我有一个不负责任的猜想

、舒克 · 发表于 2016-4-10 09:22:09

今年直到现在邯郸的各大基础设施项目纷纷进展顺利，不管是火车站改造还是机场改扩建，前两年一直磨磨唧唧的雪驰路高架也日夜加班加点，现在107国道的改建也通过了。昨天看坛友发的帖子，前三个月交通基础设施投入增长了百分之588。在如今邯郸正在经济转型，且房地产市场低迷，市财政应该是没什么大钱的。但今年各项交通基础设施建设可以说全面开花，所以我觉得邯郸的县改区可能快了，而且城市定位可能有个不小的提升

newwrg · 发表于 2016-4-10 09:46:10

要想富，先修路

weijinming · 发表于 2016-4-10 09:59:38

邯郸县早晚都要成为邯郸市的。

屌丝 · 发表于 2016-4-10 11:13:21

这还用猜吗？扳着脚指头算都知道快改区了
四个区域性中心城市肯定不是白说的

就那个还没建好先落后的无前瞻性西站几年后是肯定要扩建的，因为市区大饼一旦摊开，人口自然就多了
等进入房价像保定一样飙升的时期，一线开发商就来了

、舒克 · 发表于 2016-4-10 11:35:46

屌丝发表于 2016-4-10 11:13
这还用猜吗？扳着脚指头算都知道快改区了
四个区域性中心城市肯定不是白说的

这不去年提出四个区域中心城市概念以后，其余三个相继有了大发展，而邯郸各项指标原地不动，没有感觉到政策有任何倾斜。然后秦皇岛和张家口也相继改区，邯郸还是原地不动，所以感觉边缘化了。不过今年确实前三个月明显感觉政策倾斜了不少

abc27110541 · 发表于 2016-4-10 12:09:02

{:5_128:}{:5_128:}

xiaopeng123 · 发表于 2016-4-10 12:29:20

屌丝发表于 2016-4-10 11:13
这还用猜吗？扳着脚指头算都知道快改区了
四个区域性中心城市肯定不是白说的

邯郸房价还会涨吗？

屌丝 · 发表于 2016-4-10 13:25:53

xiaopeng123 发表于 2016-4-10 12:29
邯郸房价还会涨吗？

会，而且肯定
等发生的那一天你来把这个帖子挖出来跪拜……

orderchips · 发表于 2016-4-10 16:15:40

我叔前两天跟市规划局局长吃饭，人家说二环路今年要正式启动，这应该也是好消息吧。

weijinming · 发表于 2016-4-10 16:27:43

这段时间没啥好新闻，市里估计要有大变化。{:5_110:}等下周吧。应该会有好消息。

xiaopeng123 · 发表于 2016-4-10 16:41:23

屌丝发表于 2016-4-10 13:25
会，而且肯定
等发生的那一天你来把这个帖子挖出来跪拜……

那我要赶紧买房呀

kikifly2003 · 发表于 2016-4-10 16:48:16

个人认为目前邯郸市内三区和邯郸县的房价随着撤县立区，肯定要涨的。因为邯郸市区太小，一旦撤县立区，目前的市区那就是中心，人肯定会聚集抢占资源，进而导致房价开涨

、舒克 · 发表于 2016-4-10 16:59:56

其实我觉得房价根本上就是一个城市对外来人口吸引力的体现，邯郸房价涨不涨取决于邯郸的各项基础设施能不能吸引到其他地区的外来人口，单凭本市的人根本不会把房价推高。不说北上深等一线城市，燕郊房子连年涨还不是它的地理位置能吸引来自北京的大量人口。所以单纯撤县划区不一定会促使房价涨起来，但是如果邯郸各项基础设施建设继续推进，真正成为了四省交界中心城市，政策继续倾斜使各大企业过来投资，那房价涨起来是迟早的事。

orderchips · 发表于 2016-4-10 18:07:30

、舒克发表于 2016-4-10 16:59
其实我觉得房价根本上就是一个城市对外来人口吸引力的体现，邯郸房价涨不涨取决于邯郸的各项基础设施能不能 ...

基础设施只是一方面，根本性问题在于就业环境。就目前来看，邯郸就业环境还不够好，只有企事业单位公务员还行，但岗位太少；大型国企私企很少，没有整体产业优势，怎么能带来大量外来人口，本地人不保证流失就不错了。一线城市北上广深等都限制了各种土地红线，保证中心城区地产发展。而邯郸这个四线城市一味的扩大底盘，东区那么大的盘，就为了拉动GPD，想想哪儿来那么多人入驻。

、舒克 · 发表于 2016-4-10 19:16:13

orderchips 发表于 2016-4-10 18:07
基础设施只是一方面，根本性问题在于就业环境。就目前来看，邯郸就业环境还不够好，只有企事业单位公务员 ...

基础设施是根本嘛，其实我以前对邯郸楼市一直不是很报希望的。要政策没政策，全市也就那几个数得上的企业，环境也不好，吸引的外来人口还没流失的多，更何况又规划了一个东区，各种新建小区哗啦啦的上，谁买啊。远的不说，现在沈阳政府为了给浑南新区去库存都快疯了。不过今年基础设施建设力度这么大，也算是对楼市增添了部分希望吧

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