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今年第二季度推出的珠江新城A4-3地块容积率达14.38,大家觉得有机会突破200+么?

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发表于 2016-3-31 15:23:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
珠江新城A4-3地块作为珠江新城的绝版商业用地,预计在第二季度推出。该地块位于华夏路与黄埔大道交界处,占地面积6580平,容积率14.38,附近有保利克洛维与富力盈通大厦,商业气息浓厚。
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发表于 2016-3-31 15:26:16 | 显示全部楼层
期待楼面价破4万
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发表于 2016-3-31 15:38:49 | 显示全部楼层
建筑面积8.3w,估计没有,可能是150+
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发表于 2016-3-31 15:40:46 | 显示全部楼层
A4-3地块,即下图中B1-1地块左侧(西侧)那个地块:

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发表于 2016-3-31 15:44:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsy1991 于 2016-3-31 17:08 编辑

是洛克维隔壁那块地吧 目前还是做停车场用!
那块地估计只有150左右

倒是看到一个新闻 大唐集团要建立南方总部。有可能落户在天河区
就不知道在哪里了 原本是科学城
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3月23日,大唐集团公司副董事长、总经理、党组副书记王野平应邀出席2016年中国广州国际投资年会全体大会。
本届年会的主题是“动力源 增长极——国家中心城市与三大战略枢纽建设”,年会设立了18个专题分论坛,来自海内外投资及产业界的近1600名高端人士赴会。
年会期间,王野平分别会见了广东省委常委、常务副省长徐少华,广东省委常委、广州市委书记任学锋。
在会见徐少华时,王野平简要介绍了广东省政府与大唐集团“十二五”期间签订的《战略合作框架协议》的完成情况,并介绍了大唐集团“十三五”发展规划思路及当前在广东省的项目生产运营和投资建设情况。王野平表示,大唐集团认真贯彻十八届五中全会精神和国家电力体制机制改革要求,坚决履行央企职责,以转方式为主线,以调结构为主攻方向,以科技进步为引领,优化产业布局,加快推动在广东省优质项目的开发。希望广东省政府继续关心和支持大唐在粤项目建设,为加快推进佛山高明项目、阳西核电项目、南澳海上风电项目给予政策支持,实现双方共赢发展。
徐少华在交谈时介绍了广东省当前的经济发展趋势及“十三五”期间能源规划发展思路,针对供给侧改革对发电市场的影响、西电东输电量与广东地区电量的配置、大用户直供与上网电价调整等相关问题进行了探讨。他表示,广东省政府欢迎大唐集团等有实力、技术强、重诚信的中央企业在粤投资建设,将一如既往地为大唐在粤项目发展提供政策支持和市场服务。希望大唐集团抓好与省政府签订的《“十三五”战略合作协议》落实,为促进广东深化改革、持续保持经济高速发展贡献力量。
在会见任学锋时,王野平简要介绍了大唐集团“十三五”发展的思路以及当前在广东省的项目生产运营和投资建设情况,希望进一步加强与广州市委市政府的合作,加大电力市场化改革和金融投资力度。
任学锋表示,广州市委市政府将认真落实广东省委省政府与大唐集团签订的《“十三五”战略合作框架协议》,积极做好政策支持和市场服务等工作,希望通过双方强强联合,进一步拓宽合作发展空间,保持广州经济社会快速发展势头,实现双方“十三五”共赢发展目标。
期间,王野平还听取了集团公司南方公司有关筹备情况的汇报。
        广东省政府办公厅、省能源局,广州市委、广州市天河区委、广州市发改委、市工信委有关负责人,集团公司总经理助理、大唐广西分公司、桂冠电力公司总经理、党组书记戴波,集团公司办公厅、规划发展部、计划营销部,大唐国际发电公司,大唐广东分公司相关负责人参加上述活动。(周代辉)
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 楼主| 发表于 2016-3-31 15:46:45 | 显示全部楼层
广穗 发表于 2016-3-31 15:40
A4-3地块,即下图中B1-1地块左侧(西侧)那个地块:

红色那个位置就是,现在还是停车场

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 楼主| 发表于 2016-3-31 15:47:26 | 显示全部楼层
广穗 发表于 2016-3-31 15:38
建筑面积8.3w,估计没有,可能是150+

150+就和保利克洛维差不多
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发表于 2016-3-31 15:55:51 | 显示全部楼层
根据经验,临大道或者临江的楼一般不会太高。
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发表于 2016-3-31 16:12:58 | 显示全部楼层
倒是比较期待发展中心隔壁的地块会有200+(和天盈对称)
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发表于 2016-3-31 16:20:03 | 显示全部楼层
估计100-150间,不可能也不应该高过东边粤海的170。
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发表于 2016-3-31 16:46:11 | 显示全部楼层
djy1234 发表于 2016-3-31 16:12
倒是比较期待发展中心隔壁的地块会有200+(和天盈对称)

事实上发展中心隔壁的万科项目地块对应东面的是180m的猎德中心酒店而不是280m的天盈。{:}
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发表于 2016-3-31 17:17:42 | 显示全部楼层
广穗 发表于 2016-3-31 15:38
建筑面积8.3w,估计没有,可能是150+

对,按这个项目,,建筑面积在10万左右就有50层以上。
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发表于 2016-3-31 17:20:58 | 显示全部楼层
djy1234 发表于 2016-3-31 16:12
倒是比较期待发展中心隔壁的地块会有200+(和天盈对称)

万科这个野蛮人对广州发展有好感吗
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发表于 2016-3-31 22:16:46 | 显示全部楼层
希望能上200+,不过最大可能会是150+。。。
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发表于 2016-4-2 01:29:47 | 显示全部楼层
不过还是真要拭目以待了。
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