8月10日土拍

武汉米兰

今日（8月10日），武汉将现场挂牌5宗地（4宗住宅用地、1宗商服用地），总出让面积约35万方，起始总金额约28.36亿。此次土拍有4宗地位于光谷，1宗位于黄陂。
P（2018）054号地块位于黄陂区前川街武麻铁路以南、木兰大道以东，为住宅用地。总用地面积65658.28平方米，其中居住用地面积58423.21平方米，公园绿地面积7235.07平方米。该地块起始总价5.123亿元，楼面地价2057.43元/平米，熔断地价4114.86元/平米。


P（2018）055、056号地块以搭配供地方式出让。出让顺序为P（2018）056号地块在先，055号地块在后；要求竞买人须同时参与两宗地的竞买；当P（2018）056号地块达到出让最高价时采取“竞配建公共租赁住房”的方式，确定两宗地的竞得人。
P（2018）056号地块位于武汉市东湖新技术开发区光谷四路以西、流芳园横路以南，为住宅用地70年。规划净用地面积为102157.31平方米，容积率不大于2.2，总建筑面积约224746.082平米。该地块起始总价1.01271亿，起始楼面地价4506.02元/平米，熔断楼面地价9007.59元/平米。
P（2018）055号地块位于东湖新技术开发区神墩五路以南、光谷六路以西，为商服用地40年。规划净用地面积为24688.69平方米，容积率不大于5.6，总建筑面积约13.8万。该地块起始总价2.0698亿元，楼面地价1497.07元/平米，不设置最高出让价。
根据规划，该地块需配建一所6班幼儿园、一处社区体育设施、一处社区服务站、一处20KV开闭所。
此外，该地块是省级重点工程的配套项目，竞买人需承诺引入一家由国家发改委等9单位联合发文确定的“2016年第一批创新企业百强工程试点企业”中电子信息类企业的华中区域总部入驻，并提交与相关企业签订的合作协议。

P（2018）057号地块位于东湖新技术开发区科技二路以南、未来二路以西，为住宅用地70年，规划净用地面积为109966.58平方米，容积率不超过2.1，总建筑面积约23.09万方。该地块起始总价约8亿，起始楼面地价3465.25元/平米，熔断楼面地价6930.50元/平米。
根据规划，该地块需配备一所9班幼儿园，建成后其用地及产权无偿移交给东湖高新区管委会相关部门。


P（2018）058号地块位于东湖新技术开发区科技二路以南、长山侧路以西、长岭山街以北，为住宅用地70年，规划净用地面积为114050.21平方米，最大建筑面积23.9万方。该地块起始总价8.1603亿元，起始楼面地价3407.15元/平米，熔断楼面地价6814.29元/平米。
根据规划，该地块一所9班幼儿园，用地面积不低于3780平方米，建成后无偿移交给东湖高新区管委会相关部门。


----除了56.55地块内定TCL华中总部，其他还是待定。
看看最终结果会怎么样

wuhantong1982

057和058是长江存储配套用地，估计也不会有什么悬念，估计可以盖4000多套，长江存储招人有希望了

danny1988

希望TCL华中总部落地，TCL这几年的转型和发展还是很不错，也快进入世界500强了

wu我的家

光谷的地好多啊

ceeezj

黄陂那块地位置好像也可以

载水之舟

波峰波谷交替
去年土拍大年 今年小年
大环境下 土拍市场冷清了许多 没有什么重量级的地块入市

wuhantong1982

光谷真的没什么地了

wu我的家

wuhantong1982 发表于 2018-8-10 11:28
光谷真的没什么地了

光谷东，光谷南，一大把地

wu我的家

黄陂前川差不多饱和了，下一步是撸台和六指了，

武汉米兰

wu我的家 发表于 2018-8-10 11:40
光谷东，光谷南，一大把地

光谷南中华科技园用地规划一直没批，咋用？

蓝莲花

wu我的家 发表于 2018-8-10 11:40
光谷东，光谷南，一大把地

光谷东住宅用地哪里还有一大把

white125

wu我的家 发表于 2018-8-10 11:40
光谷东，光谷南，一大把地

光谷东光谷南能拿的地都非常少了，尤其是住宅，光谷东上次住宅纯拍卖还是两年半之前长投拿的地，在那之后全都用来搭配商服平衡拿地方利益，就这样可能都不够搭的。光谷南也同样没多少地了。

oiseau

057和058

一个离长江存储3公里多，一个4公里多，为什么会认为是配套用地的？

老几波波

汉口没有 。。。。。。

white125

话说落户TCL华中总部就一定是TCL拿地么？有没有可能某个开发商拿地再引入TCL总部。