华丽丽的忽视小mi

广穗

GorryLo 发表于 2016-3-11 13:50
地标谁拿了~好奇当中

skyhigh

希望能见到更多外地企业项目进驻，外资企业进驻！如果都只是本地企业挪腾，这实际意义大吗

天上种的菜

skyhigh 发表于 2016-3-11 17:23
希望能见到更多外地企业项目进驻，外资企业进驻！如果都只是本地企业挪腾，这实际意义大吗

本地企业做大做强有何不可

skyhigh

天上种的菜 发表于 2016-3-11 21:47
本地企业做大做强有何不可

本地企业做大做强当然好
但给块地，让企业换个地方，就可以做大做强吗？
琶洲是筑巢引凤，我个人觉得不就应该是引外来的凤，让群体更为壮大吗？而不是让本地凤挪个窝
如果本地凤挪个窝，就能做大做强？

cicici

那他们广州大道的南方日报总部要搬去琶洲么？ 这么有名气的楼有可能要拆了重建吧。

msldmsld

skyhigh 发表于 2016-3-11 23:37
本地企业做大做强当然好
但给块地，让企业换个地方，就可以做大做强吗？
琶洲是筑巢引凤，我个人觉得不 ...

强烈支持，现在不仅股市，整个实体经济都处于存量博弈的阶段，要让外地企业转移经营实体过来没有甜头是很难的，这仅有的几块地其实哪怕白送以换去实力企业进驻也好过现在这样。真的有料的企业一年为本地创造的税收可能都这块地的地价高了。

396

支持支持~~

广穗

skyhigh 发表于 2016-3-11 17:23
希望能见到更多外地企业项目进驻，外资企业进驻！如果都只是本地企业挪腾，这实际意义大吗

电商区引入的外地企业比较多，外地企业与本地企业拿下的地块之比大约是3:1，

不过外面的地块外地企业就寥寥无几了，希望未来最终外面的地块能有一半是引入外地（国内外）企业的，尤其是还没来琶洲的电商、互联网、信息技术和科技金融类大小巨头。

广穗

cicici 发表于 2016-3-11 23:51
那他们广州大道的南方日报总部要搬去琶洲么？ 这么有名气的楼有可能要拆了重建吧。

这次的南方出版传媒公司与南方日报传媒集团是两码事，后者只占前者很少股份，前者的大头是一堆出版公司。

南方日报总部不会搬的，区位也很好的，进行升级改造好就行了。

温仪

cicici 发表于 2016-3-11 23:51
那他们广州大道的南方日报总部要搬去琶洲么？ 这么有名气的楼有可能要拆了重建吧。

网上有新闻说，大院会改造，南方日报的总部应该还在那里。

温仪

msldmsld 发表于 2016-3-12 01:15
强烈支持，现在不仅股市，整个实体经济都处于存量博弈的阶段，要让外地企业转移经营实体过来没有甜头是很 ...

刚看了一篇文章，说人口红利逐渐消失，国内主要城市在人才争夺上即将进入零和博弈状态。