路过绿城看看公建化做的真不错

cille1989

卡卡的爸爸

目前要求公建华的住宅还都不错，青山的一江璟城，也是这样处理得。还有，中北路省图对面的豪宅，也是的，至少是好的开头

kenwood

以后的住宅这个样子应该定个标准，是最低配，都得公建化

willwilldo

绿城的水准一直都不错的

katen530

一直传言黄浦湾价格43000，实际去看了一次，超乎想象。价格一共分四挡:
第四档（售罄）:8.9.10号楼，均价46300（毛坯38000+捆绑装修8300），最高单价为五万，面积162平。看样板间验资300万
第三档（去化大半）:2号楼（190-230平），均价五万（毛坯38000＋捆绑装修12700），最高单价五万五，面积231平。看样板间验资500万。
第二档（未开）:1号楼（250-350平）均价?。看样板间验资800万。
第一档（未开）:5号楼。整栋为500＋平米的超大户型，预估综合均价超过六万（毛坯+精装+升级包），最高单价突破七万，和云廷二手房持平。
所以，那些自媒体口中一直所谓的黄浦湾43000单价。。实际不存在的。应该是武汉平层新房单价最高梯队（洋房别墅公寓除外）

katen530

那个规划的风雨连廊感觉很厉害

xxwt

咱老百姓只有看的份

haha2050

那些在武汉搞住宅的开发商赚翻了。杭州地价30000左右房子也就卖三万八，四万+，武汉地价一万多点房子可以卖到四五万，四五千的地价房子卖到两三万。还有的拿地早的两三千地价开发慢现在都卖到两万多了。这也是武汉没有一个纯商业商务的地方，规划再好的商务区开发商都会想办法搞住宅

花儿为我摇

haha2050 发表于 2019-1-6 06:15
那些在武汉搞住宅的开发商赚翻了。杭州地价30000左右房子也就卖三万八，四万+，武汉地价一万多点房子可以卖 ...

杭州拆迁费比我们这高多了。

danny1988

haha2050 发表于 2019-1-6 06:15
那些在武汉搞住宅的开发商赚翻了。杭州地价30000左右房子也就卖三万八，四万+，武汉地价一万多点房子可以卖 ...

你说的都是之前的地价吧，二七住宅一万三的地价是2015年暴涨之前的事了，几块地还被关系户拿的。现在地价也很高了，地价基本是房价的一半甚至一半以上，最近土拍开发商也顶不住了

haha2050

我看没有一半吧，二七滨江这些地块哪块地地价有房价一半？最夸张的是瑞安，当时拿地应该是两三千现在房子听说卖到五六万了竟然还有人为它打不平说它卖便宜了。武汉这种现象太多了，就拿万科汉口传奇那么大的一块地当时拿的地价应该是两千多现在房子卖到两万多

danny1988

haha2050 发表于 2019-1-6 10:03
我看没有一半吧，二七滨江这些地块哪块地地价有房价一半？最夸张的是瑞安，当时拿地应该是两三千现在房子听 ...

都说了时间段不同，拿些暴涨前甚至六七年前的说事，你怎么不说说最近的碧桂园晴川府、汉阳龙湖、光谷正荣、东西湖融创、江夏中海这些近年的项目，预计最近土拍的地价

头上的包

目前来看， 黄浦湾是二七商务区设置是全武汉最豪的房子，没有之一。 5万起步。  
建筑外立面， 全落地玻璃窗，大户型，精装修，临江最近。 前面地下环路，后面中山大道有轨电车（规划）。

haha2050

danny1988 发表于 2019-1-6 10:20
都说了时间段不同，拿些暴涨前甚至六七年前的说事，你怎么不说说最近的碧桂园晴川府、汉阳龙湖、光谷正荣 ...

你说的这楼盘有几个是中心城区的？首先远城区的价格就决定了不可能翻几倍十几倍的现象，他价格再高也不可能达到城区。再者你说时间不同，为什么地价低的时候武汉房价七八千他们不开发卖。这都是很明显的事情，是我说事情还是总有些人把事情扭曲化。再明显的事情总找些歪理来跟你扳

xyz_9058

有钱人的豪宅，路过看看