全面追踪百崎湖艺术公园周边项目

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台投这边去得少，一些项目及位置不是很熟，今天整理一下

话不多说，首先是泉州国际酒店，如无意外，应该是八仙过海配套开发的酒店，位置如下



唐朝建筑风格，效果图看这里

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... A%BC%CA%BE%C6%B5%EA

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这个地块在国际酒店上方，去年更改土地性质，由住宅改为商业，真是少见，由此这边就会一大块的商业集中地块，预计短期内出让，是不是由八仙过海一起拿了，尚不清楚



规划更改，三个红色的商业地块，大家自已想像

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国际酒店右侧，纯住宅小区，海湾国际，可以看到目前这是沿湖唯一的纯住宅项目，真是有碍观瞻



项目效果图，败笔

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再往右，以前叫亿鑫金融广场，没建起来，由阳光接盘，一期建好了，纯住宅，二期规划酒店及SOHO




效果图，风格独特的酒店

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再往右是两块空地之后，最右侧就是尊湖小区，住宅建好很久，酒店一直烂尾中，去年年底路过的时候好像复工了



效果图，酒店不错的外形

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公园下方，沿湖地块规划台商城市广场



该项目应该是纯商务办公，目前已完成设计招标，上海建筑设计研究院中标，链接在这里

https://www.fjggfw.gov.cn/Websit ... =64845&GGTYPE=5

现在能获得的信息如下：

开发方，泉州台商投资区开发建设有限责任公司 ，应该是ZF主导

2.1项目名称：泉州台商投资区城市广场设计项目；

2.2建设地点：泉州台商投资区东园镇；

2.3工程建设规模：用地面积约64亩，容积率2.2，建筑面积约12.8万平方米；

2.4标段划分：一个标段 ；

2.5投资总额：约人民币 6.5亿元（不含土地费用），其中建安投资5亿元；

建设内容中包含的商业综合体建筑、商业街建筑、公寓建筑。

详细链接：

https://www.fjggfw.gov.cn/Websit ... =64845&GGTYPE=1

对了，这个建筑与星河城面对面，考虑 到星河城限高190。那目前这个地块应该是短期内唯一有可能建超高写字楼的地方了。

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这边跳一下，说一下另外一个地块，因为名字跟上面这个有点像，容易搞混

案名叫：泉州台商投资区商务运营中心

当时的地块由城建拿下，具体位置不在沿湖，而在区ZF对面，离公园有点距离，大概在这个位置远处



该项目目前同样是完成设计招标，由中国建筑西北设计研究院有限公司中标

链接在这

https://www.fjggfw.gov.cn/Websit ... =80799&GGTYPE=5


项目信息：

泉州台商投资区商务运营中心（勘察设计） ；

2.2. 建设地点： 位于泉州台商投资区东园镇群青村，东邻规划50米的杏秀路，西至规划18米的城市支路 ；

2.3. 工程建设规模： 项目规划用地面积约26172平方米，实际用地面积26172平方米，总建筑面积约143602平方米（其中：计容建筑面积91602平方米，地下室约52000平方米），建设内容包括办公楼2栋、普通商住楼3栋、酒店1栋、公寓1栋。项目具体的用地及规划指标为：容积率：1.1-3.5；建筑密度：≤35%；规划绿地率：≥35%；建筑限高：100米。建筑物楼距、建筑物退让用地红线、建筑物与城市道路规划红线退距应满足规划要求 ；


链接在这

https://www.fjggfw.gov.cn/Websit ... =80799&GGTYPE=1

此前暴出的效果图已发本坛

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3173554

但这个方案是千亿设计的，并非中标方设计，但不能排除就是这个效果图。因为此前就有先例，比如晋江青少年宫的中标方案本是深圳的一家设计院设地，结果最后也出现在了千亿的官网，具体猫腻不得而知

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接下来两个项目，大家都很熟翻了，星河城跟金茂

首先是星河城综合体地块，位置图



效果图

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然后是金茂地块，在隔壁，



效果图，沿湖一侧都是低层办公楼

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再往右一排，据说是所谓的总部地块，但本人不能确认，目前已经有五到六家的总部入驻建设，打算找个时间去现场看看确定一下



目前入驻的企业总部大致有东霖建工，桃源建工，路港集团，力达集团，灵通总部，日春总部，名城建工，国泰建工

网上示意图



此前的进度介绍

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... hlight=%CC%A8%C9%CC

部分效果图

路港总部



桃源总部，双子楼



灵通总部





东霖总部




此外，历年台商投资区扶持总部经济的优惠政策

15年，http://www.qzts.gov.cn/OpenInfo_d.aspx?id=1554

18年：

http://www.qzts.gov.cn/OpenInfo_d.aspx?id=4616

http://www.qzts.gov.cn/OpenInfo_d.aspx?id=4615

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湖的西侧地块据说是投资区的新ZF大楼，但以现在的形势，恐怕是短时间内建不了了。目前湖东侧还是城中村，湖上方还有两个地块无主。除此以外，沿湖地块已经都出让了，可以看到除了海湾国际是纯住宅楼盘外，沿湖方向都是商场酒店写字楼，想来未来的天际线应该不会太差。

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结束。后续追踪发这里，有知情的可以跟贴发这咯。

afa512

楼主是个有心人，赞一个！这个整合贴看着很清晰！

泉州吴彦祖

好帖 楼主有心了

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在建的总部地块是在东西主干道北面