通过几个数据看房价趋势

gym19840403

广州阳光家缘的网签数据显示的数据发现，房价正在飞速上涨。
（1）近半年成交均价：16139；
（2）近三个月成交均价：16230；
（3）近一个月成交均价：17010；
（4）近一周成交均价：17524；

asd321

楼主真有心呀！~广州房价挺良心的，补涨很正常。。。

金融和企业

asd321 发表于 2016-7-24 22:28
楼主真有心呀！~广州房价挺良心的，补涨很正常。。。

真的建议广州不要吹涨房价，广州核心区真的良心价？我去年买的房子可能算热点吧，几乎一天一个价（中介说的）涨了五成有多，这样好吗还有人踏踏实实搞实业？还有人在说卖掉广州的大房可以到澳洲新西兰甚至美国买农场，除了加剧掏空实体经济和资本外流，我几乎看不到房价急涨对城市长期发展的任何裨益，

现在特别希望广州房价大涨的都是些什么人：1、开发商，2、城中村农民，3、根本不打算在广州常住创业的人，

老实说，这几类都是我最瞧不起的人。

brady1981

金融和企业 发表于 2016-7-24 23:33
真的建议广州不要吹涨房价，广州核心区真的良心价？我去年买的房子可能算热点吧，几乎一天一个价（中介说 ...

我对城中村的农民鄙视的无以复加！

Troyye

一直觉得广州不高是假象, 因为中心区域供应量不大,特别是很多核心区域的城中村未能改造,无法释放中心地块的供应,另外外围区域供应量极大也压制了中心区域的房价,还有佛山抢客这个很重要的因素

hyjxwk

brady1981 发表于 2016-7-25 00:05
我对城中村的农民鄙视的无以复加！

但是，很多毕业生或出来广州工作/创业的，不是依附城中村成长吗？城中村不见得必须大拆大建而使得农民变成拆迁暴发户，环境改造其实也是可以的。
这个局面，政府还是有责任，毕竟，政府要分一杯羹后，农民、地产商也需要提高要价

dfllyf

大家觉得广州房价达到或接近 北上深 的可能性有多大？{:5_118:}

jintianzhi

dfllyf 发表于 2016-7-25 15:59
大家觉得广州房价达到或接近 北上深 的可能性有多大？

如果广州接近北上深，将是这个城市的一个悲剧

杀光红卫兵

dfllyf 发表于 2016-7-25 15:59
大家觉得广州房价达到或接近 北上深 的可能性有多大？

现在刚刚好，越接近越掣肘

金融和企业

dfllyf 发表于 2016-7-25 15:59
大家觉得广州房价达到或接近 北上深 的可能性有多大？

可能性为零，即便是广州全城放开限购也不可能，广州存量房的盘子和资金量决定了广州的高房价不可能维持太久，当然，比房价是可耻的，以前就说过德国作为最发达的工业国，国民财富增加十倍房价仅上升百分十几，同在欧盟为什么他的经济体系如此成功，盖因人家的工业发达，有底气狠狠的打击炒房者。

金融和企业

brady1981 发表于 2016-7-25 00:05
我对城中村的农民鄙视的无以复加！

城中村的农民就是社会寄生虫，每日游手好闲，离开了房子他们还能干什么？！


正告某些房托和某些暗中配合炒作的广州媒体，为什么广州房价一定要和深圳比，广州的房价涨幅位居世界第13啊，还嫌不够吗？

dickyson

hyjxwk 发表于 2016-7-25 15:49
但是，很多毕业生或出来广州工作/创业的，不是依附城中村成长吗？城中村不见得必须大拆大建而使得农民变 ...

我想说  这是政府廉租房  保障房在逃避责任···  把责任都推向了社会的商品房！

dickyson

dfllyf 发表于 2016-7-25 15:59
大家觉得广州房价达到或接近 北上深 的可能性有多大？

可能性为0！

dickyson

看看新闻  货币调控接近尾声，货币供应必然走下坡路，实体经济不行，倒闭政府收紧房地产政策，而且是从供应量  货币供应   税收   多方发难  房价很难再涨

KG-10

真想知道在深圳买房的都是什么人，相当于人人都买颐德公馆甚至汇悦台啊，难道真的这么容易就能忽悠到天使或者a轮？