南屏北山村华丽蜕变旧改追踪贴.占地58.84万平米

marsyu

来源：掌上珠海公众号

北山村旧村改造规划出炉

正经历着全新蜕变

经过改造升级后

将焕然一新

以后超值钱！


北山村改造意向示意图

进入北山村

放眼望去便是古朴的杨氏大宗祠

接着是北山戏院和数间极有特色的

酒吧、餐厅、咖啡馆，然而

这一切只是外表

当逐渐深入北山内里

就可发现此地的规划实在让人不敢恭维

路面坑坑洼洼，店铺嘈杂

颇有“城中村风范”

原本的北山村存有大量岭南特色的古建筑

土地利用率低

周边的新建楼房将其包围

历史文化魅力无法充分发挥

就此而言，“改造”确有必要


珠海北山村旧村改造（规划讲解）
效果图视频请点：
北山村旧村改造

按照计划
北山村将引入“十字轴”的规划理念
植入适配的功能业态
将其改造成
集文化、娱乐、旅游、商业于一身的城市客厅

改造后效果图 北山会馆

北山村还将植入
“文化+旅游+创意+商业+居住”等业态
形成业态混搭、具有国际化氛围的历史更新区
打造特色鲜明、风貌协调的
综合性文化旅游服务中心和生态文化区

改造后效果图 北山正街

在保留历史建筑原有风情的基础上
注入现代时尚元素
让历史与现代元素和谐地融合
这个综合改造项目
配合珠海国际性的现代化经济发展
为珠海这个文化名城注入崭新的时代气息

现在宏图已画
期待一个不一样的北山！

wwwwpppp

这个好啊，改造类似于深圳东门步行街那种风格就很好。仿古建筑里面都是开店的，消费者在里面逛街和购物

运动的石头

不是说改建成珠海的宽窄巷子吗？

Rita_Lai

wwwwpppp 发表于 2018-11-7 21:22
这个好啊，改造类似于深圳东门步行街那种风格就很好。仿古建筑里面都是开店的，消费者在里面逛街和购物

东门步行街有什么特色？还没有有上下九有特色。按照岭南新天地就差不多了

marsyu

Rita_Lai 发表于 2018-11-8 09:54
东门步行街有什么特色？还没有有上下九有特色。按照岭南新天地就差不多了

岭南新天地没去过，不过按照上海新天地的模式就挺好的

dennislsy

按照效果图看就是岭南新天地和上海新天地的那种模式，如果真的这样就非常好了

Rita_Lai

marsyu 发表于 2018-11-8 10:14
岭南新天地没去过，不过按照上海新天地的模式就挺好的

岭南新天地是目前我已知广东岭南特色融合建成最高品质的地方，你可以到佛山版看看或直接百度也可以，不比上海新天地差

marsyu

dennislsy 发表于 2018-11-8 11:43
按照效果图看就是岭南新天地和上海新天地的那种模式，如果真的这样就非常好了

贴里面有视频可以看，基本和新天地的模式很像了，另外武汉的楚河汉街的模式也值得参考

marsyu

Rita_Lai 发表于 2018-11-8 12:27
岭南新天地是目前我已知广东岭南特色融合建成最高品质的地方，你可以到佛山版看看或直接百度也可以，不比 ...

刚刚去佛山版转了一下，应该基本套路是一致的

Rita_Lai

marsyu 发表于 2018-11-8 14:28
刚刚去佛山版转了一下，应该基本套路是一致的

重要的是把这个岭南建筑特色突出太有看头，不然全国一样搞欧式建筑就没意思了

360422621

不要模仿。这个地方怎么改都不会差

wghjgs

改

charleszh31

珠海北山一直是文艺青年的驻扎地
一姐有空的时候也会去那里逛逛
但是作为一个复古文艺的城中村
也存在不少问题
**现在将全面改造北山！

昨日，珠海市住房和城乡规划建设局网站发布了《珠海市南屏中心城区A202a04、A202a05、A202b01、A202b04管理单元（北山旧村更新项目）控制性详细规划修改批前公告》。


▲此次公布的效果图

项目规划

该项目位于香洲区南屏中心城区珠海大道以南、南湾大道两侧，紧邻港珠澳大桥珠海落桥点。



本项目规划研究范围总用地面积约58.84公顷，对该片区整体进行更新改造和环境整治，完善城市功能，打通道路交通路网，提升城市景观风貌

charleszh31

保护历史的基础上进行改造

据悉，珠海市**于2014年将北山村纳入珠海市旧村更新的范围，决定采用保护性开发模式进行更新改造。

根据此次规划公告内容，为有效推动北山村的保护和开发利用，盘活周边低效用地，提升城市形象，由珠海华发华毓投资建设有限公司作为申报主体，申请按照“三旧”改造城市更新政策，在落实历史保护的基础上实施拆建模式的更新改造。

那么，北山村未来
到底会变成什么样？
好啦！先前公布的效果图来一波！
（以下效果图仅供参考）

摩天港

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