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卓誉地产合肥第四个项目----肥西麦德龙

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发表于 2016-11-15 09:04:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
正誉地产竞得肥西[2016]12号地块 总价1.07亿元

2016-09-23 14:00 来源:万家房产网

9月23日报道 据合肥土地市场网消息,在今日的土地拍卖会上,正誉地产以360万元/亩,总价1.07亿元竞得肥西[2016]12号地块。楼面价4499.98元/平米,溢价率63.64%。

肥西[2016]12号位于柏堰科技园香樟大道与芦花路交口东南侧,面积29.9,规划用途商业,出让年限40年,容积率≤1.2,建筑密度≤45%,绿地率≥15%,参考地价220万元/亩,竞买保证金5000万元,增加幅度1万元。




麦德龙超市项目签约落户园区

  【时间:2016-05-16】

     5月11日上午,麦德龙超市项目在上海举行签约仪式,高新区党工委委员、管委会副主任陈华,麦德龙公司中国区地产拓展部总经理过国峰出席仪式,区建设发展局、招商局、高新股份负责人及柏堰科技园党工委书记、管委会主任周玥参加仪式。

    据悉,麦德龙超市项目位于柏堰科技园香樟大道和芦花路交口东南角,总用地约30亩,主要建设仓储式商场,经营项目不少于8500平方米。项目计划2016年8月开工建设,2017年5月前开业。麦德龙股份公司常称作“麦德龙超市”,是德国最大、欧洲第二、世界第三的零售批发超市集团,是世界500强之一。(姚书凯)

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 楼主| 发表于 2016-11-15 09:09:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 sangguo 于 2016-11-15 09:42 编辑

第一个项目 天珑中心

2012年9月19日,广州杰锐投资有限公司以658万元/亩、总价68135.9万元竞得政务区ZWQTD-006-007地块,居住楼面价3289.98元/㎡,商业楼面价2193.32元/㎡,溢价率29.02%。该宗地也成为2012年合肥市土地成交中的“单价地王”。此外,广州杰锐还在ZWQTD-006-007地块出让当天,另拿下政务区ZWQTB-038-2地块,该宗地为商业用地,成交单价609万元/亩。其中,政务区ZWQTB-038-2号地块竞买人须为注册资本金不得低于1亿元公司法人。土地竞得后,竞得人须一个月内在政务文化新区规划范围内注册成立新的公司。由此观之,广州杰锐与安徽骏誉投资置业实为一家公司。









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 楼主| 发表于 2016-11-15 09:09:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 sangguo 于 2016-11-15 09:37 编辑

第二个项目 天玥中心

安徽骏誉850万/亩"娶得"地王 5月内13亿买潜山路三宗地

2013-02-06 17:16:53   来源: 合肥家园网

合肥家园网讯(记者 王进) 经历过一次成交后被取消竞买资格、一次流拍、一次延期后,蜀山昔日地王W1301地块在今天下午终于成功“出嫁”,“迎娶”该宗地的是安徽骏誉投资置业有限公司,成交价为850万元/亩,总价为35326万元,楼面价近4250元平米。

W1301地块位于蜀山区长江西路与潜山路交口西北角,面积为41.56亩,商业与居住比例为1:1,容积率≤3.0,且>1.0,建筑密度≤40%,绿地(化)率≥30%,参考单价830万元/亩,竞买保证金5000万元。








[img6]http://pic.gaolouimg.com/attachments/forum/201611/12/174416nw4z9tqk0arqtzkq.jpg[/img]
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 楼主| 发表于 2016-11-15 09:10:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 sangguo 于 2016-11-15 09:51 编辑

第三个项目  朗峰中心  

2016年1月27日,广州北贸建材有限公司以450万元/亩竞得庐阳区临泉路以北、肥西路以东的N1501号地块,商业楼面价2249.99元/㎡,总价10143万元,溢价率12.5%。

从合肥土地交易网,我们了解到N1501号地块位于庐阳区临泉路以北、肥西路以东。东:桃花路,南:临泉路,西:肥西路,北:用地界线。占地面积22.54亩,规划用途商业服务业设施用地。出让年限:40年,容积率≤3.0。绿地率≥25%,建筑密度≤25%,参考地价400万元/亩,竞买保证金3000万元。

据悉,庐阳N1501地块,从15年3月底就准备出让,但最后由于个中原因取消,此次出让已经是该地块的第四次出让。




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 楼主| 发表于 2016-11-15 09:10:34 | 显示全部楼层
本帖最后由 sangguo 于 2016-11-15 10:30 编辑

编外项目   中侨中心  (因股东分家已经不属于卓誉投资)


2012年09月19日拍卖的政务区ZWQTB-038-2地块由广州杰锐投资有限公司竞得,成交价609万元/亩,楼面地价:1903.12 元/㎡,总价:26187.00 万元,合约2.62亿元,溢价率:35.33 %。

政务区ZWQTB-038-2地块,位于政务区潜山路以西,休宁路以南,土地面积:43亩,规划用途:商业办公,出让年限:40年,容积率:R≤4.8,绿地率≥24%,建筑密度≤25%,参考地价:450万元/亩,竞买保证金:4000万元。




广珠股份与广州中侨集团举行合作合同签约仪式

  2015年9月29日下午,广州珠江实业开发股份有限公司(以下简称“广珠股份公司”)与广州中侨置业投资控股集团有限公司(以下简称“广州中侨集团”)在珠江新岸酒店多功能厅举行了安徽省合肥市“中侨中心项目”合作合同签约仪式,广珠股份公司郑暑平董事长与广州中侨集团庄泽勇董事长共同签署了合作合同。双方的董事、经营班子成员与主要参与人员出席了签约仪式。

  安徽中侨中心位于安徽省合肥市政务区的核心位置,紧邻合肥市政府,总建筑面积242,056㎡,其中商业面积28,958㎡,办公面积114,280㎡,酒店面积34,498㎡。广珠股份公司通过对项目公司注册资本增资和资本公积金投入成为项目公司股东,持有项目公司51.02%的股权。

  在双方共同探讨和努力下,本着互惠互利、友好合作的原则,经过充分协商,就共同开发、经营安徽省合肥市“中侨中心项目”达成合作。本次合作为广珠股份做强主业,利用股权投资获得规模和利润增长,为公司未来战略发展规划新局面迈出了坚实的一步。


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 楼主| 发表于 2016-11-15 09:13:19 | 显示全部楼层
卓誉地产是一家创立于香港,深耕于华南的大型投资企业集团。经过多年稳健的发展,卓誉地产一直专注于商业地产领域,并以商业地产为纽带,建立起产业多元化、发展规模化、经营专业化的全方位战略格局,业务涵盖地产开发、商业运营和餐饮娱乐等三大板块领域。卓誉地产集团旗下股东在华南拥有超过20年的商业地产运营经验,其中尤为突出的有安华美博集团、科达餐饮集团,他们成功投资开发及经营托管的住宅、商业及酒店物业超过数十个,并自持多个物业,项目遍及广州、深圳、东莞、北京、重庆等全国多个大中城市。

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发表于 2016-11-15 09:19:37 | 显示全部楼层
挺靠谱的地产公司!
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 楼主| 发表于 2016-11-15 09:23:32 | 显示全部楼层
庐州侠们 发表于 2016-11-15 09:19
挺靠谱的地产公司!

{:tongue:} 应该算投资公司
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发表于 2016-11-15 09:45:07 | 显示全部楼层
看好合肥发展啊
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 楼主| 发表于 2016-11-15 09:52:17 | 显示全部楼层

几个都是商业项目,进度还不错
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发表于 2016-11-15 09:57:08 | 显示全部楼层
当初都不看好他,结果人家不知不觉搞了四个项目。。。
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发表于 2016-11-15 10:06:59 | 显示全部楼层


我们家什么时候可以投资个大超市就好了
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发表于 2016-11-15 10:08:38 | 显示全部楼层
属于一声不吭埋头做事的公司啊,不过那位置是不是太偏了
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发表于 2016-11-15 10:47:57 | 显示全部楼层
这样的公司,地方政府应该给与适当优惠。
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发表于 2016-11-15 11:05:55 | 显示全部楼层
这个位置似乎是有点偏,不过,仓储式购物一般对周边的交通环境要求要好点,都是开车去买东西的。未来应该还是很看好的,像明珠路、铭传路打通后,会有很大帮助的。
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