[建设纪实]台山台城|万达广场|集中商业11万平+街区商业3.6万平|已开业|20.1

susikang

今日，台山321亩巨无霸商住地迎来摘牌，万达以总价85192万元拿下台城南新区组合地块，折合楼面价1787元/㎡！

根据地块规划，未来地块将建9万㎡的购物中心，要求2020年10月投入使用。

该宗地位于台城南新区陈宜禧路与凤凰大道交叉口东南侧，总出让面积214262㎡，约312亩。挂牌起始价81914万元，起始楼面价1718元/㎡。

该地由四宗地块组成，其中地块一为商服用地，地块二、三、四为商住用地。



地块采取“限价+竞配建”方式确定竞得人，最高限价327764万元，最高楼面价6894元/㎡，竞拍配建每次增幅为“200㎡建筑面积及2.4个有产权的标准停车位”。

值得一提的是，该宗地对竞买人作出了具体限制。要求竞买人须具备建设、运营大型集中式购物中心的实力，须在国内自持有5个以上（含）开业或者已经竣工验收的建筑面积不少于8万平方米的大型集中式购物中心（不包括专业市场、批发市场等）。



期待台山这个项目！

台山南区

2020.3进度

ben_2004

万达商业今年初才对外宣布“去房地产化”，这次在台山拿下300亩地真有点意外，曾经首富在想东山再起吗？！

2013年初，万达集团拍下江门地块，占地10万平方米，总建筑面积61万平方米
2016年初，万达集团拍下新会地块，占地6万平方米，总建筑面积12万平方米
2018年末，万达集团拍下台山地块，占地21万平方米

toper

3年前碧桂园学校旁边还是一片荒地，现在万达才去，看来再3年也还不行

清湾居士

toper 发表于 2019-1-16 15:38
3年前碧桂园学校旁边还是一片荒地，现在万达才去，看来再3年也还不行

万达肯来县级市应该够给脸了吧？

清湾居士

toper 发表于 2019-1-16 15:38
3年前碧桂园学校旁边还是一片荒地，现在万达才去，看来再3年也还不行

湛江才1间万达 汕头，茂名也只是一间而且还未开业的 台山只是一个县级市 万达都来 也算非常不错了吧?非珠地区有些地级市连一间万达都没有呢

toper

清湾居士 发表于 2019-1-16 16:51
湛江才1间万达 汕头，茂名也只是一间而且还未开业的 台山只是一个县级市 万达都来 也算非常不错了吧?非珠 ...

16年去时台山最好的酒店，碧桂园酒店。服务业确实少，万达去台山南部新城，肯定有市场，且地价这么便宜。

台山南区

万达已经开工一两个星期了，买地几天工地用得住人集装箱就拉进去，目前差不多一天24小时都在开工，晚上很多人看到

台山南区

台城南区目前情况

zhuhaishiwoc

哇，好大，万达城？

gqsfool

备案项目编号 2019-440781-70-03-005828
项目名称 台山万达广场
项目所在地 江门市台山市台城街道南新区陈宜禧路与凤凰大道交叉口东南侧地块一、地块二、地块三、地块四
项目总投资 350000.0万元
项目规模及内容 用地面积21.43万平方米，建筑面积63.33万平方米，占地面积6.429万平方米，新建框架结构的23栋住宅楼（32~33层），1栋购物中心（4层），3栋公寓（11-21层），临街商铺（1-2层），地下建筑，配套1间幼儿园（3层），公共服务和市政设施等
备案机关 台山市发展和改革局
备案申报日期 2019年01月31日  
复核通过日期 2019年02月02日  
项目起止年限 2019年01月01日 - 2021年03月01日
项目当前状态 已办结

gqsfool

gqsfool 发表于 2019-2-3 08:25
备案项目编号 2019-440781-70-03-005828
项目名称 台山万达广场
项目所在地 江门市台山市台城街道南新 ...

清湾居士

建这么快??这么快就几层了么

台山南区

这个是销售部，不是住宅楼

coolbox

24小时在赶工~

panpanpanpan

台山的万达很大型，配套也多！最小气的是新会万达！