增城7月底拍地情况，新增一栋300+一栋200+

起风了丶 · 发表于 2017-8-1 09:21:37

起风了丶 · 发表于 2017-8-1 09:27:00

由碧桂园竞得

dfllyf · 发表于 2017-8-1 10:26:38

本帖最后由 dfllyf 于 2017-8-1 10:28 编辑

增城厉害。。。番禺黄埔都还没有300+呢。。。
保利又一栋300+，碧桂园也终于要在广州建200+了

dcafe · 发表于 2017-8-1 10:29:51

中心区外的第一栋300+

l752734 · 发表于 2017-8-1 10:30:46

凤馨苑对面的320哦

dylangor · 发表于 2017-8-1 10:34:26

广州今年全市底价引进办公楼！！！！

起风了丶 · 发表于 2017-8-1 10:40:35

本帖最后由起风了丶于 2017-8-1 10:44 编辑

dfllyf 发表于 2017-8-1 10:26
增城厉害。。。番禺黄埔都还没有300+呢。。。
保利又一栋300+，碧桂园也终于要在广州建200+了

毕竟新塘那一带潜力还是蛮大的，比较意外的是在区府所在的荔城能引进了碧桂园的华南设计总部。

求实 · 发表于 2017-8-1 10:50:06

那取消竞拍的那块地原本多高呢

南玻 · 发表于 2017-8-1 12:15:48

dfllyf 发表于 2017-8-1 10:26
增城厉害。。。番禺黄埔都还没有300+呢。。。
保利又一栋300+，碧桂园也终于要在广州建200+了

320的地块流拍

raphaelhtl · 发表于 2017-8-1 12:22:56

320m有规定发展商100%自持吗

s6951668 · 发表于 2017-8-1 13:11:40

保鑫是保利的子公司吧它能不能承受的住320m ？我记的之前的出让要求是引进金融产业总部。

CANTON-- · 发表于 2017-8-1 13:58:06

碧桂园还没摩天写字楼的建设经验啊，难道要转型？

起风了丶 · 发表于 2017-8-1 16:09:40

南玻发表于 2017-8-1 12:15
320的地块流拍

没有，320的由保利竞得，之前终止出让的是旁边的地块

起风了丶 · 发表于 2017-8-1 16:14:15

荔城街：五一村、金星村
这宗地位于荔城板块，位置上乘。北端就是增城万达广场，南端临近增城区府、大剧院等建筑，周边为增城重点发展的挂绿湖核心区，地块离21号线增城广场站约1公里左右。
出让地块的竞买条件要求：
引进建筑行业华南区域设计总部

竞买人必须在2017年12月31日前，至少引进一家具有建筑行业（建筑工程）甲级资质设计公司的华南区域设计总部，注册在广州市增城区，且经营期限不少于10年。而且重点是在于必须建设一栋高度不少于240米小于等于260米的超高建筑。

地块：83001205A17041
地址：增城区荔城街五一村、金星村
地块面积：19453.83平方米（合29.181亩）
容积率：≤8.2
起拍总价：13.3亿
起始楼面价：8337元/平
成交总价：13.3亿

起风了丶 · 发表于 2017-8-1 16:21:11

永宁街：长岗村
至于永宁街长岗村048地块，条件亦是不差。地块临近碧桂园凤凰城，受到新塘商圈的辐射。东侧是13号线新塘站及TOD，加上广园快速环绕，出行便捷。
出让地块的竞买条件要求：
引进金融产业全国总部

竞买人须承诺在2017年12月31日前，至少引进一家具备独立结算功能金融产业全国总部、区域总部或功能性总部，并注册在广州市增城区，经营期限不少于20年；项目竣工验收后5年内引进独立法人企业不少于50家。而且和荔城拍出的地块一样：必须建设一栋高度不少于320米小于等于350米的超高层建筑。这就意味着新塘、永宁区域将拥有除了TOD之外的一个地标性的超高建筑了。

地块：83101229A17048
地址：增城区永宁街长岗村
地块面积：43268.92平方米(合64.903亩)
容积率：≤7.0
起拍总价：25.26亿
起始楼面价：8340元/平
成交总价：25.26亿

[规划建设] 增城7月底拍地情况，新增一栋300+一栋200+

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