气势磅礴的未来科技城

WL高楼迷

视角、高度、格局，越来越美的未来科技城

holy01

越来越成熟了，EFC西塔的内透灯相当不错！东塔顶部的LED要是暗点就好了（拿泛光灯打亮顶冠结构感觉更好）

600066

holy01 发表于 2019-6-9 23:56
越来越成熟了，EFC西塔的内透灯相当不错！东塔顶部的LED要是暗点就好了（拿泛光灯打亮顶冠结构感觉更好）

哈哈，我眼睛都晃瞎了，
等你空空，
跨江去未来城来组黄昏照

billy_2009

感觉还是艳阳天照出来漂亮

vincentfanger

holy01 发表于 2019-6-9 23:56
越来越成熟了，EFC西塔的内透灯相当不错！东塔顶部的LED要是暗点就好了（拿泛光灯打亮顶冠结构感觉更好）

西塔是在试灯吧

qq08178

vincentfanger

周六晚上专门去体验了一下。总体感觉：
1、与市中心和钱江世纪城相比，主城区迁移人口很少，主要是原住民拆迁户和工作外省或外地迁居者，这是本质区别。
2、商业氛围尚未形成。这个也和科技城本身气质有关系，可能更多的配套还是需要时间来带入。efc欧美中心的业态也主要以吃为主。其余的什么万通中心居然一楼做起了烧烤，这可是堂堂的CBD核心区边上。
3、建设规划有进度上的问题。其实科技城建成区是很大的，但是因为狭长的规划，导致集聚度不够。商业商务核心区还在建设中，因为地铁和地下环线的缘故，路网没有完全形成，而且很有可能要继续下去。其次是文一路以南公共配套中心没有启动建设，闲林的居民无法快速达到科技城核心区，导致文一路以南空洞洞。
4、急需高端居民和品牌房企导入。和世纪城不一样，统一的，成网成片的品牌房企开发的住宅区没有形成，更多的还是在五常板块，仓前板块都集中在文二西路以南地块，离核心区太远，核心区的楼盘主要是拆迁安置房为主，这个是一个大问题。

vincentfanger

在阿里巴巴附近，师范学院附近的人口是非常稠密的，但是那边不是核心区。核心区周边没有品牌房企开发的楼盘（除了efc），商业商务氛围还没形成，估计要过个几年。

WL高楼迷

vincentfanger 发表于 2019-6-10 11:45
周六晚上专门去体验了一下。总体感觉：
1、与市中心和钱江世纪城相比，主城区迁移人口很少，主要是原住民 ...

1、未来西站的建成对于杭州整体格局会产生很大的影响，人口流入的方向会向城西走，未来科技城的交通地位会进一步凸显，助力未来科技城发展
2、未来科技城的街道行政区划边界可以考虑做调整，以适应城市发展建设
3、地铁四期线网应该考虑在未来科技城进一步完善

zjxcss

vincentfanger 发表于 2019-6-10 11:45
周六晚上专门去体验了一下。总体感觉：
1、与市中心和钱江世纪城相比，主城区迁移人口很少，主要是原住民 ...

那是端午节假日很多人都回家，有些人出去度假，人气肯定下来。

seeleeeee

整体看下来，到没有觉得变化很大，也没有成熟的气息，还是在等等吧

billy_2009

楼主还有照片吗

vincentfanger

zjxcss 发表于 2019-6-10 12:45
那是端午节假日很多人都回家，有些人出去度假，人气肯定下来。

有这个因素，但总体肯定还是和整体推进速度有关系。cbd框架很大，但近年来工程不断，确实影响了整体品质和观感。虽然efc很不错，但无奈周边的几个kfs真的不太给力。华夏之心、万通中心即将建成但不确定招商品质，地下环线的作用暂时无法发挥。文一路以南公共中心规划建设较慢导致cbd的整体观感打了折扣

hzwll

vincentfanger 发表于 2019-6-10 18:29
有这个因素，但总体肯定还是和整体推进速度有关系。cbd框架很大，但近年来工程不断，确实影响了整体品质 ...

时间太短了，毕竟是一片白纸，真正大规模建设也是2014年左右开始的，很多二线城市的新城形成人气和规模往往需要10-15年，ZF也怕搞快了扯着蛋，刚开始都是送地求企业过来的，整体上速度还是很快的，看看三年后啥样子