琶洲西区AH040126地块|?米|？层|预备

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海珠：总价26.07亿 其中推出全自持地块一宗
　　琶洲西区AH040126地块
　　地块面积为5084平，挂牌起始价为105235万元，折合楼面价15220元/平。
　　AH040126地块要求竞买人或其实际控制人须为中华全国工商业联合会评定的2017中国民营企业500强，所属行业为专用设备制造业。须于2018年底前引入一家工业和信息化部推荐的“智能制造系统解决方案供应商”总部在广州市海珠区落户，并办理工商注册及税务登记。
　　琶洲西区AH040117地块
　　海珠琶洲西区挂牌一宗酒店式公寓地块，起拍价为45593万元，折合楼面价12280元/平。
　　地块建设项目为全自持租赁用房，租赁酒店式公寓建筑面积占地块计容建筑面积的100%。土地使用权出让年限为：商业、旅游、娱乐用地40年。
　　琶洲西区AH040125地块
　　该地块面积为5872平，起拍总价为109928万元，折合楼面价15220元/平。
　　地块要求竞买人或其控股股东须为广东省经济和信息化委员会认定的第一批“工业互联网产业生态供给资源池”平台服务商类入选企业。此外，竞得人或其控股股东须于2018年底前引入一家工业和信息化部核定的制造业“双创”平台试点示范项目所属企业总部在广州市海珠区落户。

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琶洲西区AH040126地块面积为5084平，挂牌起始价为105235万元，折合楼面价15220元/平。

  地块要求竞买人或其实际控制人须为中华全国工商业联合会评定的2017中国民营企业500强，所属行业为专用设备制造业。须于2018年底前引入一家工业和信息化部推荐的“智能制造系统解决方案供应商”总部在广州市海珠区落户，并办理工商注册及税务登记。

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地块出让条件：
1.竞买人或其控股股东须为广东省经济和信息化委员会认定的第一批“工业互联网产业生态供给资源池”平台服务商类入选企业。
2.竞得人或其控股股东须于2018年底前引入一家工业和信息化部核定的制造业“双创”平台试点示范项目所属企业总部在广州市海珠区落户，并办理工商注册及税务登记。
3.竞得人须在广州市海珠区办理工商注册及税务登记。
4.土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%，自持物业必须整体确权、不得分割销售，自持年限与土地出让年限一致。
海珠区琶洲西区AH040126
土地用途：商务设施用地兼容商业设施用地
宗地面积：5084平
容积率：≤13.6
起拍总价：105235万
起拍楼面价：11805元/平

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琶洲西区AH040126地块


而AH040126地块被广州华耀置业有限公司，以底价105235万元拿下，折合楼面价15220元/平。


地块属性为商务设施用地兼容商业设施用地，建面为69142平。


地块要求竞买人或其实际控制人须为中华全国工商业联合会评定的2017中国民营企业500强，所属行业为专用设备制造业。须于2018年底前引入一家工业和信息化部推荐的“智能制造系统解决方案供应商”总部在广州市海珠区落户，并办理工商注册及税务登记。

这3宗商业地集中在琶洲互联网创新集聚区的配套区，这是今年以来，除腾讯4月份在琶洲西区拿下一宗跨市政道路连接体地块外，琶洲西区第二次竞拍土地，而本轮三宗地块出让条件和以往出让的商业地一样，对地块建设和竞拍人设置了较高的限制。