祈福新邨BC0104013地块批后公示（5栋54层179米）

西纯 · 发表于 2018-3-12 12:10:15

祈福竟然还有地。。。。。。。。。。。。。。

bryanliu · 发表于 2018-3-12 12:15:03

西纯发表于 2018-3-12 12:10
祈福竟然还有地。。。。。。。。。。。。。。

祈福缤纷汇一共有三期还有两期没开发……

dfllyf · 发表于 2018-3-12 12:19:50

这块地是真正的地铁上盖。。。
过两年开盘，目测4.5万/方起跳

dickyson · 发表于 2018-3-12 12:32:07

dfllyf 发表于 2018-3-12 12:19
这块地是真正的地铁上盖。。。
过两年开盘，目测4.5万/方起跳

番禺3w一方还差不多 4w多一方完全不值得入手·· 投资回报率超低·· 我朋友在市桥租80方，一个月才2000rmb不到·· 就算是万博那边 100多方包装修拎包入住电梯洋房也只能租3000多点·· 没什么投资价值

leolee325 · 发表于 2018-3-12 12:35:41

本帖最后由 leolee325 于 2018-3-12 12:36 编辑

dickyson 发表于 2018-3-12 12:32
番禺3w一方还差不多 4w多一方完全不值得入手·· 投资回报率超低·· 我朋友在市桥租80方，一个月才2 ...

缤纷汇70多平就租到3000多了，我有朋友刚刚租出去，90多平的有些人租到4000多了，。市桥的楼很多都是很旧的楼梯楼了。

leolee325 · 发表于 2018-3-12 12:38:10

dfllyf 发表于 2018-3-12 12:19
这块地是真正的地铁上盖。。。
过两年开盘，目测4.5万/方起跳

有可能上5万，缤纷汇准备开卖剩下的6栋，均价4万1了。

leolee325 · 发表于 2018-3-12 12:39:24

西纯发表于 2018-3-12 12:10
祈福竟然还有地。。。。。。。。。。。。。。

这块地旁边还要建一个大型购物商场和几栋写字楼。

dickyson · 发表于 2018-3-12 12:40:39

leolee325 发表于 2018-3-12 12:38
有可能上5万，缤纷汇准备开卖剩下的6栋，均价4万1了。

售租比超过25年都可以说是泡沫·· 香港楼价虽贵但大多数售租比是15年！

dickyson · 发表于 2018-3-12 12:44:36

leolee325 发表于 2018-3-12 12:38
有可能上5万，缤纷汇准备开卖剩下的6栋，均价4万1了。

一味吹高楼市价格没意义的全是泡沫！

leolee325 · 发表于 2018-3-12 13:59:43

mjfsnk 发表于 2018-3-12 13:49
我都想番禺北面便宜啊，没钱换了。。。离地铁口1公里的，25年楼龄的楼梯楼小区，60平方，要180万以上。。。

地铁盘就是吃香。

leolee325 · 发表于 2018-3-12 15:15:59

mjfsnk 发表于 2018-3-12 14:56
如果在这里唱衰番禺，尤其番禺北面，二手电梯的小区房价可从3-4万→2万，那就好了，我天天唱。。。
可惜 ...

番禺2月均价已经3.6万了。

leolee325 · 发表于 2018-3-12 15:38:47

mjfsnk 发表于 2018-3-12 15:33
看着地铁口1公里的，电梯小区，楼龄新一点的，总价动不动就350~500万，哎。。。

新塘地铁口，总价也 ...

怎么可能泡沫，房地产一死，对中国这样的发展中国家影响可大了。

fengduYL · 发表于 2018-3-12 15:43:23

祈福市广路边以后会很厉害啊看起来

dickyson · 发表于 2018-3-12 15:44:43

DAGZ 发表于 2018-3-12 14:24
又是你不断唱衰番禺，反正值不值市场自己会选择，用不了你坚持在这里唱衰

这个又字，体现出你的智商！如果楼主发增城花都我一样会炮轰！说的就是事实数据骗不了人接不接受你自己的事！

[规划建设] 祈福新邨BC0104013地块批后公示（5栋54层179米）